普通人現在買房糾結在哪裡？

稀缺的東西，肯定是貴的，房子也遵循這一規律。所以，你不要管它總體的房價走勢，而要根據你所在的城市和房子的地段，來作出判斷進行取捨。具體分析如下（為避免炒房對社會產生不良影響，本處分析只針對自住客）：

早做功課，早安窩。

一、具體步驟

1、分析所在城市的級別

一類城市：根據自己的能力買或租，或者在城際列車45分鐘內能通達的地方購房。

二三類以上城市：趕緊買（自住），投資客不建議（下同）。

三類以下城市：不著急。

農村：趕緊造，有些地方估計已不批。

2、明確自己的購房定位

想住在市中心的，那隻能買小套的或暫時租房（土豪除外）。

想住農村的，那選擇餘地就大了。

3、掌握所在區域的規劃

地鐵走向（知道「站點」在哪就更好）

相關配套（十分重要），以及樓盤定位（要與自身層次匹配或以上）

二、買哪裡？

購房建議：趕緊下手買農村或郊區的房子。

一選地鐵能通達的郊區

二選政府規劃建設的新區

（想買學區房的，也弄明白相關政策趕緊買唄，反正，用了轉手也方便）

三、房價還是會隨著時間階段性上漲

原因有三：

一是，中國社會的城市化建設還遠沒有結束，政府的發展方式仍然是以攤大餅的方式加快推進的，這樣政績容易展現（你懂的）。

二是，中國的農民占極大多數，在城市化推進中，這些農民的孩子，除70後80後已買房外，90後00後都不想呆在農村（做農民），嚮往城裡的生活。

三是，通貨膨脹因素。

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買房前很糾結，不知道是應該買離家裡近一點的，或者乾脆在老家建個，又或者是在離工作比較近的地方買。

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買的時候想是買離超市菜市場近點還是遠點的好，近了方便但是嘈雜；遠了，安靜但是不方便。

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糾結到底是買好一點的，然後每個月還多點，還是買普通一點能住人的就行。我鄰居的一個小夥子就是在5000一平方和13000一平方之間糾結，前者三五年就可以還完了，但是後者，可能要十來年。

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糾結要買人家裝修好的，可以拎包入住的；還是買毛坯房，在按自己的喜好隨便裝一下，可以省下很多錢，但是會麻煩。

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隔壁的房子比較好看，戶型好，採光好，什麼都好，就是貴了不少；這邊的房子便宜一些，但是就是看著很一般！到底要買哪個好呢？

普通人買房子都會糾結這幾點，原因呢？就是窮唄！要是有錢，買買買肯定不眨眼一下，但是沒錢，就要精打細算，各方面權衡利弊在買。

房子這麼貴，不是說買就買的，有錢的人隨便拿點就能買一套房，但對於大多數人而言，買一套房子可能就是他們一輩子的積蓄，又有誰願意隨便拿一輩的積蓄輕易的買個東西呢？

有錢人買房子是為了升值，如果不能馬上升值，也不會著急，因為房子早晚都會升值，因此，買房對這些人而言真的是太簡單，可是世界上畢竟是普通人占社會的主體。

就拿我來說，我當然是社會的主體之一，是習主席關係的對象，讓我買房子我是考慮又考慮，考慮首付款怎麼湊的夠，考慮房子買多大才住的下家裡的人，考慮房子買在這交通方便不方便，離自己上班的地方遠不遠，還要考慮自己買的房子今後孩子上學方不方便，又要考慮房子買在這離醫院近不近，還要考慮貸多少款，每個月還完月供之後還剩多少錢可供家裡開支，有沒有給孩子留下上學的錢，會不會生活過得緊巴巴的，想想這些我都覺得累。

但是不買房又不行，孩子上學怎麼辦，現在房價這麼高，現在不買以後更買不起了，想來想去最後還是以買房結束。

所以說，既然想買房，那肯定是有需要了，想買就買，別糾結，因為太累了，早晚都是買，在這個物慾橫流的社會，現在不買以後更貴。

錢啊！如果有錢的話還會糾結么。就像楊冪說的給爸爸媽媽買房子不會問劉愷威，因為自己買得起啊。

當然了，世界上就那麼一個楊冪，生活里還是普通人居多。就拿我姑姑說吧，我姑姑的工資每個月3000多外加兼職的1700每個月是將近5000。姑父每個月3800左右，家中一個妹妹讀高三。

她們結婚時候有一個樓房，是姑父的爸爸媽媽給買的。但是10多年了，已經很舊了。所以在準備買新房之前舊樓只賣出去了18萬。

可是舊房子處理掉了新問題來了。每天都會會考慮了這十八萬到底是用來交大戶型的首付還是小戶型？不同樓層價格不一樣，要不要便宜點買17A或者17B。當然最後還是忌諱18層這個迷信思想，買了12層，90平米左右。

再接下來要面對的問題就是貸款。貸款每個月都必須還，但是全家人又必須生活。其次就是妹妹又要上學、又要補課。那麼原本可以小康的家庭因為買房就又滋生出了這些問題。

但是這些問題歸根到底就是我開頭說的，錢！

我覺得糾結在房產證上到底應該寫誰的姓名。這應該是大多數年輕人結婚時候應該考慮的事情。

首先我覺得是因為現在的社會離婚率越來越高了，人們都會對自己的婚後財產做一下有效的分配，再買房的時候，倆家父母就會糾結到底應該寫誰的名字，所以說這也應該是大多數年輕人糾結的問題。

其次就是買房確實是一個循序漸進的過程，現在的房價漲跌狀況如何，我們還真的一點都不知道，真的不了解房價到底是什麼時候跌下，什麼又開始漲落。記得我們家買房那會還可以，爸媽正好趕上了房屋價格比較親民的時候，爸媽才下決定買的房，不過我家房剛買倆個月之後，爸媽就聽說過嗎房子又漲價了，所以，有時候我們還真不知道那房子到底什麼時候漲價，什麼時候跌價，有時候人們就會擔心自己買的房子會不會買貴了。

因為是普通人啊，大家沒有那麼多的錢，買一套房就是要把自己的所有的積蓄搭進去，而且還是可能會在接下來的日子裡要一直還房貸，就是沒有資金自由了，相當於自己忙活了多少年但是連想買什麼東西都得精打細算。

還有就是但是心裡會想要有自己的家，雖然可以租房子什麼的，但是總是感覺那不是自己的家，所以我們才會一直很糾結要不要買房，因為一方面不想自己忙活個大半輩子連個自己的家都沒有，另一方面就是實在是太貴了。