上海一白領公寓20平米住5人，群租房為何屢禁不止？
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「從明天起做個幸福的人......我有一所房子，面朝大海春暖花開」——海子·《面朝大海，春暖花開》如果有可能，誰不希望能有一所房子，面朝大海，春暖花開。如果有可能，誰不希望從明天起，做一個幸福的人。...
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「從明天起做個幸福的人......我有一所房子，面朝大海春暖花開」
——海子·《面朝大海，春暖花開》
而2016年上海市的平均月工資為6378元，佔比最高的薪資範圍是4500元—6000元，佔比18.1%，而2000元—3000元的佔比為15.2%。月薪6000以下的，佔比合計48.3%，接近一半。我相信你知道我要表達什麼，在上海那樣寸土寸金的地方，在房屋均價41865元/平方米的城市，每月月薪不到6000元甚至只有兩三千元的人，如果打算買房，自然是天方夜譚。他們唯一的選擇就是租房，而不足20平米的公寓月租為2000元，但作為一個有血有肉的人來說，不僅僅有住的地方就可以了，他們還需要「衣、食、行」，所以合租又是他們唯一的選擇。正如報道中所言住戶多為周邊公司、餐館、醫院工作人員，年輕人居多。顯然，這些人都是低收入的人，都屬於月薪6000以下，甚至是兩三千的人，因此我看不出來他們選擇住在這樣的地方有悖常情，我也看不出來他們這樣子的選擇為情理不容。因為，他們要生存。
幾年前的蟻族現象，即使不再被經常提起，但我們依舊記憶猶新，因為我們知道蟻族還一直存在，並且不斷蔓延，從80後到90後，從北京到上海、廣州、深圳。前段時間深圳又推出了6平米（實際使用面積為12平方米）的「鴿子籠」，報價88萬。後來由於不符合相關住宅設計標準等原因而被禁止銷售。當時媒體紛紛報道說這樣的住宅設計面積之小簡直慘絕人寰、滅絕人性。因為根據《住宅設計規範》：由兼起居的卧室、廚房和衛生間等組成的最小套型，其使用面積不應小於22平米。顯而易見，很多地方政府以及所謂相關部門的思路就是，要麼你可以擁有符合標準的，要麼你只能一無所有。如果你買了6平米的住宅，那他們就會說這樣慘絕人寰、滅絕人性，如果你無家可歸流落街頭，那他們就會熟視無睹不聞不問。於本篇討論的上海群租房報道來說，要麼你租賃的住房單人單室並且滿足各種消防安全條件，要麼你限期搬走。至於你能搬到哪裡，是否可以承擔更貴的房租，無人問津。就如《聖經》中說，「凡有的，還要加給他，叫他有餘；凡沒有的，連他所有的，也要奪去」。很多人抱著幸災樂禍的看客心態，不無揶揄的說，租不起大的房子那就不要選擇北上廣深。對此，我們或許可以向這些人如此解釋：故事中那隻井底的蛙，如果沒有南來北往的燕兒告訴它，天其實無邊無涯，那麼它照樣可以心滿意足的生活下深井之下，終其一生，瀟瀟洒灑。可是，當它跳出井口，眺望大千世界的那一刻，註定今生今世它再也不能心甘情願的獨守空井之下。對於廣大的青年人來說，逐夢大城市是他們的權利也是他們一直以來的目標和動力，沒有人可以剝奪。同時也正是由於他們的選擇，才使得城市能夠擁有生生不息的力量。因此，城市不應該如此回饋他們。讓他們在城市中拋灑汗水奮力拚搏的同時沒有立錐之地。黑格爾說，存在即合理。只要我國地區差距、城鄉差距一直存在，只要大城市的房價和其收入不相適應，只要年青人擁有夢想，那麼群租房就會屢禁不止。與其一味簡單粗暴的禁止，不如多做一些政策上的考量，為這群年青人，為這個城市的低收入人群創造一個可以安身立命的地方，一個實現可以夢想的搖籃。「從明天起做個幸福的人......我有一所房子，面朝大海春暖花開」
——海子·《面朝大海，春暖花開》
房租貴選擇少
目前一線城市的房價都在數萬元，二三線城市房價也在萬元左右，根本不是剛出來工作的年輕人能夠負擔的起的。甚至很多城市對於購房都有指標限制，更是把外地戶籍人員排除在外。使得大量人員只能去選擇租房。然而，房價高的同時，房租也是高不可攀，甚至房租上漲的速度還要高於房價，這樣高昂的房租下，很多人只能被動的選擇群租的方式，這其實也是一種無奈。
中介利益驅動
也正是因為房價的上漲，使得房屋中介看到了有利可圖，於是開始做起了「轉租」的生意。其實一般的個人，即使向外租房，也不願意對房屋結構進行過大的改動。可是中介可根本不在乎這一點，在以相對「較低」的價格整租下房屋後，中介往往會在房屋中增加隔斷，來一戶多租，客廳打隔斷已經是常態，甚至連廚房都打隔斷，另行出租，也不少見。可出租價格卻一點都不便宜，不過就是這樣，在很多地方仍然是供不應求。
相關監管不利
近年來，有關部門一直提出要打擊群租房。然而，現實卻是，相關部門的管理很那落到實處。數年前，北京市曾經出台《關於公布我市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》，對於房屋出租的種種事項做出了規定，但是其效果卻是乏善可陳，群租房不僅沒有消失，反倒有愈演愈烈之勢。只要中介沒有備案，有關部門根本不會發現那裡是正規出租，那裡是違規群租。雖然通知中寫道，市民可以進行舉報，但想哪裡舉報，和誰舉報，卻是一頭漿糊。
一看到關於群租房的消息，就聯想到電視山所出現的那些畫面。想想其實現在的自己就是群租房的狀態，身為學生，天天住宿舍，幾個人擠在小小的房間內，只有一張床和桌子櫥子是你的空間。但工作之後再群租就不復當初住宿舍的那種氛圍和心境了。或許群租的房子可能也許有自己的獨立卧室，但是小的可憐，東西都擠的滿滿當當的。其他都得共用，好比早些年代的筒子樓，廁所洗刷間都得排隊去。但已不是早些年代，當初的人們鄰居或有吵嘴下架，但還是有鄰居感情在的。感覺如今群租房的人根本就沒有鄰居情義可言，也是當下人情冷漠的原因。
誰不想擁有一套屬於自己的房子，可是現實哪有那麼美好？上海，一座紙醉金迷的城市，有繁華的地方必然也有落寞的地方。這個群租房附近都是餐館之類的，租房子的也都是這些打工的底層小人物們。對於這個大城市而言，他們徽乎其微，在大城市生活更加不易。有個棲身之所就很好了，他們也夢想著能在上海紮根立足，可是眼下的現實他們只能群租房子住，畢竟掙得錢不多，能攢一點是一點。即使是這樣，也會有大批的人往北上廣深這樣的大城市跑。大城市雖然掙錢不易，他們期待著機會出現，能改變自己的命運。而不是幾個不認識的人蝸居在小小的房間里，生活就是這樣的無奈。之前看過一個新聞採訪，探索北京一個城中村拆遷。蟻族，從視頻中清晰的看到了他們的生活。白天，他們西裝革履的坐幾個小時的公交和地鐵從郊外去公司上班，夜裡，他們再坐好久的車回到住處。因為這裡的房子便宜，所以他們就不計較坐車的勞累和花的長時間了。每天朝九晚五或者得起早貪黑的工作，為了生活的打拚實屬不易。即使明知道群租房安全隱患大，但也依舊要住啊，生活所迫，房子那麼貴，不是每個人都能買的起的啊！《蝸居》這個電視劇真的很反映現實，即使距離電視劇播出有好幾年了。但依舊有一大部分的人像蝸牛一樣居住著。想想海萍生完孩子後，自己和丈夫兩人加上媽媽和孩子，一間租的屋子連睡都沒處睡，男主只能打地鋪。妹妹海藻畢業後即使學歷沒那麼高，也依舊是要往大城市裡擠。光鮮亮麗的背後有太多不為人知的心酸，即使有什麼經濟適用房和廉租房，政府也一直在禁止群租房，但現實的發生更令人哀痛，群租房就是這樣的存在著。住房問題一天沒有從根本上解決，房價一天繼續節節攀升而不是回復真正市場水平，群租現象就一天不會消失，選擇低廉沒有保障的住房條件仍然會是一些人群的無奈選擇。
北上廣深，是多少人的淚，是多少人又愛又恨的地方。城市越大越發達，往往意味著實現自身價值的機會越多，自己的理想越容易得到滿足。可也意味著，必須用自己微薄的工資去承受高昂的房價和物價。吃穿住行都會成為人們的困擾，一步一行都是花錢如流水。沒有一鳴驚人的時候，你靠什麼來度過那段囊中羞澀的日子?你靠什麼來節約自己的生活成本？
誰不喜歡房子幾百平，吃穿不用愁的生活?誰不想每天啥也不用想，就可以舒舒服服的生活?為了那樣的生活，無數人願意在20平的小房間里擠著生存下去，願意把自己的青春與激情，奉獻給這樣一個並不值得誇耀的空間。是的，或許活的確實很擠，但在這樣的城市裡，他們心裡活的敞亮，他們覺得生活就應該實現小房子變大房子的精彩，需要用自己的吃苦耐勞，換得這一座座大城市的認可與接納。
可是工資永遠漲不過物價，20歲的年輕人便要承擔房貸車貸，這樣的生活，確實有利於社會的安定，卻也捆縛住了一個國家最有創造活力的人的手腳。因為物價高漲，因為房價在飛，因為生活成本高昂，出去闖蕩的年輕人經不起一點折騰，無法痛痛快快地選擇辭職，只能選擇忍受與苟且。社會的安定，犧牲的卻是無窮無盡的創造力。這就是為什麼房價不可能降得原因之一。
房地產的運作模式，大多是房地產商準備一筆初始啟動資金，然後盤下一塊樓盤，蓋好樓，之後便用樓作為抵押繼續在銀行貸款，再用貸得的款項蓋更大的樓。就這樣，房地產的雪球滾的越來越大，可一旦房價跳樓，房地產商就會賠的血本無歸，銀行更是會瞬間縮水資產。所以房價不會跌，這是原因之二。
大量的農村人口或者原來的非城市人口湧入城鎮，帶來了巨大的樓房需求，於是房地產繼續被刺激，更多的更高的樓就如他們的房價一樣如雨後春筍般聳立起來。這更加帶動了房價的持續上漲，也就是供不應求，這是房間價不可能暫時跌落的原因之三。
綜上所述，房價還會繼續飆升，保持穩健的上升勢頭。而闖蕩的年輕人的生活壓力，也會越來越大，他們的住宅面積，自然就會越變越小，群租房現象就只會越來越多。
在上海這樣的國際化都市，未來務工人員的住房問題之所以如此嚴峻，並不是短期內形成的，冰凍三尺非一日之寒，高昂的房租價格和低廉的勞動收入，使得務工人員根本無力承當高昂的房租，所謂的城市白領，雖然收入相對較高，但是面對動輒數千元的房租，同樣是心有餘而力不足，試想一下，但凡能夠承擔的其如此之高的房租，誰又不想有個自己的獨立空間的。
當然，並不是為這種違章亂搭亂建行為庇護，但在這裡想要為這些城市中的弱者發聲，如果取締了這些相對低廉的租住房，收入微薄的所謂城市白領該如何解決住房問題，即使不是短時間能夠解決的問題，但最少應該讓人看到希望吧。很可惜，無論是上海還是其他的大城市，這樣的現象都是屢禁不止，究其原因就是因為有著龐大的市場需求，所謂的城市白領雖然奔波於各大寫字樓，看似光鮮亮麗的他們，下班以後的歸宿只有那小的可憐的幾平米空間，如果他們的家長知道這樣的生活環境，內心肯定會無以言表的心痛。
通過對這些客觀因素的分析，不難發現群租房屢禁不止的根本原因就是真實存在的大量需求，即使有充分的法律依據不允許這種亂搭亂建現象的存在，也無力解決城市務工人員的居住條件問題，如果能夠有類似公租房這樣的房源，相信他們寧願多花幾百塊錢也不會繼續住在那幾平米的空間里，所以說在吐槽的同時，還是多找一些切實可行的解決辦法的。
上海白領五人擠在一間二十平米的屋子裡，我想問，這還是白領嗎？感覺這為了一個職位，活得都快沒有人形了。
這種讓人感到心中咯噔一下的事，我以為原因在兩點，而這兩點，又是共生共存，互相促進，最終讓這其陷入一種惡性循環。哪兩點？
人們瘋狂追逐北上廣，然而北上廣不會變大。事實就是如此，北上廣優越的發展條件與前景讓現代許多大學生在畢業後回選擇去北上廣闖蕩，不去的甚至會被認為是沒志氣。北上廣的優越無可否定，更廣闊的就業前景，更新穎的就業形勢以及相對於一些三四線小城市，北上廣其實對待人才更加公平，更不提北上廣紙醉金迷的物慾世界對年輕人的誘惑有多大了。這些都是人們願意擠破腦門搭上去往北上廣的列車的原因。但同時呢，北上廣縱使再發達，它的樓造得再高，也改變不了它有它的人口上限。
但說到底這個人口上限是理論上的，就像許多科學家認為地球的合理居住人口是十億左右一樣，實際地球住了六十多億的人。北上廣理論上承載不了這樣多的人口，但卻不得不承受這樣多的人口，甚至也需要這樣多的人口來讓北上廣越來越「北上廣」。最後，就演變成了現在這樣「無人住二十平」的鬧劇，讓人唏噓感慨不已。
群租房屢禁不止，我覺得除非別的城市能發達到與北上廣一個水平線，或者是北上廣自降數格去靠攏其它城市。說來這兩點幾乎都是不可能在短期內實現的，而這兩點不會在短期內實現，那麼群租房就不可能真正被限制。
你不能阻止大量人口湧入北上廣，也不能讓北上廣變大。那除了蝸居，還有什麼解決辦法，難道群租房不是在變相地解決北上廣的居住問題嗎。雖看似可憐可悲，但事實恐怕就是如此。
隨著城市的建設與發展，越來越多的年輕人會選擇去大城市打拚。因為大城市機會多，掙的錢多，然而大城市的消費也多。在一個城市生活最大的問題就是住的問題了，大城市裡愈接近市中心房價愈貴，哪怕是租房也是一個剛來城市打拚的年輕人難以承受的，可是去遠離市中心的郊區住上下班的路程又成了一個大問題，所以這時群租房成為了年輕人群的「避風港」。群租房之所以有市場就是因為其價格及其便宜，對於大批的剛入城市打拚的年輕人是差中的最優之選，既解決了住的問題，又能省下不少的一筆錢，它滿足了這些人群的需求，擁有相當大的市場，所以群租房難以禁止。但是群租房的問題又非常嚴重，改變房屋結構，隔斷群租，帶來很大的消防，偷盜，衛生方面的隱患，前來群租的人口素質參差不齊，常常發生各種社會問題，對於社會安定是一大隱患。若想改變這一現象，政府及有關部門可以專門為這種剛入城市的低收入人群打造集體宿舍並設定相關管理部門，如果解決了這群人的需求問題，那麼群租房也就沒有了市場，群租房問題自然就不抓而散了。
最近有一個消息我看了以後，心裡比較的難受，那就是上海一白領的公寓裡面居住著500餘人，有一間房間20平米的情況下，居然住了20個人，這樣的布局大家可以看出是一個很危險的環境，起碼消防安全值得擔心。群租房其實國家早就禁制了，但是中國各個大城市裡面屢禁不止，這樣的事情叫人十分擔憂。
我覺得群租房這個現象根本禁制不住是因為相關部門管理不嚴格造成的，比如一些小區的監督管理，很多年才有一次兩次，那麼這時候很多的房主自然會開始想辦法賺錢，監管部門不嚴格，那麼自然會引起房主賺錢的心理，所以對於群租房的檢查必須要嚴格，而且要經常性。
管理方面是一個原因，還有一個原因是居高不下的房地產市場的房價。大家知道上海和北京等一系列大城市，房價高的簡直離譜，不要說普普通通的老百姓，就是一些高工資的白領，也買不起房子。高房價自然會引起高房租，一旦房租越來越高，那麼很多人自然會想盡辦法找便宜房子，群租房就有了市場。
房價居高不下，群租房自然有市場，既然有需求。那就會有人開始琢磨賺錢的辦法，所以才會出現群租房的這些房主。利益驅使之下這些房主自然不會考慮所謂的安全問題，更不會考慮房間裡面居住的租房者的便利無問題，因此群租房對於房主來說成本很低，但是十分的賺錢，自然是越來越多的人賺這樣的昧心錢。
大家可以看到，由於上面你的這些原因，所以群租房才會屢禁不止。國家需要進一步的壓制房地產市場上漲過快的房價，更需要綜合治理租房的市場，最好的辦法是長效化的檢查。另外國家應該加大公租房建設力度，減少人們的租房壓力，這樣才可以很好的將群租房問題解決掉。
首先，居住問題，是中國歷史性問題，古代蘇軾也是漂族，一輩子在中原地區租房子，因此，解決住房問題，要政府牽頭，落實入城外地人口數量，簡化住房申請審批手續。不然，沒有勞動合同和農民工，在申請住房上會困難重重。
其次，政府應該鼓勵有條件的企業蓋自住房，這個有利於企業自身發展。員工居住問題解決，他們才能主動、安心為企業貢獻自己力量。最後，這個信息，就反映中國居住問題的嚴峻性與日俱增。中國及企業都要反思，這個關乎穩定問題，也關乎企業發展問題。推薦閱讀：
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