租了九年的房子，房東要我重新粉刷後才可以退房，合理嗎？
並不合理，房子往外出租就會預想到房子肯定會有破損，就算是使用機器也要折舊損耗呢，這些損耗本來就是算在房租裡面了，另外再要求粉刷就過分了，意圖很明顯了，就是要麼花錢粉刷，要麼就直接搬走不退押金。
反過來說，是不是房子漏水漏電也得算在租客身上呢？這原本就不合理，更何況租了九年，就算房東自己住九年的房子，也不可能還能保持成剛裝修時的那麼好吧。
房東說粉刷牆面不過是想找借口不退押金罷了，跟我表弟租門面一樣，退租了不願意退押金是一樣的。
從去年開始我表弟就跟房東說今年他老婆要生孩子了，不打算繼續租門面，當時房東也是答應的好好的，今年他老婆生完孩子他去推門面，房東也是找各種借口不退押金，萬把塊錢的押金，我表弟當時就氣死了，心裡想著自己裝修門面都花了那麼多錢，現在一萬多押金還不退。後來，索性心一橫，那麼多錢都花了也不在乎這點小錢了。直接就把店鋪裡面的電線全扯了，地板也全敲了，跟他們房東說押金給你買棺材去吧！然後就很瀟洒的走了。
我不是建議你也這麼做，只不過就是講一個例子，可以借鑒一下，事事還是盡量和平解決，但是可以跟房東好好談談，大家出來都不容易，搞翻臉了都不好看，最好說話能講點技巧，帶點威脅的意味就可以了，畢竟房東沒準就是貪那點押金，誰也不樂意因小失大。
我覺得房東的要求是合理的，首先你已經住了九年，而不是九個月，在這九年裡面，你連孩子都可以有了，所以房子肯定會留下屬於你的一些痕迹，比如說塗鴉，或者是你在牆上釘一些釘子，也會留下孔，或者是張貼海報，如果撕的不幹凈的話也會把牆面搞的很臟，本來房東把房子租給你，那麼房子還是屬於房東的，他要求你再刷一遍，我覺得是非常合理的，畢竟是你把人家的房子搞成這樣的。
所以我一直都是很建議一些年輕人如果在外面工作，一定要找一個地方住非常久的話，我都是會建議他們不要去租房子而是去買一個屬於自己的房子，因為你租來的房子，房東會對這個房子提很多很多無理的要求，就像是這個吧，粉刷一遍才可以退租，雖然說我認為它是無理的要求，可是站在房東的角度他又是一個合理的要求，所以你不能夠對這個房子做出你想做的事情你也會覺得很惱火。
如果你覺得這個要求很無理的話，你只需要站在房東的角度想一想你就能夠想明白了，如果你是房東，把一間房子租給一個人住了九年，在這九年裡面他把你的房子搞得和剛剛租給你的房子是完全不一樣的話，那麼你會難過嗎，你會覺得你虧了嗎，肯定會的，因為這個房子從此往後你還要租給別人的，他現在搞得這麼髒亂差，你要怎麼租給別人，你會這樣想的話房東也會這樣想的。
這就有點欺負人了吧！欺負你是外地的，來本地租房，沒有親人朋友可以依靠嗎？你是租了九年他家的房子，時間算是不短了，可是這九年的時間裡你並沒有惡意拖欠房租，也沒有對房子造成人為的損壞，就算是房子的牆壁有自然磨損褪色，可這也是正常的損耗，你交了那麼多的房租足夠他重新粉刷牆壁了。
而且你在租他家的房子之前，並沒有簽署退房的時候要給房子重新粉刷牆壁的協議，房東這麼做，分明就是違反契約精神，私自製定的霸王條款。如果你沒有對他房屋的牆壁造成巨大的破壞，就不需要給他粉刷牆壁，讓他自己找人粉刷就行了，不能出了什麼事故都讓消費者承擔責任啊！就算是他拿你提前交的房屋租賃押金來要挾你，可是你可以翻出以前簽訂的合同，讓他仔細看看究竟有沒有這一條，在退房的時候租客要負責給房子重新粉刷。能夠談的攏更好，實在談不攏那就只好打官司，請律師，然後法院里見了。
有一些本地的人總是仗著自己是坐地戶，擁有的人脈關係廣，而不把外地人看在眼裡。你租他九年的房子本身就屬於一種長時間的消費，避免了他的房子像別人的房子一樣，經常換租客的麻煩。在這麼長的時間裡，你們之間應該培養出一定的信任和感情才對啊！就算沒有感情，熟悉的人給點照顧應該是人之常情吧，他沒說給你主動降低多少房租，卻反而要求你給他粉刷牆壁，真是夠了，多麼自私自利的一副嘴臉。
我以前租房子的時候，就遇到一戶特別好的房東。因為他家是城中村，那時候還沒有拆遷，所以租了他家院子里的一間小偏房居住。因為房東家裡有果園，每當園子里的桃子杏子熟了的時候，女主人都會摘一些熟透的，當天賣不掉的送給我們這些外地來的租客們吃，大家都十分感謝她，覺得出門在外，人生地不熟的地方居然也能夠感受到家的溫暖。她對我們這麼好，所以直到現在我還感念她，會在心裡默默的祝福她們一家永遠幸福呢！
人和人真是不一樣，有的人你不指望他對別人好也就算了，最起碼要做到公平公正，不要仗勢欺人啊！就算在外地你遇到了不公平的事情也不要怕，舉頭三尺有神明，再說現在國家的法律也越來越完善，實在不行就拿起法律的武器，勇敢維護自身的合法權益。
這個沒啥合不合理的，就看你和房東怎麼商量了。
租房子這個事相信很多人都經歷過的，我就租了好幾年的房子，不過還沒有遇到過你說的這種情況。但有過類似的情況。
我住過一個房子，大概不到半年的時間，然後我們是幾個人合租的三室的房子，然後因為大家平時要上班，所以基本上那裡只是個住處加上周末休息的地方。
然後當半後我們要退房的時候，就發生了很不愉快的事兒，那個房東來了驗房，我跟著去的。我們也都收拾了，屋子裡還是挺乾淨的。然後他也沒怎麼看就直奔廚房了，後來想起來感覺那人就是盯著那個地方去的。就是抽油煙機，他說哎呀我這油煙機剛租給你們的時候可是乾淨的，現在都有油了，不行，得扣壓金。
想想當時也是經驗少，就感覺壓金在他手裡拿著他說啥就得是啥，要是現在，我估計我就得和他理論理論了，你這東西租出來，那難道還不讓我們用？我租了那麼久的房子了，還從來沒遇到過想讓我們還得把油煙機給清理了的！如果說壞了那我們沒話說，肯定得給修，但是竟然讓我們給清理。
我們遇到的問題和你遇到的這個問題差不多，你又沒把那牆給破壞了，為什麼還要給粉刷才退房呢？那這麼說如果租房的時候帶的傢具什麼的是不是也得給換成新的再退房呢？
如果合同里並沒有明確寫明這一點，那其實這就不是必要的，但是現在畢竟房東手裡有你租房時的壓金，你可以衡量一下，如果壓金那點錢還不夠刷房子，那大不了就不要了吧。
不合理，那房子就算是沒人住，有那麼久也會舊的啊，明擺著就是欺人太甚
不合理，自己住久了都要重新粉刷，收了租金還想房子跟沒有住人一樣怎麼可能？說白了就是不想退押金找借口。租房子水電、電器壞了都要找房東修里的（人為除外）我給了錢這是他的職責
租客，本身我花錢租房，等於我是消費者，房租里木身就含了折舊了，房東對房客應該是一種服務。因為我給你和房相應的租金了。除非9年房東沒給你漲一分錢！你應該刷刷牆表示感謝。
比如你住旅館十個月，你交了錢。旅館會叫你刷粉嗎！要是條件好點的，地和床單都不用洗。
你租了這個房子九年，相信你和房東的關係，應該是蠻融洽的。如果與房東相處不愉快，你早就會搬家了，當然房東也會攆你走。一般房子的自然折舊，我想房東都會通情達理的，如果房東提出來讓你粉刷，說明這九年你把這牆壁人為弄得很糟糕了。租房子，房東和租客也是講緣分的，有霸道不講理的房東、當然也有賴皮的房客，但是，像提問人這樣的，能租住九年的，相信房東和房客雙方是能溝通的。
不合理。以前在迪拜租過一套房子，房東是一個福建莆田人，剛住進去時他房子很臟，尤其是廚房油膩得一塌糊塗，我們找了清潔工人，再加上自己一起幹了好幾天，才把房子弄乾凈。結果合約滿後退房時，這個莆田男居然要扣掉我們押金，說是什麼清潔費blabla的，最後只好報警才解決的
我租房一年五個月，房東人在青島，明年1月18號到期。今天房東講明年三月份回來請我吃飯
我們原來公司老闆是香港人，國貿附近租了一套房子，商住兩用的，大概租了兩年吧，押金是8000還是一萬忘了，好多年前了。退房的時候房東就說屋裡裡面牆面裂了，責任在租戶，押金就當賠償了，找物業給看，物業也說沒辦法。就是不退房屋押金。你不退我就不搬，屋裡有很多貴重物品，進來就告你私闖民宅。房東還是嘴硬不退，很厲害的樣子，愛那告哪告去。我們老闆直接到法院起訴，調節無果，法院直接到房子那，把房子給貼封條了，都說各的理，那就沒法解決，房子被封，誰都進不去，房東想租都不行了。
合理自己的房子住了兩三年還的粉一次何況九年九年的房子你中途一次都不弄說的過去嗎肯定需要整體大修人生能有幾個九年大修花費不少啊
我哭的不合理，因為第一房子會有自然損耗，第二，我付的房租裡面是包涵這些的，，
為什麼要幫他刷，我是以交租金的方式入住的，又不是白住，我付出了經濟，房東產生了經濟，最終來說房東就是受益方，你受益的同時也要能接受
不合理，交的有房租，再說了，既使沒人住，房子也會臟
互相理解，你自己承擔肯定不合理，你和房東坐下來討論一下，互相承擔一部分。
說合理的都是房東吧！這就是明擺著欺負人好嗎！碰到這樣的事也是夠糟心的了。
我租了3年，退房時我臨時有事回老家了，所以交代給朋友去退，也和房東說了，而且還沒到時間，房東不但不退押金還不給我搬東西（東西都是我的。當時她只出租個空房我）就是因為我好欺負。我不欠房租，房子也好好的。我說我要回去搬東西，她就說已經把房租給別人了，你這樣搬什麼？呵呵……真的挺無語的！當時我就想怎麼會有這樣的人？太可怕了，這麼自私自利……
如果房子倒了，難道還叫我給你蓋不。租了九年的房租，房子舊了還叫我給你粉刷也太該了。