如何看待南京 2018 年新出台的落戶政策？

03-11

南京最近更新了落戶政策：剛剛，南京落戶新政細則出爐！辦理流程及落戶地點權威解讀！--揚子晚報網
主要是研究生落戶南京不受年齡限制，40歲以下本科可以直接落戶南京，先落戶後就業。
1、南京落戶門檻降低，直接落戶學歷要求放寬了（此前要求為研究生及以上在南京就業創業；
2、40歲以下本科就可以直接落戶南京，先落戶後就業；
3、研究生落戶南京不受年齡限制；

4、下個月（3月1日）南京將正式發布實施落戶新政細則，3月開始執行。
如何看待如今的落戶政策。是不是相當於變相放開限購。對南京的房價又會有怎樣的影響呢？

且看杭州和蘇州的態度吧。南京是他倆的直接競爭對手。

可以這麼說，多一個去南京落戶買房的，就少一個去杭州或者蘇州買房、納稅交社保的。

長三角除了上海這個變態（世界城市）以外，其他城市均為零和博弈，寧蘇杭可接受範圍內的一套房子基本可以掏空一個中產家庭的積蓄並且透支這個家庭未來十年的生活質量。

人口紅利基本吃盡，政府仍需要賣土地支撐財政、基建和gdp增速，政府也知道賣房不能一勞永逸、勞動力人口才是一個城市的價值源泉和興衰之本。一切的一切，需要買房的年輕人是關鍵。這是一場戰爭，關於優質年輕勞動力的戰爭，深圳成都武漢合肥珠海寧波南京等渴望大發展的城市紛紛不計一切代價加入戰局。

產業一時的優勢並不能高枕無憂，說的就是以前的製造業霸主蘇州，現在的互聯網小清新杭州。

假裝有分割，以下為後來補充。

杭州去年人口增量30萬，僅次於原本體量就很大的深圳和廣州，2018年人口破千萬是大概率事件了。杭州政府新推「全球聚才10條」，頗有與北上深競爭之意。人口自發增量和外國人才引進已經滿足了杭州的擴張需求，放開戶籍就會過於猛烈衝擊杭州飽受詬病的軟硬體基礎。別的二線城市渴望的，正是杭州唾手可得的。杭州的房地產就像一面鏡子，據說新房一房難求，二手房也是直逼上海而去。南京、蘇州沒做到的，一個g20、一個亞運會、一個阿里巴巴讓杭州脫穎而出，西湖再次證明了自己。

結合許多外資工廠撤出蘇州來看，蘇州的人口增量堪憂，蘇州面臨的已經不是賣房子的問題了，是省內與無錫爭人、與南京爭財（畢竟不是計劃單列市），是省外與嘉興在上海面前爭寵的問題了。

江蘇集全省之力加上安徽近半省之人力，輔之開放的落戶政策，成全南京，搏一把未來三十年誰將是華東第二大城市。南京加油吧，新的落戶政策說明政府已經感覺到危險了，來得正是時候。

韭菜有多少呢？我今天就來跟大家彙報一下，今天是3月5日，政策落實的第二個工作日。作為一名新鮮的韭菜，我上午9點去排隊，排到了500多的號，下午一點去辦理，臨走的時候牌號已經到了1200多。下面的連接是每天實時更新的顯示屏數據，數據序號為319-321的是每天辦理落戶的人數。。大家感受一下。

至於安徽人有多少？我只知道我的前面和後面排隊的都是安徽的！

等待屏

居然還有人反對，真的都是一堆井底之蛙…

說南京戶口沒優勢的，大概真的是身在福中不知福。除了高考其他就沒用了？

隨便說一個小福利，你要是南京戶口本科生留在南京工作，政府直接獎勵3000塊。

大福利的話，南京市居民醫保，住院直接報銷75%左右，其他市過來只能先自費回去再報銷，比例還很低，安徽更慘。你一個南京的老農民新農合住院一萬能當五萬使，隔壁馬鞍山的戶口，不好意思，在這花五萬回去也就能報銷一萬。

還有人看不上南京的醫療資源，嗯，比上海確實比不了，吊打江蘇安徽其他所有城市之和還是沒什麼壓力的。

最後，宏觀上講，南京已經落後杭州半個身位了，搶下來一個大學生，就是搶下一個家庭的資源！

現在是大吸血時代，一線格局已定，現在拼的就是幾大二線城市誰能趕得上這波吸血做大。現在還是二線從周邊中小城市虹吸，但是最多十年，隨著二線城市內部格局也穩定，很快就要開始變成異常殘酷的二線城市之間直接吸血！

南京已經流失了大量的金融互聯網人才去杭州上海了，現在連立身之本的高校科研人才都被杭州上海拚命挖。坐擁全國第三的高校實力，這麼多年人口凈流入慘不忍睹，連蘇州都趕不上。

比高端比不上杭州，比規模比不上武漢成都，拿什麼去pk？再不拿點舉動出來，以後就等著做杭州的小弟吧。

什麼時候南京的人口能超過1000萬，什麼時候才是真正的能有機會衝擊二線城市前列。如果還這麼偏安一隅故步自封，今天的合肥就是未來的南京。

南京為什麼要搶人？看看2018年的市重大項目唄。

南京是一個以第三產業為主的城市，落戶的項目幾乎都是帶有研發部門的高技術高附加值的企業。

來了南京吃不了虧，覺得不好又不是不能走。

最後對省內某些城市的朋友捎一句話，如今政策上江蘇省已經是以南京為單核，以後對你們的政策傾斜會全部放在南京的頭上，歡迎10年後挖墳。

市政府關於批轉市發改委2018年全市經濟社會發展重大項目計劃的通知

項目合計：479個

　　第一部分當年實施項目（445個）

一、科技創新項目（84個）

（一）技術創新平台（38個) 　　1. 江蘇省產業技術研究院總院及專業化研究所　　2. 國家健康醫療大數據中心及產業園試點工程　　3. 中科院南京分院麒麟科技園　　4. 百家匯玄武創新藥物孵化平台　　5. 勝科水務技術研發中心　　6. 金寧天瑞MAX科技創新、生命科學研發中心　　7. 未來網路試驗設施項目　　8. 東南大學智能裝備創新中心科技園　　9. 南京工業大學明德科技園　　10. 國產IP研發平台　　11. 冶金院總部建設　　12. 南京石墨烯研究院　　13. 高親和力特異性兔單克隆抗體技術攻關及其在小型快速臨床免疫診斷系統（POCT）中的產業化應用開發　　14. 南京金斯瑞生物研發及生物製藥（三期）研發　　15. 再生醫學研究院及再生醫學相關檢測設備研發孵化和中試　　16. 中科曙光（南京）研究院暨東部產業基地　　17. 紫光工業雲及大數據創新產業化中心　　18. 中國科學院自動化研究所南京人工智慧晶元創新研究院　　19. 中創為量子通信研發及應用產業化平台　　20. 400MWT光伏組件創新項目　　21. 南京清研新材料研究院　　22. 江蘇省激光與光電產業技術創新中心　　23. 濕法納米倒金字塔黑硅電池與智能組件研發及產業化　　24. 江蘇省通信與網路產業技術創新中心　　25. 南京智能製造研究院　　26. 南京新港人工智慧產業公共技術服務平台　　27. 江蘇三維智能製造研究院　　28. 南京中德新能汽車技術研究院　　29. 南京人工智慧研究院　　30. 信維微電子南京研發中心　　31. 南京航空航天大學浦口先進位造研究院　　32. 南京集成電路設計產業公共技術服務平台　　33. MEMS智能感測器研究院　　34. 「我的麥田」知識產權互聯網公共服務平台建設　　35. 南京東大光感測/通信綜合網路研究院建設　　36. 江蘇省技術產權交易市場建設改造項目　　37. 南京理工自動化研究院建設　　38. 科大訊飛南京總部

（二）創新載體建設（46個）　　39. 中航科技城　　40. 建鄴科技創新產業園　　41. 南京中新生態科技島科創園　　42. 南京雲狐科技園　　43. 幸庄科技產業園　　44. 麒麟人工智慧產業園　　45. 中能建南京能源科技產業園　　46. 中歐軌道智能交通國際研創基地　　47. 南京未來網路產業創新綜合體　　48. 鼓樓創新廣場　　49. 航天軍民融合協同創新產業園　　50. 揚子科創中心等載體建設　　51. 濱湖科技產業園　　52. 南京國家現代農業產業科技創新示範園區（科創中心）　　53. 城南智慧總部基地　　54. 鐵北創新孵化集群　　55. 東久互聯技術創新園　　56. 中海高科技創業園　　57. 鐵北數碼港　　58. 江北新區智能製造設計中心　　59. 江北新區人才雙創中心　　60. 江蘇青商國際科技總部基地　　61. 雨花軟體谷科創城三、四期　　62. 高新園設計產業園　　63. 白馬高新技術創新載體　　64. 化工園研發中心三期　　65. 國際創新創業共享空間　　66. 焦點科技研發基地　　67. 六合經濟開發區科創園　　68. 高淳開發區科創載體建設　　69. 和鳳機電產業園創新載體　　70. 浦口知識產權服務大廈　　71. 南京生物醫藥谷研發基地　　72. 浦口通興計算機科技創新大廈載體建設　　73. 南京弘昌TMT研發中心　　74. 兩岸青年創業基地　　75. 紫金研發創業中心四期　　76. 南京軟體園匯創研發基地　　77. 江北新區服務貿易創新發展中心　　78. 科亞科技創業園　　79. 軟體園孵化器　　80. 數字文化產業孵化中心　　81. 南工大侯沖綠色低碳谷產業園　　82. 珠江路眾創社區　　83. 石湫鎮科創服務中心　　84. 金陵智造研究院

二、先進位造業項目（81個）

（一）新型電子信息產業（15個）　　85. 紫光集團存儲器製造基地（一期）　　86. 中興通訊智能製造基地　　87. 南京台積電12吋晶圓　　88. 富士康下一代移動智能終端研發製造及全球運營基地　　89. LG化學異形電池生產研發　　90. 鴻富夏液晶智能電視製造及研發中心製造　　91. 香港德科碼CMOS影像感測器晶元產業基地　　92. 五十五所射頻集成電路產業化　　93. 南京合眾九州4G產業基地　　94. 新中聯高標準工業廠房及創新載體建設　　95. 欣銓（南京）集成電路有限公司IC測試　　96. 南京鴻富夏大屏智能終端製造　　97. 大橋電子年產100部氣象探測設備　　98. 5G與未來網路產業創新基地（無線谷科技園二期建設）　　99. 樂金化學鋰離子電池前工程（二期）

　（二）綠色智能汽車產業（29個）　　100. 南京陝重晶能新能源智能汽車製造　　101. 國軒三元鋰電池　　102. FMC純電動汽車製造　　103. 銀隆新能源（南京）製造　　104. 長安新能源汽車製造　　105. 卡耐新能源電池包核心生產基地及研發中心　　106. 上汽大通南京商用車生產基地一期　　107. 塔菲爾新型能量存儲設備的研發、生產　　108. 天臣新能源高端裝備製造　　109. 上海思致汽車工程技術有限公司博郡純電動汽車生產基地一期　　110. 大眾汽車南京分公司車型改造　　111. 南汽新能源汽車產業化生產基地　　112. 蔚來汽車XPT二期　　113. LG電子新能源汽車部件二期　　114. 舍弗勒汽車精密軸承　　115. 南京金龍新能源汽車產業基地　　116. 南京國軒電池有限公司動力電池生產線　　117. 蔚然新能源汽車關鍵零部件製造及新能源汽車整車試製　　118. 邦奇自動變速箱擴建　　119. LG化學儲能電池及小型電池　　120. 紅太陽新能源鋰電池研發生產　　121. 南京奧聯智能汽車電子產品研發生產　　122. 越博新能源汽車產業基地　　123. 南汽自主品牌乘用車智能工廠　　124. 南京瓏瑞柯創新能源汽車工程中心　　125. 南京博士朗年產2萬套新能源汽車空調生產線　　126. 泉峰年產150萬套、559萬件、200萬件汽車零部件及80套汽車精密模具　　127. 易事特汽車充電樁設備研發製造　　128. 美國銘仕自動變速箱單項離合器製造

　　（三）高端智能裝備產業（12個）　　129. 格力中央空調智能製造基地　　130. 中航金城航空機電（液壓、燃油、環控）系統製造建設　　131. 中原內配年產活塞環1.6億片生產線　　132. 國網產品測試二和相關配套設施建設及電力電子化特徵網路實驗能力建設　　133. 南京英田新建精密光學系統和超精密光學元件製造基地　　134. 菲尼克斯新能源製造基地　　135. 埃斯頓年產15000台（套）工業機器人及成套設備產業化　　136. 海興智能微電網控制系統與成套設備產業化　　137. 德朔年產1200萬台（套）電動工具　　138. 上海電纜廠特種電纜生產　　139. 雷爾偉軌道交通科技產業基地　　140. 南京浦鎮海泰制動設備有限公司軌道交通制動系統研發基地

　　（四）生物醫藥與節能環保新材料產業（22個）　　141. 誠志MTO生產線　　142. 南京順欣正大天晴創新藥物研發生產基地　　143. 南京雲海新型超高強度鎂合金研發生產　　144. 先聲百家匯創新藥物及精準醫療產業化基地　　145. 南京綠葉製藥新廠（智能化工廠）　　146. 先聲東元抗腫瘤藥物及心腦血管藥物生產基地　　147. 新一代光電膜智能生產基地　　148. 南京天加低溫餘熱發電機組　　149. 永合（晟博）高分子新材料研發生產　　150. 藍星東大聚醚多元醇新材料　　151. 高鼎精密材料聚氨酯新材料　　152. 南京易亨藥物與醫療器械研發及產業化基地　　153. 康普南京總部基地　　154. 艾仕得高性能塗料　　155. 沙索18萬噸／年烷氧基化高性能表面活性劑裝置　　156. 賀利氏貴金屬綜合利用及先進材料與技術　　157. 德昌電機磁性材料及相關產品的研發、生產、銷售　　158. 亞泰醫藥產業經營及新葯研發生產基地　　159. 強新癌症靶向藥物研發生產基地　　160. 南京世和基因生物技術總部及研發生產基地　　161. 南京藥石創新藥物研發及中試生產基地　　162. 基蛋生物科技體外診斷儀及試劑產業化

　　（五）其他（3個）　　163. 南京揚子石化煉油結構調整　　164. 揚子石化10萬噸/年EVA裝置　　165. 揚子巴斯夫丙酸新型生產線

三、服務業項目（162個）

　　（一）軟體和信息服務業（23個）　　166. 阿里巴巴江蘇總部　　167. 江北新區大數據產業園　　168. 中國電科第28所仙林新所區　　169. 香華信息樞紐工程　　170. 明發科技創發中心　　171. 中國移動IDC數據中心　　172. 柯萊特軟體服務外包基地　　173. 博雅智慧教育產業基地　　174. 國際互聯網+大數據創新創業產業基地　　175. 中車工業數字物聯網創新基地　　176. 軟體谷智能產業基地　　177. 億嘉和智能巡檢機器人基地　　178. 韋恩總部基地　　179. 中興通訊三區（一期）　　180. 華商科技動漫產業園　　181. 星網服務外包基地　　182. 金衡大數據產業基地　　183. 鵬為CRM管理中心　　184. 巨能信息產業園　　185. 國恆物聯網+研發中心　　186. 君融通信科技研發中心　　187. 特盛軟體研發中心　　188. 花神信息穀

　　（二）金融和科技服務產業（4個）　　189. 南京金融城（二期）　　190. 江北新區金融服務中心一期　　191. 綠地江北新區國際金融中心　　192. 軟體谷金融科技產業園　　（三）文旅健康產業（17個） ......

　　（四）現代物流與高端商務商貿產業（118個）　　1、現代物流（20個）　　210. 南京機場大通關基地　　211. 蘇寧華東物流中心　　212. 南京空港會展基地　　213. 南京長江國際航運服務中心（一期）　　214. 阿里巴巴（菜鳥）智能骨幹網及華東區采銷中心　　215. 中國雲廚全域產業園　　216. 維宜通南京空港跨境電子商務產業園　　217. 海航倉儲物流　　218. 紅土航空基地及航空公司總部　　219. 孩子王供應鏈管理總部、跨境電商平台及物流中心　　220. 順豐物流智能供應鏈　　221. 南京港總部基地　　222. 儒商電商總部基地　　223. 嘉地物流倉儲基地　　224. 圓通速遞江蘇航空物流　　225. 泉康電商物流園　　226. 宇培（南京）電商產業園　　227. 海爾（南京）虛實網服務園　　228. 南京江北海港樞紐經濟區保稅物流中心　　229. 江蘇寶灣智匯產業物流綜合平台

　　2、高端商務商貿產業（98個） ......

四、現代農業及特色小鎮項目（16個）

五、城建與基礎設施項目（46個）

----------------------------------南京的人才政策-----------------------------

市政府關於印發南京市人才安居辦法（試行）的通知 2017年4月24日

南京市人才安居辦法適用對象（目錄）- 南京本地寶

人才分A、B、C、D、E、F類，E類主要是國外博士，而F類則普通大學生都符合，補貼信息如下：

第十五條 F類人才可在本市選擇申請公共租賃住房和租賃補貼中的一種安居方式。申請公共租賃住房的,面積為30平方米左右; 申請租賃補貼的,租賃補貼標準按照《南京市政府關於加快推進公租房貨幣化保障的實施意見》執行。

如果你是F類並且選擇租賃補貼，標準如下：

南京租房補貼申請指南- 南京本地寶 2017-10-25

博士每人每月1000元、碩士每人每月800元、學士和技師每人每月600元 (實際租金低於補貼標準的，按實際租金補貼) 補貼期限：補貼期限累計不超過24個月。

當然這還沒完，這個問題所說的人才政策將補貼時間從24個月延伸到36個月，也就是說外地本科生來南京可以享受到8200-22600元的實打實補貼。

南京租房補貼本科生每月600、碩士800、博士1000！最長可以領36個月！

「搶人大戰」南京再加碼：應屆生來面試就補貼1000元

我們南京人不太會向某些網紅城市那樣吹牛逼。高大上的人才肯定有自己的規劃，但是如果你是一個普通院校的本科生恰好南京有適合你的工作崗位，尤其是第三產業的行業，那麼我建議你可以來南京試試。

----------------------------------南京的醫保信息-----------------------------

南京市城鎮居民基本醫療保險服務指南

住院待遇標準表

例：某退休參保人員今年首次住三級醫院，住院總費用16000元，其中住院費用明細清單右欄個人自理（自付）部分為950元（是指乙類藥品、診療項目、服務設施個人按比例負擔部分和基本醫療保險範圍外的費用）。該參保人按醫保政策個人負擔多少？

　　①住院費用明細清單右欄個人自理（自付）部分為950元需個人全部負擔；

　　②基本醫療保險範圍內的費用[住院總費用—①]為16000—950=15050元，個人需分擔：

　　首次住院三級醫院的起付標準1000元；

　　起付標準至15050元個人分擔為（15050—1000）×7%=983.5元。

　　綜上，該參保人員此次住院個人負擔為950+1000+983.5=2933.5元。

2018,當年拍出的地王的房子陸陸續續要上市了…