現金流遊戲感受一二

受《窮爸爸富爸爸》等一些理財書籍的推薦，去年就在電腦里下載了這個曾經名聲大噪遊戲，遲遲沒有玩。這幾天終於想起來，裝上體驗了一把。

分為兩個版本，101跟202。101簡單一些，裡面的很多投資收益率甚至高達150%，而且能買到1塊錢的股票。可以一夜暴富，娛樂性更強一些。202難度高一點，更符合現實。投資收益率一般30~60%，可以做空股票，買股票期權等。101一局20~40分鐘，202一局40~70分鐘不等。可以101簡單入門後就玩202版本。

這個遊戲旨在讓玩家體驗投資的概念跟感受，培養玩家正確的理財投資觀念。從效果上來說，這個遊戲還是很成功的。強烈推薦給大家。什麼時候玩比較合適？越早越好。

說說給我帶來的收穫：

1.借錢不是壞事。

傳統想法里，負債、借錢是很丟人的事。其實在金融跟商界里，這是做大規模跟生意必須要做的事，並且有個洋氣的名字叫「槓桿「。槓桿是提高資源配置效率和風險共攤的最佳手段，也是實現逆襲的最佳方法之一。負債是個中性詞，過度負債才是貶義詞。

前段時間的「萬寶之爭」，小小寶能為什麼敢去爭市值2400億的世界第一大房企萬科？答案是高槓桿。大量短期高槓桿收購萬科股票。寶能的算盤是，短時間大量買進拉高萬科股份，同時拉幫結派，成為第一大股東控股萬科。如果成功，則控股萬科，用萬科大量現金流跟收益還之前的槓桿利息，甚至會剝離賣出非現金牛資產套現還利息，最終空手套白狼；如果控股失敗，則大量高位拋售萬科股票，套現離場，同樣能賺。所以寶能最怕停牌。具體不展開說。《門口的野蠻人》里講述的華爾街槓桿收購也充分展現了槓桿收購的威力跟玩法。

而《大空頭》(有我最愛的布拉德皮特)《大而不倒》這些電影講述的則是2007年次貸危機，裡面比較直觀的講述了超高槓桿的帶來的失控跟可怕。

所以，在需要投資的時候，也要敢於借錢。負債控制在合理範圍內才是正確的但是，在資金跟能力不夠的時候，大量負債，也會被債務壓垮。對個人來說，我之前聽說的比例是在2年內靠主動+被動收入可以還得起的都是合理範圍。超出這個範圍的需要慎重。

2.活錢跟死錢。

沉澱在房產、土地里的錢是死錢，是沒有價值的。錢像水，流動起來才有價值。很多生意上的人，開的車子、住的房子都不是自己的。為什麼？因為都抵押到銀行了。貸出來的錢拿去做生意、做投資。只要我生錢的速度跑贏銀行貸款利息，就賺了。而放在那裡，只能貶值。而且中國還有個利好，政府是不會讓房價跌的，所以房產是最佳的保值、升值工具。

總之要有這樣的意識：把身邊盡量多的財產轉化為生產資料，而不是消費品。現在很火的「共享經濟「如優步）也是這個思路，把消費品轉化為生產資料。同時要控制好大額消費。在遊戲里，好不容易積累起來的現金流，突然來一兩個大額消費或者意外支出，就打回原形。

3.手頭現金跟現金流的關係。

這之間的關係我也是玩了好久才把握准。手頭現金決定了你在面對機會時能不能出手。手頭沒有足夠現金而丟掉很多好機會是很可惜的。而看到好的投資手裡的錢不夠時，可以考慮借錢。舉個例子，遊戲里一個項目首付要15k，帶來月現金流500。但是手頭現金只有13k，那麼可以借銀行2k，銀行10%利息的月現金流是-200，最終是正300，這個投資是可行的。如過手頭現金只有11k甚至更低，那麼需要考慮一下這個投資當下是否值得。

這個遊戲名字叫《現金流遊戲》，說明這個遊戲里現金流是最重要的。老鼠進入快車道的條件就是「被動收入大於總支出「，就是」財務自由「。大量的月現金流能夠讓你快速回復元氣，進行新的投資，同時又能夠進一步提升現金流。當手裡現金不多時，會傾向選擇高風險高收益的投資。因為成本不高，帶來的收益卻可能很大，值得一搏。而當你手裡有大量現金時，你確實會對一些小打小鬧的項目看不上了，同時會轉而追求穩定有保障的收益。因為大投資帶來的大收益足夠覆蓋正常開支了。此時追求資金安全更重要。換句話來說，首先要不賠，然後再考慮賺多少。

一般玩家會有兩種方式A：有多少錢投多大的項目，小步積累起現金流。B：初期不怎麼投項目，積累大的手頭現金後直接投大項目。兩種其實代表兩種玩法，在遊戲里沒有對錯。A玩法優勢在於能先期就積累小額現金流。B玩法的優勢在於很多對資金要求很高的項目收益也很高的嚇人（所以說第一桶金很重要）。你說可以遇到大項目時，把小項目賣了換成現金？恩，也是一種思路。

但是在現實中，對於一般人來說，還是A思路靠譜點。因為大項目收益雖高，但是一般人沒這個能力跟眼光去把握。

4.資源整合跟優勢資源投資

除了工作收入外，各種投資渠道五花八門。對個人來說，需要好好捋一捋身邊的資源，整合起來創造最大利益。同時自己要有一門擅長領域，能夠實現資源的優勢投放。

同時，合作也很重要。當我有一個好機會時，與其放棄，倒不如跟資源互補者一起做。甚至拉個皮條把機會賣給他都可以。不要覺得自己做不了就放棄。（不是這種拉皮條！）

5.主動收入跟被動收入。

主動收入就是工資，需要花大量時間跟精力養活自己。一旦失業就成了破產姐妹。而被動收入才是理財關鍵，要讓別人幫自己賺錢，哪怕賺的少一點，而不是自己出時間出精力賺錢。

所以，這些理財思路落地就是：打造一個系統，讓這個系統替你賺錢。「甩手掌柜」才是我們追求的目標啊。

這個系統可以是開一個公司、投一個項目、買理財等等。我寧願每個項目賺的少，只要我有精力尋找、打造新的系統，就可以了。

6.快車道

不明白為什麼上了快車道後現金流會多100倍。但是各種買公司，投產業，走向人生巔峰的感覺確實非常誘惑人。據作者說，現實生活中的情況也大體相同。

7.炒股

資金少的時候建議不要花太多時間去炒股。因為你投1萬跟投100萬時花在研究股市的時間跟精力可能差不多，但是產出卻差100倍。

股票的投資佔比在20~30%最合適。

8.機會

機會到處都有。但是遊戲跟現實最大的區別在於，遊戲里把機會明明白白給你看，現實中卻需要修鍊才能發現機會。

遊戲里把每個機會的投資收益比明明白白寫給你，現實中要想評判風險跟收益，也需要很大功夫。

很多有錢人也沒有這種眼光跟評估能力，尤其是對自己不熟悉的行業時。所以需要各種投資顧問。

9，要有正確的心態

人生很長，機會很多，有賺有賠很正常。對於執行力不行的人來說，抓住一個項目就要想著這個項目只能賺不能賠，抱著這種心態動作都會變形。真正「完美」的心態是，從長線來看，這個項目賠了，我還可以繼續做別的項目東山再起。

10.夢想

99%的夢想，都是錢能買到的。

11.運氣

運氣真的很重要。運氣好的話，沒什麼意外支出，然後又有人高價買我的資產，瞬間又大量的手頭現金做大投資，幾輪就財務自由了。參考拆二代。

像中國足球一樣「運氣」不好的話，幾個大額的意外支出就讓你破產出局。

12.富人圈子

網上抄來這樣一幅圖：「ESBI象限，其中它提到ES象限占人口的97%，擁有的財富卻只有3%，BI象限占人口的3%，卻擁有97%的財富」

為什麼說富人有富人的圈子？大家的投資額都在百萬甚至億級別的。當你財力夠不上那個圈子時，給你機會你也投不了。而富人看不上的小投資，對普通來說，可能就是翻身的機會。所以說，跟富人多交流還是很有好處的。

同樣，越是有錢人越會維護好自己的圈子質量。因為他們更知道，合作很重要。而且，能進這個圈子的人，本身的能量跟靠譜程度就已經被社會檢驗過了。

13.各人有各樣的煩惱

遊戲里lawyer月收入1w，但是開銷跟貸款也很多。現金流跟月收入只有3k的teacher差不多。進入快車道後，又有容易離婚，被告偷稅，被騙子騙，打官司的風險。所以各人有各人的難處，不要只看到人前顯貴，還要看到人後受罪。

昨天剛把遊戲刪了，因為玩熟了後會上癮，跟打麻將一樣一不留神就通宵了。還是要關注現實，不要沉迷到虛擬世界中