如何開一家密室逃脫店？（裝修估算）

如何開一家密室逃脫的店？

如何開一家密室逃脫店？（上）

上一篇文章文章已經說了前期要做的準備工作，包括選址，消費人群，定位，等等，說了很多

而今天當然就開始說一下，密室逃脫包含什麼？怎麼橫豎想對比主題定位？還有如果要去考察

你要考察的是什麼？

大家都知道做密室逃脫，一共分為兩個板塊，一塊是裝修，一塊就是主題設計

先說簡單，在說難

密室逃脫裝修

基本上是大同小異，主要的用材都是石膏板隔斷，龍骨，裡面還有隔音棉，走線也是強線弱線

雙線的走，吊頂，地面，壁紙，木工，基本上都是這些，但是為什麼有的人說，同樣是200平

面積，別人裝修十萬，你就要十五萬，甚至比這還高一點？ 難道你在坑我？

錯了，密室逃脫雖然是一個新型的行業，主題價格的不統一是確實的，但是裝修卻不是

雖然密室逃脫的裝修跟室內公裝都不一樣，但是材料上是半透明的，人工也是因地而論，

那為什麼會有五萬的差價呢？

是主題上的差異！

主題的房間數，主題需要用的壁紙數量，隔斷數量，同時還有木工，包括工費之類，等等等

不同的主題，做出來的工程造價都不同，但是也不排除很多人漏報和虛報

很多人為了迅速的拿到單子，會不包隔斷，或者壁紙之類的，這叫漏報

一個店面裝修比如基本定價在十幾萬左右，而突然有一家告訴你，他做下來，才幾萬，甚至不到十萬，那你就要好好的問問他都包含什麼，不包含什麼，

不排除有物美價廉的施工隊，但是這樣的隊伍很少，畢竟都是要賺錢的。

同時虛報就更可恨了，上一篇我說過寧多勿少這個概念，那完全不是編的，是真有好幾個客戶

在回頭找我，我當時給他們評估的是，你這個面積如果做裝修，全部拿下來，可能要十七八個

什麼都算上了這是，但是信不信就是你的事了，我估的高沒事，最後你還能省下來，材料透明，人工你自己把控，看是不是我說這個造價，少了，那是驚喜，要是多了，哈哈哈哈，左右不相差一萬，不過你要讓我看圖說話，別給我說面積！

然後現在開始給你們講反面教材！

反面教材1：

有一個預算了十五-二十萬全部弄完，最後花了三十萬，那天我準備去那個城市出差，

順便看看他那做的咋樣了（我這個人買賣不成仁義在，都是當朋友交，不在我干也沒關係的咱們照樣是朋友） 然後就給這個朋友打了電話，後來跟我說在店裡，我就過去體驗一下

因為我除了做密室，也是密室逃脫的愛好者，就去玩了，玩完以後感覺還行吧，他這個造價做成這樣也是很難得了，最關鍵的是他這個做起來便宜阿，厲害了吧~

我就說：「你這個看起來不賴阿，這是那家做的？回頭交流交流，二十萬的造價能做成這樣算是良心了，可以可以，」

他先頭沒說話，就是笑了笑，後來又說了會別的，因為我要去辦事，就先讓他忙著，我就去辦事了，後來晚上約他吃飯，我倆就小喝了兩口，一遍喝一遍就說了，

他這個做出來花了三十多個，我說你當時不是只有二十個做嗎？要是三十個我給你做個漂漂亮亮的，你何必呢又？

這時候他才說：「沒辦法，但是覺得便宜，而且也沒想過，工程做到三分之二的時候就沒錢了，那個時候我要不然就直接放棄不幹了，要不然就要借錢貸款做成這個店，那個人先頭說沒有問題，可是做出來的東西，太粗糙了，而且很多沒算上，工程就算了，好多東西給的我是機件，一個三米高的爐子，只有兩個功能，光那個木工我就花了兩三萬」

他就跟見了親人一樣跟我吐槽了半天，我說那你現在花超支了，後期怎麼辦？

他就說了，還有個主題干到了一半，想等回回本在干，我說那你起訴他阿，他不是說好了

可以做下來嗎？ 他說：「當時簽合同的時候，說的很好聽，什麼都弄，後來在合同上也沒體現，我怎麼起訴？而且對面就是一個小作坊，沒幾個人，就是聽別人說，做的好，可能他們關係都不錯吧，當時也沒想過這水這麼深阿」

後來我看提起人家的傷心事了 吃飯的時候就沒在說密室了，聊了聊最近生意，一些當地的特色

反面教材2：

一個特別好的小妹子，說要做個密室，手裡說了半天只有十五萬，我說你別做了，不夠，

他說網上只要 39999，密室帶回家，我還笑了她半天，最後她找了一個設計師去做，

花了三十萬，因為她還做微商，我老從她那買水果，所以關係也處的很好，

有一次她問我，消防怎麼過？ 我當時還在想，密室沒有嚴格的消防，也不可能按照國家

標準來做，只能是像KTV那種的雙消防，都是自己留口，我就問她，消防沒有嚴格的標準

但是一般都是圖紙上規划上，做的時候留出來，是按照正規消防走的，包括噴洒 這類

但是她說沒有規劃，後來就不說話了，過了一段時間，她半夜還在發朋友圈，

我就點了一個贊，她就跟我微信說話了，然後說現在天天特別的累，我說自己干就那樣

那個時候我才知道她請了一個設計給她做，我說花了多少錢了？ 我覺得花二十多個差不多

沒辦法，話我說了，她不信我有什麼辦法，我當時就估計她全部做下來要二十多個，

自己做能省點還，就怕她不會弄，浪費時間，她告訴我已經花了快三十個了，

當時我就震驚了，你們猜，我會不會嘲諷她？

我沒有，最後她那個店，歷時四個月，造價三十萬，做成。

還有個反面教材3，但是今天說的太多了，在說就沒有主題的事了，

就不舉例了，

裝修沒有想像中的那麼便宜，裝修一個200平的房子，家裝還多少錢？

那個也不過就是四室兩廳，但是密室逃脫要隔成十幾個房間，每個房間都要有壁紙

走線，門，吊頂，地面，還有木工的道具之類，全部算上，著實不少錢，

同時工期也是一個問題，時間太久房租也是成本，安裝一些百葉 電磁鎖，也需要時間

還有技巧，大裝修都沒問題，但是小細節是很煩，所以密室逃脫裝修的造價

要橫向對比，豎向研究，便宜是好事，但是便宜的讓人覺得不可思議，那就要好好琢磨了。

所以，一般我會按照最省錢的方式給你推薦，畢竟我不掙錢，我也不想你多花，

但是你就是想要這樣搞風搞雨搞事情，做成這樣的裝修我們也無壓力阿~

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下一期，就開始正經兒八百的說主題設計了！主題設計了！主題設計了！

等了好久，終於等到今天！！！！

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