繳稅預審，需要上傳什麼材料？

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二手房繳稅買賣雙方需要的材料如下：

1、買受方身份證或網簽時登記的個人有效身份證明原件及複印件。（如果買方為家庭唯一普通住房，需提供買受方的以下家庭情況證明材料：家庭關係的戶口本（包括未成年子女）、結婚證（已婚的提供）、離婚證（有未成年子女的，還需提供離婚協議）原件及複印件。）註：戶口本婚姻狀況一欄，與實際婚姻狀況一致。

2、買方本人不到場的，須提供委託書、身份證件原件及複印件，委託書需註明委託事宜，受託人提供合法有效身份證件原件及複印件。

3、出售方身份證或網簽時登記的個人有效身份證明原件及複印件。（如果賣方為滿五年家庭唯一的住房，需提供夫妻雙方戶口本原件及複印件、結婚證（已婚的提供）、離婚證原件及複印件。）註：戶口本婚姻狀況一欄，與實際婚姻狀況一致。

4、賣方本人不到場的，須提供委託書、身份證件原件及複印件，委託書需註明委託事宜，受託人提供合法有效身份證件原件及複印件。

5、存量房網簽信息表（原件）

6、原始購房發票、契稅票等合法票據原件及複印件。

7、購房時間或原始發證時間與現有產權證明不一致的提供證明原件及複印件。

8、出售方提供所售房產的貸款合同（如貸款合同地址與房產證地址不一致，需提供物業地址一致證明）、利息清單、利息結清證明（原件）

9、房屋所有權證（原件及複印件）

10、銀行卡（繳稅時只能刷卡）

溫馨提示：自2017年3月1日起，北京主要城區開始陸續執行繳稅網路預審。網簽合同生成即可預審，一般5個工作日出結果，30個自然日有效。

網路預審的3點好處：

• 效率更高

  繳稅時工作人員核對與提交預審時材料無誤，即可刷卡繳稅。

• 稅費明確

  地稅部門出具《審核通過通知單》會明確標明買賣雙方具體稅額。

• 全區通辦

  預約繳稅可以選擇本區稅務所，將減小排隊辦理壓力。

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