私人影院如何選擇場地

「選址調查」是開好一家店的前提條件，需要從交通狀況、人群特點、消費構成、商圈業態組合等多方面來綜合考察。比如要弄清周邊社區人口總數、人口構成、所在地區學校、單位數量以及周邊有無同類門店等。同時，私人影院在選址時，周邊輻射人群應以中青年所佔比例高為最佳選擇，因為這部分群體更加追求潮流、舒適的新型娛樂體驗，是私人影院最主要的受眾。

在進行場地選址前，首先要對私人影院有一個明確的定位，以明確的定位來跟更好的指導選址。聚空間私人影院的定位是打造約會聚會的新空間，其客戶群體多是情侶、閨蜜、好朋友、親自家庭成員等等。基於這些基礎條件，在具體選址上，具備以下條件的地理位置還是不錯的：

1.商業活動頻度高的地區

商業活動繁華的地區，如商業街、文化廣場、娛樂區域等，這些地方可以使顧客享受到購物、休閑、娛樂等多種服務的便利，不失為開設私人影院的好選擇。但其也是寸土寸金的黃金地段，租金一般較為昂貴，並非適合所有經營者。

2.人口密度高的地區

人口集中的區域對商品和各類服務的需求也大，商業機會自然也較多。比如不少私人影院就喜歡將店鋪開在成熟社區或大學園區附近。這種地方顧客的需求較為穩定，銷售額也不會有過大的起伏，能夠保證門店的穩定經營。

3.交通便利的地區

理想狀態下的門店選址應具備接納各種來客的交通設施。即周邊擁有軌道交通、公交站點、並且還要有便利的停車場。若是周邊有繁華的商業廣場則更加，外部交通可以解決消費者可達性，商業中心內部則可以解決消費者在商場內部的循環互動問題，這些都能為留住消費者創造良好條件。

當然，在選址時照搬教條是不可取的，親自調查非常重要。同時在選址時也要具有前瞻性，並不是所有的「黃金市口」都一定賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，在選址時，眼光要放遠一些，多了解該地區未來的發展情況。除了市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。在選址時也不能盲目追求地段，要充分考慮租金的性價比。不同地理境、交通條件、建築物結構的門店，租金會有很大出入，有時甚至相差十倍。對投資者來說，不能僅看表面的價格， 而應結合自身情況與建設規模考慮租金的性價比問題。
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