為什麼說房價很難降下來？

03-24

房價很難降下來，在這其中也有一定的政治因素。何以言之？首先可以先想想咱們政府每年的收入來源，如果只是靠納稅人交錢，怎麼可能支撐著這麼多基礎設施的建設，這其中肯定有其他的收入來源，而拍賣土地就是之一，也是來錢最快的方法之一了吧。而國家需要錢，那土地肯定買的就貴，只有這樣，才能從那些房地產商那裡拿到錢去搞我們的國家建設，而國家建設的錢肯定是少不了的，所以只是地皮就很貴的。

為什麼說房價很難降下來

而之後，只有土地也不行，還要請工人，開始建房子，房地產商更要投入大把的錢，等建築完工後，在賣出去怎麼可能不貴，最起碼地產商還要掙一部分錢啊。從根源開始，這房子就註定要貴的。再說了，現在計劃生育政策已經開放了，房地產市場又有了很大的擴展，只要房子好，完全不愁沒人買啊。所以，人家為啥要降房價呢？

房價的走勢也影響著很多方面，再說了政府也不會讓房價降下去，那麼房價怎麼可能會下降。所以，想等著房價降下來，還不如等著天上掉餡餅呢！因此，好好掙錢吧，我覺得房價降是不太可能了，漲還是有可能的。

因為社會在發展吖。由於社會的發展，我國的經濟正在大幅度的上漲，國民也都朝向小康社會，所以房價持續上漲是社會發展的必然結果。

為什麼說房價很難降下來

房價持續不降，從側面體現了我國的經濟水平，現在我國經濟遠遠超過了以前，我們還將繼續發展。

房子在現在來說，是必需品。不論你以後如何發展，你終將會買下一套房。有些投資者把房子當成投資品，當成存錢罐。再這樣的情勢下，房價還怎麼下跌呢？

如果房價下跌了，那些小城市裡的人，都會往大城市裡走，導致大城市裡人擠人，變得很擁擠。而小城市的情況，則是由於大多數人的搬遷變得熙熙攘攘，感覺就像是一座空城一般。

現在的房子是越來越多了，人們的需求量也越來越大，都不滿足於現狀，都想改變自己。他們不只是考慮自己，還會考慮自己的子女，為其購房。中國本身就是人口大國，現在加上二胎的開放，人們對於房子這種必需品的需求，都促成了房價不跌的因素。

因為中國人口基數大，人口是會增長的，佔地面積卻是有限的。很多黑心商人的刻意炒房，賺取中間差價，使得很多在等待房價降下來的人都只能無奈的嘆嘆氣。而且從廣義視角上看，沒有降價的趨勢。

為什麼說房價很難降下來

很多的房產商在電視機面前都說，房價幾年之內就會回調的，大家不用著急買房。包括國家的政策，也在大力控制房價上漲。但是隨便去哪的售樓部看，房價都是一年比一年漲的厲害。包括現在年輕人買房的原因，都是為了結婚。女方的要求大多數，沒有房子就不可能和你處對象。這就導致了，每個男性朋友除了和父母居住的一套房子以外，還要另買一套房子結婚。也就導致了房子的供求量每年都是上升的，價格又怎麼可能降下來。同樣的，正因為房價很貴，一般百姓一輩子也就買的了一套房子，而有很多有錢人會買很多套房子，甚至是十幾套房子。這也是導致房價難降的原因。

中國目前現在的經濟類型是市場經濟，中國的基本國情是人口基數大，再加上富人越來越多，有些人還肆意地屯房，以及政府的睜著眼閉隻眼。這些眾多的原因共同引起我國房價高得離譜，並且短時間內很難降下來。

我國的人口有十四億之多，再加上目前國家的政策是推進城市化，大量的農民進城，首先要解決住的問題。但是房子的數量有限，再加上房地產上要賺取高額的利潤，在供不應求的市場條件下，房價自然是會節節攀升，高居不下，很難降下來。

為什麼說房價很難降下來

再加上有很多有錢人，他有錢不去做其他投資，卻要多買幾套或者幾十套房子來炒房，從中賺取巨額的差價。試想一下，房子本來都不充足，他們還要多囤積房子，這價格自然再次被抬高，肯定是很難降下來。

還有就是政府，我國政府買賣城市用地，多才用公開競拍出售。在相同條件下，價高者得。這些高額的購地款，最終都要加在房價上。隨著城市用地越來越緊張，地價也是越來越高，這房價自然是很難降下來。

1.地少價高

國家就那麼大，地圖上的地就那麼多了，不斷的開發，很多城市的地都已經沒有地繼續開發了，假如要拆遷才能拿到地塊，那成本有多高，政府賣出去的時候肯定也就會成為一個地王價格了，而蓋房子最基本就是地塊。

為什麼說房價很難降下來

2.房源供不應求

中國即使一直說折騰了很長一段時間的單獨政策，可真的有多少人執行了，並沒有多少，再加上人口老齡化問題，房子的需求就只能有增無減了，在供不應求的情況下，價格肯定就被提升了。

3.建築成本上升

打工的人都在喊著工資要加薪，加薪就是意味著材料成本、建造成本的上升，所有的材料、建築都是靠人而不是靠機械的，那開發商肯定就要付出較高的成本了。然而這一切都是羊毛出在羊身上，那肯定最後也就只能讓消費者來買單了，也就是提高房價。

原因有以下幾個：第一，目前中國經濟正處於高速發展中，而房地產也是一樣。並且目前通貨膨脹一年比一年嚴重，價格無法降下來。而房地產的價格也分不同的城市。近幾年，各大城市的房地產價格均在上漲。

特別是香港，已經上了全球最高房價的名單，處於房地產泡沫的邊緣。而像東北三省的房地產價格，還沒有達到中國的平均價格。所以目前房價的無法下降，首先得看城市得地理位置。再有得看通貨膨脹的程度。

為什麼說房價很難降下來

第二，房地產的價格如果真的高到一定地步，是存在泡沫現象的。而一旦泡沫現象產生，就很難降下來。目前中國的宏觀和微觀調控都無法做到很快的將房價降下來。

但是就目前北上廣的房價，一個工薪階層的人，一百年不吃不喝也沒辦法買一套房子。還是需要中國的經濟體制的調節--即「看不見的手」來進行微觀調控才行。

因為地皮貴，成本高，開發商本來就砸了不少錢；因為需求量大，中國人最喜歡買房子了。

現在最貴的就是地皮了，不是你有錢就可以買到的。很多人也想買地，可是已經買不到了。開放商當年也是價格不菲地購進的地皮，這就相當於是原材料了。原材料都不便宜，售價肯定不能低！所以，無論多少限購或者調控政策出來，售價權大握的開發商肯定不會虧本出售啊。

為什麼說房價很難降下來

就像以前歐洲經濟危機的時候，那些商人情願把牛奶倒進河裡，也不虧本出售。因為如果沒錢掙，還虧人力和物力，就是白乾一場了。精明的商人是不會做虧本生意的。

還有就是我們都要買房，有的人自己買了，還要給子女各買一套。這是很重要的消費觀念，說明潛在市場在那裡，他們就是坐等時機，也不會降價賣掉。

因為腐敗政府發展不起實體經濟，只能依靠房地產去庫存炒房，因為有腐敗政府撐腰，不讓跌，房子翻幾倍漲上了天，現在假惺惺限購說房子是住的不是炒的簡直放屁，房價漲幾倍居然說穩定健康發展，漲幾倍健康嗎，你們裝聾作啞還是眼瞎看不到，房子翻幾倍，現在穩定房價，你們除了坑老百姓還會幹嘛，必須降房價降房價降房價，你們高房價老百姓高攀不起，房子是你們貪官住的，老百姓住不起，積點德吧人在做天在看

國內的房價真的已經高到能買得起房子的人都是土豪的地步了，普通的工薪階層真的工作一輩子可能連個廁所都買不起。這樣的情況下為什麼房價還是持續走高，遲遲降不下來呢，因為這樣的市場已經形成了，現在的人都是努力攢錢買房子，每個人都已買房子為奮鬥目標，誰又看見過已經漲價的商品在市場和受眾都接受之後突然降價的呢。