海昌海洋公園:抓人次、提客單,未來要靠品牌和管理吃天下
迪士尼來勢洶洶落地中國一年後,國內主題公園的競爭似乎日趨白熱化,方特、歡樂谷、宋城,甚至新晉選手恆大,都在加速布局。儘管有「浮躁」、「泡沫」的質疑聲,我們也看到,本土業者對於這位強有力的海外選手實際上有著細密的觀察與學習。
海昌海洋公園就是一例,海昌海洋公園行政總裁王旭光近日在2017亞洲旅遊產業年會期間接受了TBO的採訪,從談話中可以發現,海昌海洋公園上海項目儘管還有一年開業,但在項目的內部運營、業態設置乃至市場推廣中,都在向「老大哥」迪士尼看齊,從這一點看,迪士尼對於本土主題公園的啟示作用或許遠大於競爭。
以下是訪談的部分摘選:
毗鄰迪士尼 上海海昌海洋公園明年暑期試營業
「在學習迪斯尼的同時,還需把握遊客內心預期與實際感受度的契合,有條不紊得地向市場推廣」
TBO:離上海海昌海洋公園開業還有一年,這期間會有哪些準備?
王旭光:預計明年5月30號我們整個工程竣工驗收備案完成,然後啟動開業的系統調試,運營測試等,將在2018年暑期開門納客。
之前我們舉辦了開園倒計時一年的啟動活動,後續還會推出項目全球發布。然後明年4月,海昌海洋公園會開啟全球的推廣,包括上海項目以及公司品牌的推廣。
但在學習迪斯尼的同時,還需把握遊客內心預期與實際感受度的契合,有條不紊得地向市場推廣。
TBO:上海海昌海洋公園內部的商業業態經營模式是怎樣的,自營還是外包?
王旭光:我們一期園區整個商超、餐飲的面積並不大,以自營為主。
實際上,迪斯尼的餐飲目前都是自營為主,據了解到他可能要有一部分去做聯營,尤其是一些品牌性產品。所以,和一些品牌性的餐飲企業做合營合作,也是我們在考慮的方向。
TBO:對於上海海昌海洋公園的客單價和收入結構預期是怎樣的?
王旭光:根據我們目前做的整個營收預估,上海項目還是門票收入占很大比例,人均客單大概300元,非門票消費主要是商品、餐飲,以及部分體驗類的收費性娛樂項目,首個完整年度入園在250-300萬人次之間。
即使IP超越不了迪士尼,也得做
「將來這種大投入、大製作,我們肯定重點考慮合作」
TBO:面對主題公園人次增長放緩的大趨勢,海昌海洋公園如何找到新的業績增長點?
王旭光:入園人次增長放緩不代表不增長,像Seaworld可能每年遊客量增長是負百分之二、三的增長,然後收入增長百分之一、二,這是成熟市場、發達市場的表現。中國市場未來的十年,他的驅動還是雙重的。
首先,我們現在還有百分之四到八的入園人次增長,並且淡旺季差在彌補正增長的趨勢,所以入園人次量還是要抓住。重複體驗、用戶粘性、產品和服務消費,是各家都在追求的方向。
第二個,就是要提高客單,核心是抓區域市場。主題公園在推會員制、年卡,包括迪斯尼也推出了季卡,我們也在做年卡客戶,在一些能夠輻射到城市核心人口的項目中做一些家庭的內容,比如在青島,用家庭的、文化的、科技互動的、體驗式的東西增強粘性,並且這些產品還得有不斷的更新。
TBO:現在人人都在說IP,海昌的IP準備怎麼做,已經進行到了哪一步?
王旭光:IP不能光講,得做。我們已經圍繞海昌海洋公園這個核心品牌,形成了核心IP形象「」七萌團「」,在今年基本完成了輔助IP形象的設計,並落地IP形象在園區的應用,向市場端推廣,具體的IP呈現形式包括繪本、兒童劇、動畫、科普課堂等。
這是第一步。我們希望用三年的時間做的更紮實。
下一個三年,我們希望能夠有一些跨界合作,並且IP在商品和餐飲一塊可以形成很高收入。我現在不敢說我們的IP一定能達到這樣的程度,這得看全年的數據甚至明年的數據,商品餐飲到底是什麼情況?就是我們的「海昌優品」系列,到底賣了多少?才可以說明我們IP在園內的應用帶來的二次消費收入增長效果,這個實際我們是放在後三年來考慮的。
再三年,形成強的IP之後,能不能做IP授權?實際上,現在也有一些人在跟我們談授權,但他的目的不純,比如賣水的,他說你給我貼你的IP,但你要讓我讓你園子里賣水,這完全是一種資源互換,這不叫IP授權,這是兩回事。
TBO:做IP是一個成本高,但見效慢的一個事,海昌未來在IP方面會投入多少?希望達到什麼樣的預期?
王旭光:對,但你不得不做,所以說我們有「369」戰略,而且如果要涉及到大投入,我們會通過類似產業基金等去做一個IP。
現在我們和弘毅投資已經聯合投了一些,這個基金主要投一些做內容的公司,而這些公司如果和我們有可以嫁接的地方,我們有優先權去合作。
將來這種大投入、大製作,我們肯定重點考慮合作。
五年內我們不投重資產
「現階段我們將慎重選擇重資產投入,未來主題公園面臨一定市場篩分,我們會著重考慮進行收購和合作」
TBO:對海昌海洋公園來說,輕資產模式在推進的過程有什麼樣的挑戰?
王旭光:第一個就是產品創新和研發能力,一定要區別於我們傳統的產品,不能自己和自己打起來,這是一個。
第二是我們整個產品和服務的標準化,現在我們談的合同多了以後,非常考驗整體的管理和後方支持。
第三,我們希望將來可以做到品牌出去,收取品牌授權費,這就需要我們前期做大量的努力,真的服務好我們客戶,把品牌做出來。
TBO:動物是海昌海洋公園的壁壘,而品牌和管理是否很容易被替代?
王旭光:所以你得做得比他專業,做的效果比他自己做得還好。
TBO:輕資產的策略是否只是現階段的選擇,主題公園最終會回到重資產嗎?
王旭光:沒有重資產的基礎,誰跟你玩輕資產?像環球影城和迪斯尼實際在中國的布局如果說完全是重資產,這也不對,是政府和國企出的大量資金去配套土地,它們也不會輕易地作重資產投入。那其他家,hellokitty、樂高等等都屬於品牌授權嘛。
所以發展的方向「輕重」不能絕對看。重資產的話,在日本有個3%-4%的資產收益率,就屬於好的投資,很容易找到錢。美國Seaworld,5%~6%的股息率,那段時間股票很好的,後來業績下來的是另外一回事。黙林在倫敦資本市場有很好的股息率,它資產很重,槓桿率很高,但股息穩定,也受成熟市場歡迎。
國內是什麼情況?現在一重大家就很緊張,這是資本上給大家攪亂的一種概念,作為我們來講,我們必須拿的准。
現階段我們將慎重選擇重資產投入,我是認為五年以後得有一批主題公園面臨市場淘汰,那個時候我們去收是不是更好呢?如果海昌海洋公園整個市值管理的很好,運營得很好,品牌也起來了,我去收,是不是成本更低呢?
TBO:在海昌海洋公園的輕資產戰略中,有哪些適宜輸出產品形態?
王旭光:有三種模式,海洋經濟綜合體、Hi- club還有九個小單品(珊瑚館、水母館等),這是我們下一步輕資產布局的創新產品模式,根據規模的不同,可以有不同的產品組合。
因為海洋公園不是可以無限建造的,而且重資產高頻投資一定有問題,將來我去收成本會低很多,所以我們這一輪,上海、三亞、鄭州建完之後,我們戰略導向上就是起碼近五年之內不會在重資產項目上大的投入。
但你不能不尋找市場機會,不能不布局,那我們就結合現在市場要求,比如跟地方政府、地產商對接,他需要這種海洋內涵的旅遊文化產品,這些產品中,不一定有大量海洋極地動物,因為這樣整個投資和運營成本都比較高,我們會做一些有海洋元素的新型產品。
這個行當的項目投資,一次失敗,都是致命的,所以說現在這麼大幹、快上,在主題公園行業,一定是有悖市場規律的。
本土樂園的後發優勢和出海計劃
「消化吸收老牌主題公園經驗,完善新產品新技術應用,保證盈利才是硬道理。」
TBO:中國主題樂園相較於國際發展晚了幾十年,您認為國內主題樂園的後發優勢是什麼?
王旭光:產品服務品質上有後發的優勢,Seaworld最後一個七幾年建的,我們晚了近50年,整個產品和技術的應用都有了,它原有的東西我也可以消化吸收,這個領域沒有什麼保護和品牌的限制,完全可以去學習借鑒的。
主要是要掌握這個行業的規律,但後發的問題就是成本比較高。消化吸收老牌主題公園經驗,完善新產品新技術應用,保證盈利才是硬道理。
TBO:在品牌沉澱上是否會存在劣勢?
王旭光:迪斯尼進中國之後,確實對本土做機械遊樂園的企業有很大衝擊,但也不代表沒有機會,中國的市場足夠大。
我們有個機械遊樂園「發現王國」,從這兩年數據看,真正把區域市場深耕好了,是會有穩定的收入和增長的,只是說這種項目再去干,那確實是有很大的挑戰了,所以說像很多企業做這種大型的遊樂項目,他認為就是有好的設計,重的投資,好的設備就能運作起來,這完全是一個錯誤的領悟。
TBO:海昌海洋公園在海外布局上有沒有計劃?
王旭光:海外的布局有考慮,特別是在新興市場國家做。
像非洲馬達馬達加斯加,我們通過政府已經談到一定深度了,去合作海洋動物保育,進行海洋資源互換;包括我們跟一些國企走出去,比方說在印度洋的一些港口,國企建港口的時候,援建個水族館、海洋館。還有迪拜,沙漠國家,我們會重點以管理輸出、合作方式推進。
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