婚禮進行時——婚姻契約締結前你需要卡一卡的幾個法律點

婚姻是世上最甜密的契約「枷鎖」，因為那是我們自願進入的，但撇去情感因素，在「執子之手與子偕老」之前，有幾個法律小常識你卻不得不知。

前些年在房地產市場上流行著一句話：說中國的房產是丈母娘炒高的。這話不一定對，但足見自有住房對組建一個新家庭的重大意義。這就引出我們今天的第一個話題：房子。按照目前婚姻法及司法解釋的相關規定，對於婚姻前後的房子產權和利益分配作了比較詳細的規定。我將舉以下例子分別進行解釋：

1.小勇與小芳預備結婚，小勇父母於婚前全額出資為買了婚房，登記在小勇名下。這屬於小勇的個人財產。如果小芳父母嗣後出錢裝修婚房，則只能定義為添附，在離婚分割時，並不能就房產歸屬提出要求，但可以要求相應金錢補償（同時還要扣除折舊費用）。

2.小勇與小芳結婚領證後，雙方父母一起出資為小夫妻購買婚房但登記在一方名下的，那麼若將來離婚，房子按出資比例進行分配。

3.領證前，小勇以個人名義簽定房屋買賣合同，並支付了房子的首付款，領證後小芳與小勇用家庭共同收入還貸的，但房子產權登記在小勇名下的，在離婚分割時，如果協商不成，房子所有權歸小勇，小芳可就婚姻關係存續期間的共同還貸款項及相應的財產增埴部分可向小勇要求補償。

4.領證後，小勇父母出資為小夫妻購買一套房屋，且房屋登記在小勇名下的，則屬於小勇一方的個人財產，在離婚時並不參與分割。

上述4個案例其實囊括了目前婚前和婚後（早期）的幾種典型置房情形。且不論婚姻法目前的規定是否公平合理，我們從法律上的規定可以看出，目前婚姻法的導向似乎是想較明確地劃清婚姻所涉兩原生家庭的財產界限。由此，這樣的法規導向給人的感覺就是，更強化了房產的物質性，而絕少考慮到父妻離婚後的人情關懷，弱勢一方往往有種被掃地出門的感覺。因為事實就是，在父妻雙方準備離婚時，情義往往轉化為對立甚至仇恨，在物質上的爭奪可能也會十分激烈。那麼如何儘可能在現有法規情形下保有自己的權益呢？

第一，婚前準備買房並裝修的，且雙方均打算出資的，一方最好不要提出你們買房，我們出錢裝修的方案，因為裝修會折舊損耗，而房子在目前還有增值保值的空間。所以最好的方案是，把有限的錢投入到無限的買房中去，裝修這種蠢事千萬不要干。這樣，就算婚結不成，也可以就房子按出資比例進行分割。

第二，我之前提出的4個案例情形都是房子登記在一方名下，如果你們可以做到讓房子的戶主都寫上夫妻雙方的名字，前面的話就當我沒說。

房子問題解決了，那麼剩下來要考慮為婚姻籌備的各種名目的費用和支出了。

第一個大頭是彩禮。中國自古以來婚嫁有六禮：納彩、問名、納吉、納徵、請期、親迎。現在很多地方還保留了類似的習俗。而彩禮往往雙方籌備婚禮第一個要商討的金錢問題。彩禮往往是婚前男方家庭對女方家庭的金錢贈與，但這種贈與在法律上屬於有條件贈與，即以婚姻締結為條件。所以一般情況下，如果女方家收了彩禮，與男方領證了或雖未領證卻已舉辦了通俗意義的婚禮，視為贈與條件達成，原則上不予返還。當然也有例外情況，可以在離婚時提出彩禮返還的條件，如雖領證但未同居（不履行夫妻之實）或者因彩禮導致給付人生活因難的。

第二個是嫁妝，嫁妝通俗意義上一般理解為婚前女方家庭為締結婚姻，贈送給女方用於今後家庭生活的各式生活用品，一般視為對女方的個人贈與，屬於一方的個人財產。有時女方（家人或女方個人）在領證後婚禮前（注意時間節點）購買的嫁妝，如果男女雙方財產尚不混同，所以一般視為個人婚前財產所購，也認定為一方的個人財產，不參與離婚財產分配。

第三個是結婚前，贈與一方的金銀器皿或其他類型的奢侈品，通俗叫法就是金器，一般是男方為女方所購的頭飾或其他貴价金屬配飾，現在也有女方為男方所購的貴价配飾。這種情形跟定婚彩禮的性質認定差不多，如果婚姻法律上或事實上締結（領證同居或辦婚禮後同居），都視為贈與條件達成，一般不予返還。即便是領證後贈與，一般也視為對一方的贈與，屬於個人財產，不參與離婚分割。除非是價值巨大，具有投資性質的奢侈品，可能會被認為是夫妻共同財產。

看到這裡又要問了，有沒有什麼方法做好一些風險防範呢？

重要的話講三遍：發票！發票！ 發票！千萬留好發票或者留存匯款轉賬單，不然什麼都講不清。只有界定清楚購買或贈與的時間，才能釐清是在婚前或還是婚後，用的是婚前財產還是婚後財產。

還有一個好的建議，準備一個小本子，把婚禮前後的所有開銷進賬都記流水賬，同時保留相關原始憑證或發票。在婚禮當天收到的親屬朋友的紅包也要分類記下來，這些紅包錢一般都視為對新夫妻的贈與，是夫妻共同財產。

最後一個建議，領證不要急，領證前，都是夫妻個人財產，領證後，財產就要開始混同了，很多事情就講不清楚了，所以領證與婚禮的間隔不要太大，否則將來都是事兒。。。。

好了，今天就講到這。。。什麼愛愛愛，愛到最後都化成了親情，我就姑且不論了，準備結婚的你，先用這文醒醒腦子，保持點理智，再投到甜蜜里去吧！