我用雙手換來了愛情和房子，卻換不到一紙房產證。

在流行年輕的時候，我老了。

在流行笑的時候，我哭了。

在終於無須太多努力就能更愛你的時候，

我卻有心無力了

●採訪人

小馮

地點：理髮店

我是通過朋友的介紹認識小馮的。原因是為了倒騰我多年未打理過的頭髮。厭倦了大部分理髮店裡梳著爆炸頭纏著你辦卡，人比頭上髮膠還粘的「Tony老師」，我便托朋友給介紹個靠譜有審美不愛bb的理髮師給我。在這種機緣巧合下，我便結識了小馮。

不打廣告的說，小馮的手藝確實不錯。一般姑娘的頭髮到了他手裡基本都會有整容級的效果。後來有一回，我在小馮那兒弄了將近五個小時的頭髮——畢竟顏值不夠髮型來湊嘛。萬般無聊下，我和他聊了起來。在得知我在地產行業摸爬滾打以後，小馮算是打開了話匣子。

2005年初，小馮隻身一人來到了西安。美髮專業畢業的小馮，在最初的時間裡，並不會過的太好。不到800塊一個月的工資，還要拿出一部分寄給家裡。抱著年輕人就是要吃苦的想法，小馮慢慢有了在西安紮根的念頭。在那個起早貪黑吃了上頓沒下頓的日子裡，愛情對於小馮而言，僅僅是與自己沒什麼關係的一個詞而已。可誰也沒想到，正是在這段最窘迫的日子裡，小馮遇見了陪伴他度過下半生的人。

從兩人在一起的那天起，小馮發覺自己的肩上開始有了重任——可以苦自己，可他見不得自己身邊的人一起吃苦。靠著吃苦耐勞的衝勁，要給她幸福的決心，經過幾年的摸爬滾打，雖說賺的不多，可小馮也有了在西安紮根的資本。2011年，小馮步入了婚姻的殿堂。同時，他也在電視塔附近為自己購置了一套新房。由於一直對爛尾樓等事件略有耳聞，出於保險，小馮這次專門挑選了五證齊全的現房，小兩口很快搬了進去，每天秀秀恩愛虐虐單身狗，小日子倒也是過的和和美美。

幸福的日子如同白駒過隙，一轉眼，就來到了2017年。如今的小馮，成立了自己的髮型工作室，每天專門來找他做頭髮的顧客可以說是絡繹不絕。加上媳婦在去年又為他生了個可愛的小公舉，現在的小馮可以說是人生贏家。可此時，他卻產生了一個不為人知的煩惱——家裡添了新丁，父母經常過來幫忙照顧孩子，原本的房子住起來就略顯擁擠了。面對現如今幾乎每天都要向上竄一竄的房價，小馮開始有了重新購置一套新房的想法。對於買房這種大型支出來說，小馮的手頭並不是十分寬裕，想要買新房，就必須賣掉如今住的舊房子。可這時問題來了：小馮11年購置的房屋，現如今已過去了將近六年，可他仍未拿到房產證。若想要出售這套房子，房產證是必不可少的。

其實之前因為手上沒有房產證，小馮也產生過疑問。但由於對於房產事宜的不了解，小馮找不到可以諮詢的對象，只能偶爾從別的業主那裡得到一些風聲，甚至產生過是否能詢問物業的疑問。加上房子已經住上了，慢慢的對於房產證這回事，小馮也就抱著早晚會發的想法，逐漸拋之腦後了。沒想到開發商這一拖就是六年，直到如今想要賣了舊房買新房了，小馮才猛然意識到，自己的房產證在六年後的今天，仍然沒拿到手。

在諮詢了幾個地產圈的朋友之後，小馮才得知可以向房管局進行詢問。而房管局給出的回復是，由於開發商尚未取得規劃部門核發的《建設工程規劃驗收合格證》及建設主管部門核發的《房屋竣工驗收備案表》，按照相關規定，不具備辦理房屋產權首次登記的條件，無法給業主辦理房產證。這下，小馮算是傻了眼。舊房短期內賣不掉，自己夢想中的的新房，也是遙遙無期了。

但正由於小馮等業主及時向房管局進行了反映，房管局已於近期約談了開發商相關負責人，責令其儘快溝通協調，儘快完善手續並為業主下發房產證。而開發商也正視了此問題，承諾將在短期內解決手續問題，為業主儘快下發房產證。相信在不久的將來，小馮就能拿到自己心心念念的房產證，完成自己購置新房的夢想了。

S姐の碎碎念

對於購房者來說，一旦開發商按時交房，自己正式入住後，往往就容易忽略一些重要的後續手續，譬如本篇文章中所說的房產證。而當問題出現的時候，大多數人卻已然不知該如何解決。本周五，S姐將對房產證相關事宜一系列科普，敬請期待！

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