人民名義：「將炒房者移交公安」，你怎麼看？

03-21

火爆的南京樓市再爆重大新聞：由於部分新盤在銷售中出現失控現象，部分樓盤的認購資格被炒到60萬元一個，南京住房保障和房產局緊急約談12家開發企業，要求他們落實最嚴格的監管制度，將發現的炒賣房號線索移交公安機關。至此，繼雄安新區之後，南京成為第一個公安介入樓市調控的城市。（中國經濟網4月23日）

一些炒房者手裡有錢，總想在房市上賺取更多的錢，而現實無數次證明，將錢投在房市中，確實是最快捷最省事的賺錢方式。只要趕對了點，跟好了風，就沒有賠錢的時候，在炒房這個行當里，不怕你沒頭腦，就怕你沒膽量。「人有多大膽，地有多大產」，這個說法對炒者來說，照樣適用。

這也像是鬥地主扎金花，不怕你沒智商，就怕你沒賭商，不管是鬥地主還是扎金花，要的就是一個賭字，只要敢賭，誰都可以成為風口上飛起來的豬。因而，如果順利，只要成功操作一次，就等於淘到了一大桶金。可是，在一般情況下，從經濟角度來說，這並是什麼錯，而只是猶如炒股一樣的事。

但現在，一些地方的情況很特殊，如雄安新區這樣的地方，它是國家發展戰略的重要組成部分，而在新區醞釀的時候，就已經設計好的它的戰略定位，如果這樣的定位被其它因素打亂，那麼它的全部意義就會矮化成一個地區的變相房地產項目，因而，也就等於是簡單地開張了一個最大的房地產市場。

這在短期來說，無疑會給當地財政帶來可觀的盡入，但這對國家長遠層面來說，就意味著一艘大船擱淺在了房地產的泥溝里，也意味著國家的一盤大棋被毀在了房地產的炒鍋里，這就會影響新區對全國各地的正向拉動作用，從而國家戰略層面的意義也無從談起，因此。對雄安新區這樣的地方來說，把炒房者移交公安，就是在維護國家的最高利益。

然而，並不是什麼地方都像雄安新區那樣，有著不可替代的國家戰略意義，因而，在一般情況下，炒房還屬於經濟範疇的事，儘管人們對炒房者深惡痛絕，但炒房本身並沒有錯，就像炒股一樣，也是市場流通性的必然，而那些過度的炒房者，只是成功鑽了政策的空子，如果從道理上來說，這並不應當由公安機關解決，因為只要管理到位，形勢預判到位，就不可能發生全民炒房的現象。

雄安是個新區特區，它的政策和國務院批複的精神是一致的，當然會前置性地預鋪下特區性質的法律規定，這是特區新區的「有言在先」，換言之，就是有什麼樣的政策法律，在新區公布成立的那一刻，就已經有了法規效力，而這樣的政府細化出台，本身就是一種社會性的提前公示，它的意義在於，明確的地告訴人們，哪些事在新區是不能做的，如果做了，毫無疑問，那就是涉嫌違法違規。因而，對於雄安新區來說，將違法違規的炒房者移交公安，就是一種「有言在先」的恰當之舉。

但是，南京並不具備雄安新區那樣的國家戰略意義，並且之前也沒有新的法規出台並提前公示，因而兩者不可同日而語。經濟層面的事，還需經濟手段來解決，南京樓市的情況再嚴峻，也還是屬於經濟層面的事。而對於一地社會經濟管理來說，「工具箱」里的工具應當很多才對，因為那標誌著平時工作智慧的積累程度，而各種預案的儲備，本身就檢驗著治理思想的維度，維度越多，越能做到「山崩於前而不驚」。

南京樓市放出了終極大招，把炒房者移交公安，這其實是很簡單的思維，因為哪個城市都可以做到，但是，當所有的城市都將炒房者移交公安，那還正常嗎？儘管在短期內可以起到一定的效果，但「出師無名」卻是個硬傷，不管哪個層面的事，動輒就找公安擺平，它難以為繼。公安是國家的公器，但也正是因為如此，對它的使用才更應當慎之又慎。因此，對於南京樓市放出的終極大招，把炒房者移交公安，這應當從多維度考量才妥。