想要買房應該做哪些準備？

首先就是準備好買房錢，如果不能全款，那麼也得湊到百分之三十的房款，這樣就可以開始看房子了。

買房前一定要了解當地的購房政策，例如有沒有限購，有沒有要求連續買幾年的社保，確保這幾個條件自己都符合了才可以看房。買房一般都首選學區房，這樣就有利於小孩子以後的上學，另外如果想轉手，學區房也比較好賣。另外要考慮的就是交通，如果自己有小汽車的話，那麼稍微買遠一點的房子也無所謂，如果沒有私家車，那麼最好還是選擇近一點的房子比較好，這樣上班或者是購物都比較方便。先按照這兩個條件，把大概的區域確定下來，然後在根據自己想買的價格去看該區域裡面的樓盤，剔除一些不符合要求的，然後自己在一個樓盤慢慢看，找到適合自己的戶型和樓層。

這些都是相對於買新房來說的，如果你是買二手樓的話，那麼還是建議你找中介，雖然要付中介費，但是可以為你省去很多不必要的麻煩，你只要把你想要的戶型和價格報給他就行，找到適合你的他就會通知你去看房，直到你滿意為止。

樓市調控已有一年，對於房價的評論也是眾說紛紜，不過，儘管說法各有不同，但是，房價是漲是跌不是誰都能說的準的，對於普通購房者來說，在如今的高位房價下，不管後面房價會怎樣，剛需想買房的話，還是要提前做好一些準備。

隨著馬雲的租賃平台推行，租房市場上一些不規範的亂象，將逐漸消失，同樣讓買不起房的普通人，從以前被房東趕的到處搬家，到能安穩長期的租房，並且還能享受部分城市資源，不過，這些暫時買不起房的剛需，不是說不想買房，只是在沒有後顧之憂的情況下，既然租房時代給了緩衝的時間，那就努力積累自己的實力，只有等到口袋鼓了，才能算得上有了買房的資格，要不然說什麼都是白說。

還有一些資金不是很充足的普通購房者，後面推行的共有產權房也是一個不錯的選擇，這種比市場價格低出很多的房子，能解決許多高不成低不就的購房者，實現他們買房的夢想，但是，共有產權房不是什麼人都能申請的，所以，想要買這種房子的剛需，就要提前做好準備，了解一些申請條件，一些申請的流程，這樣才能更加穩妥，才能為自己爭取一個買房機會。

大家在各種報道中，可能也了解到，開發商在調控的制約下，資金越來越緊張，開發商為了更好的維持資金鏈，或許有小幅降價的可能，如果，真的有這種情況出現，那些有首付而付不起房貸的剛需，就要提前準備充足的資金，因為，在沒有炒房客的加入下，就算開發商能稍稍降點價格，銷售的時候也不會心甘情願的，防止開發商會擇優選客戶，有能力多準備點都不會是壞事。

所以說，對於普通人來說，在看不清未來房價是漲是跌的時候，提前做好一些準備，這樣才能更好的抓住買房機會。如果，以你來看的話，普通人買房的難度還有哪些？