【矛盾】我是房東,我該留一把租房鑰匙以備不時之需嗎?
首先,房東該不該留鑰匙確實是一件很矛盾的事情。
房東作為房屋的合法人,通過法律約束,具有法律效率的合同將房屋合法出租,應當在簽訂租房合同書之時與租客完成協商。留還是不留,合法還是違背倫理道德,都應該徵求雙方同意。
房東可以保留房屋的鑰匙,起到對租客的一個監督作用。
出租房屋不是買賣關係,也不是買賣行為,出租的僅僅房屋的使用權,而不是所有權和處置權。
房客為什麼租住房屋呢?主要原因是在外地工作生活,很多都是跨地方的,如果不留鑰匙,發生緊急狀況(如著火,漏水等)或違法事件時,房客要是外出無法及時趕到開門,又怎麼保護房東的財產安全?
也可以不保留,讓租客感到安全放心
房東盜竊的可能性非常小,房東把房子租給房客,目的就是收取租金,房客安安穩穩的交租金,不惹麻煩,不損壞物品,是房東最大的企盼。
房子既然是租的就不要把自己的重要財產放在裡面。或是找個地方鎖起來。說到房東做賊這個事,沒必要去擔心。要是是別的小偷,趁你不在偷。跟房東有鑰匙趁你不在偷有何分別?
再說房東也有自己的工作和生活,不太可能為了房客那點財產做出這種事情,據說有真實事件是房客租房子還把幾十萬的現金票據鑽戒之類什麼的放在出租房內,而且人還長時間不在房內,這樣的房客腦子肯定有問題。
就算有財產也不過是電腦手機再加上最多一兩萬的現金,房東都把房子租給房客了,還會在乎這點小錢?房東自己也清楚如果失竊而無撬鎖痕迹,自己是最大懷疑對象,會辦偷竊的房東一定也是愚蠢的房東。
不能隨意進出租客的房屋內是肯定的,因為租賃合同簽訂時起房屋的使用權便屬於合法租戶。如果房東未經租戶的同意,擅自隨意進出是有違法律的。
推薦閱讀:
※為什麼要交物業費?很多小區有關係的人招個門衛就收大家物業費,這樣賺錢合理嗎?沒人反抗嗎?
※和男友同居至少4個月,他卻不主動提分擔房租?
※租房還是買房,90後的夢想該死在出租房裡嗎?
※住隔斷間是怎樣的體驗?
TAG:租房 |