如何看待月租800的上海公租房？

像上海這種一線城市，800每月拎包住？簡直太不可思議了，那對於很多外來打工的和沒有住房的人來說，真的驚喜！

具體談一下，個人的看法。從幾個方面，就能體現出來。

出行方便

出門前，使用GPS定位，滴滴拼車想去哪去哪。當然，這是對於土豪而言。對於我們普通人來說，公交，地鐵比較快而方便，或者是直接掃碼騎車，隨時隨地都可以。

值得注意的是，在上海首批9個公租房管理服務創新項目中，涉及「互聯網+」和智能化管理的項目佔到半數以上。人臉識別、「一卡通」門禁系統、在線輪候選房等手段，大幅提高了公租房的周轉效率以及租住體驗。自從2010年上海公租房起步發展至今，「互聯網+」、智能化已經成為一大趨勢。

記者發現，每棟公寓的每個樓層均設有洗衣房，配備5到6台智能洗衣機。租戶可以隨時通過手機app查看洗衣設備狀態，提前預約，無需排隊等候。洗衣房內還設有乾衣機，解決了陰雨天氣及晾曬場地的局限帶來的衣物晾曬難問題。

公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發展軌道。同時，基於公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。對此，《指導意見》專設「政策支持」部分，從土地供應、國家投資、稅收優惠、金融支持方面給予公共租賃住房發展以政策支持。

如果800塊錢的工作房，實施開來的話，應該讓更多的人受益，特別是很多生活在標準線以下的人們，更應該更早的得到它，讓他們可以更快的投入生活，投入工作，能夠讓整個家庭找到生活的希望。

在我看來，這種住房會有很多人搶著入住，應該增加線下名額，給那些真正需要的人。據了解：

熱門地區的房源，例如陸家嘴、唐鎮等地區，往往放出後半小時就銷售一空。為了租到合心意的房子，申請人往往提前好幾天就駐守在網站上，租房也要拼手速.

---施勤生

總結:這個政策真不錯，如果我在上海工作，也要去申請入住.

看到今天的一個熱點是月租800的上海公租房，我看到的時候瞬間都驚呆了，在寸土寸金的上海，有這樣價格的房子？有這個可能嗎？哪怕是十年前我去上海的時候，都租不到這樣的房子，記得那時候，稍微好一點的違規群租房都要這個數。

而居然是在今天，這個月租800的上海公租房，居然是一套40平方的單生公寓，而且是拎包即住，還有小區綜合食堂，雖然位置是在寶山區，相對有點偏遠，但現在的上海，那裡都是寸土寸金，我第一反應是可能嗎？

好吧，其實公租房這個概念北上廣這些大城市其實已經提出不知道多少年了，但依然熱度不高，說到底，能夠入住的人少之又少，用一句話說，真正需要的那一部分人也許恰好沒有機會能夠使用這樣的房子。

我現在所在的地方是一個縣級市，一個十幾二十平方的單生公寓，房租價格在一千到二千之內，也沒有多精緻的裝修，有的時候，我真的忍不住想，離開家，我是不是一生都住不起房子。

上海一間房子動輒千萬，月租800簡直是不可思議里的不可思議，我只是想感慨一下，這不可思議的房價是不是存在在我生活的現實里。

在很多人的執念里，有一個屬於自己的房子，才意味著在這個世界上有自己的立足之地，有一個屬於自己的家，房子在絕大多數人的心目中都有著不可取代，至關重要的位置。

但是，身處這樣一個時代，即是我們的幸運，也是我們的不幸，城市幾乎每一天都在變化，一個不注意就是日新月異，高樓大廈鱗次櫛比。有的時候我真的忍不住懷疑，我到底有沒有和這個城市身處同一個頻率，動輒上萬以至數萬一平的房子，每一年都有無數棟拔地而起，而似乎他們總能夠找到自己的主人。

而我，根本買不起，有的時候真覺得想都不知道怎麼想。期待房價會降，但房價總是在漲。說了將近二十年了，漲了不知道多少倍了！希望有一天，房子能夠變成民生的一部分，希望像我這樣的人也能夠在自己所在的地方買得起房子，擁有一席之地，擁有自己的一個家。

希望有一天月租800的上海公租房房價，不會再給我們一種不可思議的感覺，不會再讓我們質疑，這是不是我們所生存的現實世界。而是一種，真實的，有力的，可能的存在！希望有一天真正的公租房能夠我們這片土地上到處開花，希望網友的 評價變成，太好了，我也要去試一試，而不是這樣的。當然，也同時希望這些房子都能被真正有需要的人入住。

惠民是必須的，相信人們終會獲得幸福，祝福他們。

在寸土寸金的上海，能住到每月支付租金800元，那可真是比大學期間追到校花還要幸運，反正我在北京是沒有遇到過，可能運氣沒人家好吧。

據了解，800元的公租房在「霄雲灣」。

「霄雲灣」為寶山區首個大型區籌公租房項目,這座配備有智能洗衣房、智能快遞櫃、e乘巴士眾籌公交和新能源分時租賃汽車及充電樁的「互聯網+」公租房小區，被評為上海首批9個公租房管理服務創新項目之一。

值得注意的是，在上海首批9個公租房管理服務創新項目中，涉及「互聯網+」和智能化管理的項目佔到半數以上。人臉識別、「一卡通」門禁系統、在線輪候選房等手段，大幅提高了公租房的周轉效率以及租住體驗。自從2010年上海公租房起步發展至今，「互聯網+」、智能化已經成為一大趨勢。

人們在綜合食堂內就餐，一葷一素近15元左右，採訪的記者看到不少租戶正在排隊購買午飯。「小區內的食堂、超市全都能實現移動支付。」根據「霄雲灣」項目負責人所描述「租戶的水電煤等費用，也可以通過手機APP支付，足不出戶，就可以滿足基本生活所需。

希望有一天月租800的上海公租房房價，不會再給我們一種不可思議的感覺，不會再讓我們質疑，這是不是我們所生存的現實世界。而是一種，真實的，有力的，可能的存在！希望有一天公租房能夠大面積推廣，希望這些房子都能被真正有需要的人入住。

公租房希望能解決大城市租金昂貴的局面，多建造一些保障性住房，這樣才能真正的造福廣大老百姓。也希望其他一線城市也相應的出台政策，讓百姓租得起房子。尤其是剛畢業的大學生，工資低，社會閱歷尚淺，更需要這種保障性住房。

上海是個寸金寸土的國際化大都市，房價一直都是相當高的，可是今天看到一個新聞，月租800元的上海公租房上市！說實話真的想為政府點贊。

我們國家的發展速度是非常快的，公租房在這幾年才快速的發展，可是在香港公租房具有非常悠久的歷史。公租房是具有很多優勢的。

1、戶型會更加合理

公租房的戶型會更加合理，一般都是在30到80平米之間，其中有一些地區的公租房的面積會達到60平方左右。一般都是單間，或者是一廳一室還配備有廁所廚房等功能是非常齊全的，不同類型的人群都能夠滿足需求。

2、配套設施完善

公租房的配套設施更為完善，在周邊會配備有農貿市場以及超市等生活服務的配套，另外還有醫院幼兒園以及完善的社區管理等公共服務機構最重要的一點是公租房的水電煤氣等配套是非常齊全的，可以提交申請材料通過審核之後就可以直接拎包入住。

3、交通方便

很多公租房小區的附近都會設置有地鐵而且交通也是非常的多的，交通路線會非常充足，這樣是能夠保證居民能夠非常方便的出行這一點對於上班族來說是非常重要的。

總體來說，上海推出800元的公租房，對於很多普通老百姓是非常有利的，不管是在外打拚的異鄉人，或者是當地人都是好消息。希望能夠盡量的簡化入住的流程，讓更多的人享受到這項福利。

『』在上海首批9個公租房管理服務創新項目中，浦東新區、長寧區、嘉定區、寶山區公租房以及上海地產集團住房保障公司公租房共6個項目使用智能化手段。主要用於解決租戶痛點、提升入住體驗，同時提高運營方的運維水平。『』

智能洗衣APP界面

記者發現，每棟公寓的每個樓層均設有洗衣房，配備5到6台智能洗衣機。租戶可以隨時通過手機app查看洗衣設備狀態，提前預約，無需排隊等候。洗衣房內還設有乾衣機，解決了陰雨天氣及晾曬場地的局限帶來的衣物晾曬難問題。

智能公交

在公共出行方面，霄雲灣社區計劃在共享單車、分時租賃汽車之外，「補上」智能公交出行一環，推出e乘巴士的移動互聯網出行服務平台。租戶可以通過e乘車巴士公眾號量身定製路線，按里程數統一票價，中途不停靠站點。只要申請人數滿20人，就可以開通線路。

智能門禁系統

在其它示範項目中，智能化手段更多應用於租住的後期運維管理方面，解決公租房小區人員流動性大帶來的管理難點。

位於浦東新區的仁文公寓，率先試點人臉識別為主、指紋識別為輔的智能門禁系統，既可方便租戶進出，同時避免公租房轉租、轉借、群租等現象發生，實現雙贏。人臉識別系統可對現場圖像和身份證頭像做分析配對，將租戶的面部特徵存入實名資料庫，「配對」失敗的無法進入小區。自兩個公租房小區安裝人臉識別門禁後，已有43戶違規租房者自動退租。

嘉定區針對直接代理經租房源分散、管理人員少的特點，開發出獨特的無線門禁系統。門禁系統門鎖採用手機SIM卡進行無線數據傳輸，刷身份證即可開門。住戶如果意外關門，且未帶身份證，系統可下發30分鐘內有效的臨時開鎖密碼至住戶預留手機號。自使用無線門禁系統以來，嘉定區公租房未發現轉租轉借現象，無住戶違規行為。

在寸土寸金的上海，每月支付租金800元，可以入住什麼樣的小區？對霄雲灣租戶王元豐而言，每月800元租金可以「拎包入住」，一套40平方米單身公寓。早晨在小區綜合食堂吃早飯，和同事乘坐分時租賃汽車，驅車5公里到單位上班，下班回家在步道跑步，用手機APP預約智能洗衣……「足不出小區」就可以滿足，衣、食、住、玩等所有基本需求。

住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權。《指導意見》也明確指出，大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之後推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發展軌道。同時，基於公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。對此，《指導意見》專設「政策支持」部分，從土地供應、國家投資、稅收優惠、金融支持方面給予公共租賃住房發展以政策支持。

這是公共租賃住房的核心特徵，也是公共租賃住房與經濟適用房的較大區別。經濟適用房是為目標群體提供的低於市場價格的產權住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。

總結：從以上不難看出，上海800元公租房對於普通老百姓來說簡直就是及時雨，是政府給予最大的福利了，現金我們國家大城市的房價真的是讓人望洋興嘆，現在有了公租房減輕了很多人的經濟負擔。

現在的房價是已經到了極限了，那麼像北京上海廣州這樣的一線城市，國家已經是嚴格管控了，竟然在上海能夠出現800塊錢的公租房，那對於很多外來打工的和沒有住房的人來說，真的是一大好消息。

上海是一個寸土寸金的地方，他們的均價應該都達到了幾萬，甚至有的黃金地段一平米都達到了上10萬，如果一個房租只有800塊的公租房，那真的是貧苦人們的大好消息，人們都有希望住到寬敞明亮的房子了。

如果800塊錢的工作房，實施開來的話，應該讓更多的人受益，特別是很多生活在標準線以下的人們，更應該更早的得到它，讓他們可以更快的投入生活，投入工作，能夠讓整個家庭找到生活的希望。

其次不要被一些利益關係所衝突了政府對於人們的福利，因為以前，也有這樣的公租房現象，但是他都被關係戶所霸佔，還有有的人甚至家裡有好幾套房都能申請到這樣的公租房，然後轉手把公租房就出租出去。這種事情一定要嚴格控制住，不能再次發生。不能枉費了政府的一片苦心。

再者應該把這樣的利好消息長期的堅持下去，因為現在在國家推行租房政策的這樣一個前提下，這種公租房價錢也相對非常便宜，應該讓這種好政策長期堅持。

一個幸福的國家，離不開人們的穩定，人民穩定了國家才有更好的未來。人們的安定首先是要有一套他自己能夠安穩居住的房子，所以對於這樣的公租房政策，確實是人們的福利和福音，如果在上海的人們，一定要趕快去申請。

哇塞！這麼棒。這個霄雲灣究竟在哪？想要入住該怎麼辦呢？很多的網友看到這個信息後我想都會大吃一驚，有沒有搞錯啊，在上海這種地方800元能入住？哈哈還真的別意外，這事還就是真的呢！

對霄雲灣租戶王元豐而言，每月800元租金可以「拎包入住」，一套40平方米單身公寓。早晨在小區綜合食堂吃早飯，和同事乘坐分時租賃汽車，驅車5公里到單位上班，下班回家在步道跑步，用手機APP預約智能洗衣……「足不出小區」就可以滿足，衣、食、住、玩等所有基本需求。

據了解，「霄雲灣」為寶山區首個大型區籌公租房項目，並將於11月27日至28日開放第5批選房、簽約和入住。

這座配備有智能洗衣房、智能快遞櫃、e乘巴士眾籌公交和新能源分時租賃汽車及充電樁的「互聯網+」公租房小區，近日被評為上海首批9個公租房管理服務創新項目之一。

值得注意的是，在上海首批9個公租房管理服務創新項目中，涉及「互聯網+」和智能化管理的項目佔到半數以上。人臉識別、「一卡通」門禁系統、在線輪候選房等手段，大幅提高了公租房的周轉效率以及租住體驗。自從2010年上海公租房起步發展至今，「互聯網+」、智能化已經成為一大趨勢。

總結：這個主意到底是誰想到的啊，太完美了，幫助了很多打工，給他們提供了一個舒服的環境，要是我在上海一定也會去入住的。

要說如何看待月租800的上海公租房，真的是大大的惠民所。怎麼這麼說嫩，具體談一下，個人的看法。從幾個方面，就能體現出來。在寸土寸金的上海，每月支付租金800元可以「拎包入住」，一套40平方米單身公寓。

早晨在小區綜合食堂吃早飯，和同事乘坐分時租賃汽車，驅車5公里到單位上班，下班回家在步道跑步，用手機APP預約智能洗衣……「足不出小區」就可以滿足，衣、食、住、玩等所有基本需求。

這座配備有智能洗衣房、智能快遞櫃、e乘巴士眾籌公交和新能源分時租賃汽車及充電樁的「互聯網+」公租房小區，近日被評為上海首批9個公租房管理服務創新項目之一。

值得注意的是，在上海首批9個公租房管理服務創新項目中，涉及「互聯網+」和智能化管理的項目佔到半數以上。人臉識別、「一卡通」門禁系統、在線輪候選房等手段，大幅提高了公租房的周轉效率以及租住體驗。自從2010年上海公租房起步發展至今，「互聯網+」、智能化已經成為一大趨勢。

公租房如何玩轉「互聯網+」？上海公租房租金普遍略低於市場價，智能化，正在給公租房小區賦予更好的租住體驗。

走進小區，跑步道、籃球場、網球場、便利商店等配套設施齊全。小區還引入新能源分時租賃汽車、共享單車、智能洗衣房、智能快遞櫃和智能門禁系統等新興業態。

就個人而言住同學家，給人家一個月800塊錢，人家也覺得不方便。要是在那邊工作的話，一個月800塊錢失去也組不到好的房子，而且設備，設施也沒這麼好。要是我現在孩子上海的話，肯定會去申請。