購租並舉下，北京租房能落戶和上學嗎？

可以的哦，最近出一個重磅消息，建委掛出了規範租房市場的徵求意見稿。

給大家挑重點總結一下：

1. 集體戶口的粉絲們，租公租房，可以落戶！

2.符合條件的京籍無房家庭租房，其子女可以享受在租房所在區接受義務教育！

3.非京籍家庭，可根據住房租賃監管平台登記備案的信息、北京關於非京籍人員子女接受義務教育具體規定，辦理適齡子女在出租住房所在區接受義務教育的手續！

4.沒錯，以後租房要在監管平台上備案了，政府將發布很多便民措施。

5.租房合同期內不許隨意漲租金。

6.租金最好按月收取。

7.合同終止後3個工作日內房主就應退回押金。

8.出租期間不得採取暴力、威脅或者其他強制方式驅逐承租人，未經承租人同意不得擅自進入出租住房。

9.房東在租賃期間出售住房的，承租人享有優先購買權。

10.租賃期間房屋若買賣繼承贈與，不影響租賃合同效力。

11.打擊二房東。租戶不得擅自轉租、合租。



按照新政，承租人為本市戶籍無房家庭，符合在同一區連續單獨承租並實際居住3年以上且在住房租賃監管平台登記備案、夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的，其適齡子女可在該區接受義務教育，具體辦法由各區人民政府結合實際情況制定。

但要注意的是，是在該區入學，並不是學區入學。也就是說，即便是租的是實驗二小學區內住房，也不一定就在實驗二小上學。會根據該區的學位等實際情況安排。比如如果某個學區的學位已滿，那可能會協調到相鄰學區的學校。