在美國遇到了極品室友和無作為的租房公寓應該怎麼辦？

03-12

一直想寫出在美國這一段租房的奇葩的經歷，遇到的奇葩沒素質的室友，和美國無作為的租房公寓。遇到的奇葩當然拿他沒有辦法，只是身為同胞感到無可奈何和自認倒霉以外，但是美國的法治和平等呢？面對這樣的租房公司應該怎麼辦？

先從吐槽奇葩開始，這個奇葩的父母還都是國內的大學教授，這個奇葩也是這美國知名學校的博士生。

18年6月時候，我和我對象在學校附近找18年8月到19年8月的房子和室友，當時在本地的華人論壇網找到了這個奇葩室友發的帖子，說他房子從八月份開始找室友，我們聯繫並且看房，當時對房子的格局還是比較滿意的，進門是客廳和開放式廚房，兩邊是兩個卧室，一個主卧和一次次卧，區別是主卧裡面帶了衛生間並且稍微大一點，次卧衛生間在外面，稍微小一點，並且次卧的衛生間放置了洗衣機烘乾機是這一套房子共同使用的。此人對我們說，現在這一套房子是他媽和他住，因為他媽來這裡訪學，他現在研究生剛好畢業，9月開始讀博士繼續住這裡，那時候他媽放學結束要回國，所以主卧空了出來我們住，但是讓我們和他八月份和他去簽房屋合同，因為合同到期了，簽一年，讓我們九月份再搬進去，並且整個八月，他爸和他朋友要來，整個房子會很擁擠。我們考慮了下，覺得可以出去住一個月短租，暑假也比較好找房子，而且這個人是博士，爸媽都是博士，估計素質也是比較高，我們就達成了一致。然後事情就源源不斷的開始了。

1。一周以後，我們確認大家什麼時候去簽合同的時候，他對我們說，要商量要考慮，主卧他需要留著住，因為他很安靜不出門，這樣子對大家都很方便，我當時覺得這人出爾反爾不是很好，但是據他描述，這樣對大家都很方便，並且還說主卧空調聲音很大，這樣子睡眠不好會被打擾之類的，我說那再讓我們比較一下房間看看再決定，他說好，約了三次去看房，並且去了三次，都只讓看客廳和次卧，被攔在了主卧門口，他說他媽在卧室，不方便讓我們看。等於我們被放了三次鴿子。但是當時我一直覺得可能這個人和他媽關係不好，或者他媽作為大學教授的威嚴在家裡給兒子嚇得誠惶誠恐，導致母子不溝通，所以他不敢和他媽說未來的室友需要看房子，於是我就包容了這個他這個奇怪的行為，還感覺他比較可憐。然後為了照顧他的情緒，我和我對象選擇了住小一點的次卧。

2。我和此人說，八月初和八月底我們需要搬家兩次，能不能把這個月我們不需要的傢具先搬到他這裡，他同意了。當時我們的合同已經和公寓簽好，我們也是這房子正式的入住者，但是為了方便他爸媽還有他說的他朋友（其實是他女朋友），我們出去短租了一個月。當我們八月初把我們部分傢具搬到他這裡的時候，其中有一個比較舊的柜子和落地燈，但是並不臟，他當時就放在了房子門口，並且和我們說，他過一會拿進去，我們就走了，但是我九月份正式搬到這個房子的時候，發現我的傢具還在門口，風吹雨打一個多月，還長了很多的蜘蛛網。我看到我的柜子這樣我很無語，於是我洗乾淨擦乾淨搬了進來，他回來看到了，說因為嫌棄我的柜子舊，說肯定有蟲在裡面，所以才不想拿進來。我很生氣，我的柜子舊怎麼了？舊你就嫌棄我的柜子嗎，他放在外面一個多月，長蜘蛛網，這不是又舊又髒了嗎？！！然後過了一個月，他居然把長期他門口種的花全部拿了進來，上面還有很多蟲，他不做除蟲就抬進來，並且說是我把我的柜子拿進來的，所以他也拿。？？？？？？？這完全不是一碼事情吧！

3。我九月初入住的時候，才得知，他媽要在這裡繼續住一個月，不過和他睡一個房間，所以我覺得應該問題不大，畢竟不是睡客廳，不會干擾到我的生活那沒問題。當天搬進去的時候是晚上九點，東西包裹還沒有拆完，十二點了，於是他出來和我說，你聲音能不能小一點，我現在要睡覺了。好吧，雖然不近人情，但是也是別人該休息，無話可說。第二天晚上我對象半夜一點到家，（他是一天16小時奉獻給了實驗室的人），這個室友還沒睡，剛進屋，我讓我對象幫我拿一個箱子，正在弄不到一分鐘，此人衝出來用祈使句很不客氣的叫我進屋，說我們打擾他休息。氣氛非常尷尬。幾天以後的十二點，他媽和他半夜十二點在客廳大聲的吃烤肉，並且他還在客廳和他女朋友大聲的視頻。那時候我已經睡覺了，被吵的無法睡覺，感覺這個人非常的雙標啊。

4。搬進來的第二天，他媽和我說，我的老乾媽放在冰箱上非常的危險，因為他們實驗室的規矩是，不要玻璃瓶子放的超過頭頂。其實我沒有地方可以放東西，廚房基本被他們東西佔滿了。包括冰箱上也是放滿了他們的各種廚具。

5。有一天，他和他媽都不在家，天氣悶熱，我對象回到家吃飯，看並沒有人在，於是脫了上衣赤膊正在吃飯，他媽回來了，躲在了門口一臉嬌羞狀不進門，我一開始沒懂，後來發現一分鐘都不進門，我和我對象說，你把你衣服穿上，剛穿上，他媽進來了，說：「哎呀，不好意思打擾到你們了。。「我，？？？？？？。。。然後終於九月末的某一天半夜十二點，他和他媽提了一個行李箱出門，我以為他媽終於要走了，我終於可以擺脫他媽幾乎每兩天就要不停出現在我衛生間哐當哐當洗衣服，並且一洗一個下午，洗完還不拿出來衣服占著洗衣機的日子了。這時候我對象看到他們都走了，開心的在客廳赤膊吃著東西（天熱），突然他媽和他又回來了？？？並且他非常生氣對我對象說，這裡是公共場合，你要脫衣服回你的卧室去脫，想怎麼樣都沒有管你，但是公共場合，你穿好你的衣服。後來繼續說，什麼脫不脫衣服要看關係，他以前和他室友關係好，他室友在客廳穿內褲他都無所謂。還說現在國內創建文明城市，首先第一條就是不能赤膊。。。。。。。。

這裡插入一下，我們剛搬進來時候他媽第一天問我，我和我對象什麼學校的，我說了我對象的學校，他媽說：哎呀這個學校我們申請過，但是沒有現在這個好，所以我們來這裡了。。問題她兒子花錢讀的碩士，但我對象是直博啊。。不是說要比較誰比較優秀，但是他媽第一天就來diss別人，讓人很無語。況且幾天以後，他帶了一個朋友回家，他媽問人家什麼學校，人家說某985，他媽說哎呀，我當時和我兒子說，你高考考不好就去這個學校了。

說實話，他媽這樣子很難讓我想像國內大學老師的素養，而且媽都這個樣子，兒子當然人品也好不到哪裡去。

6。當我們九月底終於盼走了他媽，十月底的時候，他和我們說，他女朋友要從國內來一個多月！！我內心：不是他女朋友剛走嗎！！不是他女朋友在國內讀研究生嗎！！我的天啊，又要開始忍受兩天不停出現在我的衛生間洗衣服了嗎！！然鵝，僅僅只是以為兩天洗一次衣服的我還是太天真了。。。。。他女朋友從11月中跑到了美國，到了第一天，就是大晚上的洗衣服，在我的卧室門口。不停的哐當。第二天，他們就開始中午做飯兩個半小時，晚上做飯至少兩個半小時，然後男的喝點啤酒，女的磕點瓜子，在客廳不停的吵吵。因為我當時正在準備考試，這樣我實在受不了了，這比他媽在還要可怕啊。。。。。而且他們做飯都是爆炒！爆炒！各種調味料。基本上男的都是一邊咳嗽一邊繼續的爆炒。於是，憤怒的我出去說，這樣的生活作息我受不了，希望你們小點聲，洗衣服也非常的影響到我。之後的兩周，效果還行，畢竟聲音小了一些，但是兩個人還是一直在客廳膩歪，墨跡。比如我在客廳做飯的時候，他們就在我的旁邊互相的撫摸。

7。一個月後，兩個人還是經常在客廳廚房大聲喧嘩，他們的音量，在他們卧室的時候我也能聽到的非常大，於是忍無可忍和他說，因為他女朋友的名字並不在合同上面，其實在美國這算是非法居住，而且作為簽合同方，我們並不同意她住在這裡，並且生活作息非常影響到別人。這奇葩就甩出來一句：讓我小聲我做不到，我受不了，你直接去公寓告我吧，我們走程序。這讓我非常的震驚，於是乎，他繼續說到，我和他就是陌生人，我不需要包容他，他也不會包容我，能住就住，不能住就別住，公共場合他想看電影放音樂想幹什麼都可以，我包容他是我活該，誰讓我包容了，說我是自找的。並且說我是因為看到他和他女朋友心裡不舒服，感到了嫉妒。。所以看他不順眼。。。

8。此次溝通無果以後，我去了公寓管理處說他帶人來非法居住，拿著合同去的，合同上清楚的寫明了外人來住需要當事人的written consent，並且不能超過7天，一個月不能超過兩次。但是公寓和我說，會找他協商解決，會問我們同不同意他女朋友入住，如果我們不同意，他們可以讓他搬走。於是我再次和他說了這個事情，並且就他之前說的，讓我去告他，再且他說他女朋友只來一個多月，但是馬上就要兩個月了，如果他們繼續這麼大聲住下去，那我們真的沒辦法住在一起了。我去問他，你女朋友什麼時候走，他和他女朋友說，不確定，沒定。我說，那我沒辦法接受繼續一起住了，那我明天要去和公寓管理處說，現在和你說是禮貌性的知會你，他立馬說，如果你去了，那我出去短租，等我女朋友走了以後，我會天天回來放低音炮的。我說你威脅嗎？他說，是的。他說：我這樣的談判方式，就是像美國和中國一樣的談判，你有核武器，我也有。（我那時候覺得這個人真是腦子有坑）後來的聊天內容就不細說，總是就是談崩，他同意搬走。但是值得一提的一點就是他三分鐘前說沒定，三分鐘以後告訴我他女朋友二月中走。感覺這個人說話及其不靠譜。在我們談崩的時候，這些對話，他不停的告訴我們，他每句話都是有概率的實現，不是說什麼就是什麼。

9。三天以後，他回來繼續談判，說他去問了公寓，對公寓說他未婚妻來了，（感覺美國對於女朋友和未婚妻的界定很明顯的吧。）公寓給他三個方案，1，我們必須同意他未婚妻住進來，並且合同加他未婚妻名字，給公寓交錢75美元。2.我們一起搬出公寓，交罰款3200美元。3.隨便誰搬走，留下來的繼續這個合同，每個月給公寓交房租。

在這裡，我對公寓表示非常的不滿，我認為這個公寓侵害到我的權利，1.我沒有義務必須同意他女朋友進來住，2.合同上第二條非常清楚的寫著他違規了，但是和我沒有關係，為什麼公寓不執行？不去管理這個違規的人，而且說一起搬走並且一起交罰款。

我真的想知道，當留學生在美國遇到了這樣只認錢的公寓，但是並沒有執行合同上的條款，我應該怎麼辦？有什麼管理公寓的第三方機構嗎？