2017年環京限購政策一覽?
廊坊
時間:2016年4月
2016年4月1日晚,廊坊市出台「廊九條」,實行住房限購和差別化住房信貸政策;非本地
戶籍
居民家庭限購一套住房,且購房首付款不得低於30%等。
自此,三河、香河、大廠、固安等變成環京樓市第一批限購區域。
三河市燕郊縣
時間:2016年4月、7月
2016年4月11日,三河市出台政策,稱全面落實住房限購和差別化信貸政策,非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低於30%。同時,嚴格
商品房
預售管理,加強價格管控,銷售價格6個月內不準調整,6個月後上漲幅度不超過10%。
2016年7月,三河市再發通知,稱自7月7日起,三河市二手房將進行限購,非本地戶籍居民家庭限購一套住房,且購房首付款比例不低於30%。
天津市武清區
時間:2016年9月
2016年9月30日,天津出台限購限貸新政,對城六區及武清區進行限購。
政策規定,在天津擁有1套及以上住房的非天津戶籍居民家庭,暫停在市內六區和武清區範圍內再次購買住房,包括新建商品住房和二手住房;對在市內六區和武清區範圍內購買首套住房的非天津戶籍居民家庭,申請商業貸款
首付比例
不低於40%。
作為天津遠郊區的武清,也成為北京周邊購房的熱點區域,所以也納入限購範圍。
張家口懷來縣
時間:2016年11月
2016年11月,張家口懷來縣發布通知,稱2016年11月30日起,非本縣戶籍居民尚未擁有本縣住房,可在本縣購買一套住房(含有新建商品住房和二手住房),且購房首付款比例不得低於30%;非本縣戶籍居民已在當地擁有一套及以上住房的,暫不得在本縣購買住房。
保定涿州市
時間:2017年3月
3月1日下午,河北保定涿州市委宣傳部官方微博發布消息稱,涿州市政府出台《關於保持房
地產
市場平穩健康發展的實施意見》,即日起實施。
該實施意見顯示,涿州將實行住房限購和差別化住房信貸政策。
對非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含二手房)且首付款比例不低於30%;對本地戶籍居民家庭購買第2套住房時,首付款比例不低於50%;對於本市引進人才和外地駐涿州單位人員可享受本市購房優惠政策。
保定淶水縣
時間:2017年3月
3月2日,《淶水縣人民政府關於加強調控商品房市場的若干規定》正式出台。
《規定》稱:「非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房者首付款比例不低於30%,限購自2017年3月1日開始執行,非本地戶籍居民在淶水縣買房需要先到房管局開具准購證明(需攜帶戶口本,身份證和結婚證),房地產開發企業憑準購證明與購房人簽訂購房合同和
網簽
備案。本地戶籍居民購買第二套住房首付比例不低於60%。」
張家口崇禮
時間:2017年3月
3月8日,河北張家口市崇禮區人民政府發布公告稱,為進一步促進
房地產市場
持續平穩健康發展,合理引導住房需求,在《關於促進房地產市場平穩健康發展的實施意見(試行)》政字〔2016〕96號文件基礎上,制定進一步調控措施。
根據文件規定,針對本地人也進行了嚴厲的限購:本區戶籍居民家庭已有本區2套以上(含2套)
普通住房
的不允許購買第三套普通住房(含二手房);本區戶籍成年單身人士(含離異)可以購買1套普通住房;本區戶籍居民購買首套普通住房或非普通住房,首付款比例均不低於30%、40%。購買第二套普通住房,首付款比例不低於60%,購買第二套以上非普通住房(含第二套),首付款比例不低於70%。
本次限購的重點仍然是外地人,文件規定:非本區戶籍居民家庭,崇禮區規定可以購買1套普通住房,首付比例不低於40%。非本區戶籍居民家庭購房時需提供自購房之日起前2年內在本區累計繳納一年以上個人所得稅或社會保險繳納證明,且不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
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