這個房子面積一樣，價格卻便宜一半，還有這等好事？

現在大家購房多是大平層，特別是80多平的小戶型比較搶手，但是每次看到別人的loft複式樓，還是會打心底里止不住地羨慕啊。

為此，小木簡單地去了解了一下，驚訝地發現：

買一個loft只算一層的面積，如果買一個40平的loft，卻可以實際享受70多平的面積，客廳、卧室、書房、衛生間、儲物室一個都不會少這尼瑪要不要這麼超值啊！

價錢跟一個80平的大平層相比，可整整便宜了一半！向來月光的小木瞬間已經開始為買一個loft做打算，準備存錢了！

但是，價格便宜的loft的真的這麼好嗎？

通過深入了解，小木為大家總結了這些問題，如果看完了你發現都能接受的話，那就趕緊入手一個自己的loft小家吧~

首先，loft的首付必須是5成以上，貸款年限不超過10年，而且不能使用公積金貸款。

但因為房子總價不高，5成首付應該也不是很困難，可以忽略。但首先得有錢付首付啊.....

付完首付之後，每個月的房貸應該跟租房差不多，如果自己不住，租出去也是非常好的選擇。反正我們這些房客存在的意義不就是為了幫房東們還房貸么......

其次，loft由於是商住用地，所以產權只有40年，極少數有70年，看你能不能遇到吧......

而且loft裝修費用會略高，所以有人算了一筆賬，按期限來算，把房子的價格分攤到每一年，其實大平層和loft也差不多，恩....這個.....因人而異吧。

因為包含商業用地，所以水電費用會按商用來算，比住宅用地價格高很多，而且不大部分不接入天然氣。

有人說，沒有天然氣，有電和電磁爐做飯也無壓力！

而且現在一些loft已經有了轉變，水電收費和住宅一樣價格，同時也接入了天然氣，非常給力。所以買loft之前，一定要問清楚這些問題哦~

第三， loft戶型一般類似廉價酒店房間，方方正正，不像大平層那樣戶型多樣，因此通風不會好，隔音效果也不好，也沒有陽台，晾衣服是個問題。

然後因為層高比較高，而且兩層之間大多是開放性設計，如果裝空調，效果不太好。如果二層是封閉性設計，那還好點，但一層依舊有這個問題。

第四， 如果拖家帶口，上下樓梯會比較麻煩，對於老人和小孩來說會有一些安全隱患。而且樓梯的角落清理真的超級讓人崩潰......

我覺得這樣說就不對了，別墅也有這些問題，有錢人還不是要住別墅！一切問題的產生都是因為貧窮......

這樣看來，loft這種戶型似乎比較適合單身貴族，或者熱愛兩人世界的小情侶。

但是如果不介意以上問題，你也可以追求這種更加年輕化的生活方式，過上別墅般的愜意生活哦！

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