經營游泳池需要做些什麼準備？

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國內游泳池建造的發展熱情是有目共睹的，越來越多的人想要加入到游泳池建造熱潮中來，但是盲目地建造規劃只會適得其反。在建設的前期要做好充分的調研準備，熟悉全部流程才能夠事半功倍。

1. 游泳池建造項目必要性及可行性研究的主要內容有：

（1）調查分析項目背景和基礎數據；

（2）細分市場預測與需求分析；

（3）論證項目必要性；

（4）論證、比選項目規模、標準、方案、主要配套條件及工程技術可行性；

（5）估算項目投資規模、分析融資方案和財務可行性；

（6）分析、評價項目外部影響及經濟、社會、資源、環境可行性；

（7）初步落實項目實施條件和總體籌劃；

（8）開展項目風險識別、評價，提出初步應對措施；

（9）提出項目可行性研究結論與建議；

游泳池建造項目可行性研究報告的編製過程中，應秉承五大基本要求：

第一，從提供投資效益、規避風險的角度出發，更加註重對市場的深入分析、技術的先進適用性評價和產業、產品結構的優化；

第二，從以人為本的角度出發，全面關注投資建設對所涉及人群的生活、生產、教育、發展等方面所產生的影響；

第三，從全面發展的角度出發，深入分析投資建設對轉變經濟增長方式和促進社會全面進步所產生的影響；

第四，從協調發展的角度出發，綜合評價投資建設對城鄉、區域、人與自然和諧發展等方面的影響；

第五，從可持續的角度出發，統籌考慮水上樂園設施項目投資建設中資源、能源的節約與綜合利用，以及生態環境承載能力等因素，促進循環經濟的發展。

2．游泳池設施項目可行性研究報告審批流程及各階段提交材料主要如下：

申請材料：

（1）游泳池建設項目屬地區屬各部門或計劃單列單位的報批函或請示；

（2）游泳池項目建議書的批複；

（3）規劃部門出具的規劃設計方案審查意見；

（4）國土資源部門出具的項目用地預審意見；

（5）環境保護部門的環境影響評價意見；

（6）對交通產生較大影響的項目，提供交通部門出具的交通影響評價意見；

（7）政府投資以外的資金籌措平衡方案說明材料；

（8）按國家規定內容和要求編製的可行性研究報告；

（9）配套資金已落實的證明；

（10）國家和本市規定的其他申請材料。

審批條件：

（1）取得項目建議書批複，並提供符合國家規定內容和要求的可行性研究報告;

（2）取得規劃部門出具的規劃設計方案審查批准意見；

（3）政府投資以外的資金籌措平衡方案成熟；

（4）配套資金已落實；

（5）重大政府投資項目通過專家評估；

（6）需征地的項目初步完成征地、拆遷安置方案；

（7）國家和本市規定的其他審批條件。

3. 游泳池規劃設計理念有哪些。

（1）選址和規模：我國目前的游泳池以室外游泳池為主，是供遊客在夏季遊玩消費的樂園，消費高峰主要是七、八兩個月。無論經營者怎麼努力，錯過了七、八兩個月黃金期也是徒勞。許多投資者都以廣州長隆游泳池為楷模，動輒就是我們要建的規模大過長隆游泳池、優於長隆游泳池。筆者奉勸投資商千萬不要這樣盲目攀比。游泳池選址和規模應當由當地可實現的客流量、交通便捷條件、消費水平和自身經營隊伍來決定，切不可簡單模仿，盲目投資。

（2）設備配置：游泳池設備配置，近年來也有也有較大變化，游泳池設備配置要多考慮家庭消費群體，多配置老少皆宜的家庭設施，避免設備堆集，留有充分的二次發展空間。更希望能有新的突破，如配置一年四季均可營業的水設備，與海洋生物或陸地設備相結合的設備等。

（3）游泳池的設計：游泳池設計一定要保證完整性和準確性。游泳池與其他主題樂園最大的區別之一就在於保證水上游泳池正常運行的系統裝備都隱蔽在地下。設計時必須充分考慮整個園區的官網系統、給排水系統，每台設備的供水機電控制系統、水處理系統、每個機房的設計、每個落水池的設計、每台設備基礎的坐標尺寸，相互位置應清晰明了。切忌邊設計、邊施工；邊設計、邊修改，更不可有遺漏缺項。要合理配置遊客動線、設置相應購物、餐飲、休息、公用設施。

（4）一定要注重細節：人們在游泳池游泳，幾乎是赤身裸體，皮膚泡水後更加嬌嫩。游泳池的設備經設計文件鑒定、型式實驗和檢驗驗收後，按操作使用說明書正確使用，發生事故的幾率微乎其微。

（5）按游泳池規範施工：游泳池的水池、機房管溝、設備基礎等等在建設過程中一定要遵守土建的規範要求，切不可為趕工期，違章操作。

（6）重視水處理設施：水是游泳池的靈魂、清澈蔚藍的池水讓遊客賞心悅目。目前，大部分國內游泳池的水質不敢恭維，淡季或者遊客稀少時，水質還較清澈。而在旺季遊客逐漸多起來後，水質也逐漸變得渾濁，有時甚至變得乳白、刺鼻，大煞風景。於是，人工撒葯、關注清水，什麼方法都會用上，但效果不佳。有的投資商為了提高游泳池水質，從美國進口了很優秀的過濾設備，但效果並不理想。水處理是由循環—凈化過濾—消毒—監控等系統組成，單靠進口凈化過濾設備而沒有一個合理的系統設計是無法保證水質合格的。怎麼保證游泳池能一直維持好水質，也是國內游泳池建設急需解決的一個課題。

泳佳公司是國內較早投入生產游泳池設備、游泳池循環水處理設備、新型重力式游泳池水處理設備、景觀水水處理設備、游泳池藥劑、游泳池恆溫設備、水上樂園設備、游泳池吸污機、游泳池清潔設備、游泳池救生用品、游泳池比賽用品、泳池瓷磚、游泳池配套設備以及溫泉設備、桑拿、水療設備、淋浴的廠商之一。

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室內還是室外

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