一

武漢市中心區域分布概況

武漢位於中國湖北，坐落在長江、漢江交匯處。地圖上豎的寬闊的那條是長江，橫走的細長直流就是漢江。兩條江將武漢市區分割為左上方部分的漢口，左下部分的漢陽和右邊部分的武昌。這也就是所謂的武漢三鎮。

每個區域的側重也各有不同，漢口是生活區與商業區可以看作金融中心，武昌包含東湖景區同時也是大學區是文化教育高科技中心，漢陽則是工業區。

三個區域中最繁華的是漢口也是老中心有點類似上海的黃浦區，但近年來隨著城市基礎配套設施的快速提升武昌區域的發展速度更甚於漢口。

二

市區二手房2014年10月下旬房價分布圖

漢口包括：江漢區，江岸區，硚口區，東西湖區

武昌主要包括：武昌區，洪山區，青山區等

數據來源於搜房網和安居客，可取兩者平均值參考

江漢區

搜房網均價10559元每平米

安居客均價10139元每平米

江岸區

搜房網均價11725元每平米

安居客均價10366元每平米

硚口區

搜房網均價10317元每平米

安居客均價9951元每平米

東西湖區

搜房網均價7669元每平米

安居客均價7763元每平米

漢陽區

搜房網均價8964元每平米

安居客均價8252元每平米

武昌區

搜房網均價10064元每平米

安居客均價9102元每平米

洪山區

搜房網均價8741元每平米

安居客均價8545元每平米

青山區

搜房網均價7954元每平米

安居客均價7899元每平米

以上可以直觀地看到武漢的房價極為平均，對於歷史上的中心地段市場並沒有給予應有的大幅溢價，所以長線投資武漢住宅首先應該選取較為中心的區域，未來一旦市場出現整體機會可以享受到較為安全和更確定的中心地段升值收益。

武漢這個城市將成為全國房產調整大浪淘沙後的閃光的金子！而江漢路地鐵站接近沿江一帶的周圍地段將成為武漢最為確定的升值區域之一。