政策的行政色彩是什麼意思？如何理解？這次的國五條、國六條行政色彩濃嗎？

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所謂政策，就是行政權力在規定上的反映。政策的制訂和施行，有其預設的目的，同時必須具備可性行，否則這項政策本身，或者無意義、或者無作用、或者勞民傷財，或者添亂。

政策的力度不夠，宜由新政策來加大力度。由政策本身導致的問題，宜由政策的廢弛或另外的政策來糾正。

政策是行政意志的表達，只要有政府存在，就有行政意志的表達。行政當為可為能為應為之事，就政策說政策，不好說，本身就是行政意志的表達。在市場經濟條件下，應由市場去對資源起基礎配置作用，如果當由市場去作為的事，改由政策去做，叫行政色彩重。通常情況下，政策與實際情況脫節，超越了實際可能，沒有多大效果，或者起反效果，也說行政色彩重。

中國房地產的現狀，是在一系列政策框架以及中央與地方權力架構和財力關係共同作用下形成的。這裡面有若干行政關係和政策的對沖。

事實表明，房價到迄今為止之前，導致房價高企的權力及政策因素大於抑房價的相關因素，所以屢控不下。去年上半年及再稍晚一點，由於宏觀形勢變化，物價下降、企業因產品銷路受阻貸款需求下降，GDP下滑，於是有了新一輪投資拉動。這一輪投資拉動，是行政作為。

投資拉動政策的結果就是貨幣寬鬆，近期有消息傳出，要收緊。但這屬於馬後炮。前期寬鬆的結果已經顯現。標誌性的特徵就是物價開始上揚，一度上升乏力房價也起來了。

官煤昨日有關於物價上揚的報道：機構預測2月CPI將漲至近期高點實際存款利率或再度轉負，另一個就是房價，最近一段時間，屢有各地房價上漲，一二線城市土地拍賣場面火爆的消息報道，已經先聲奪人。於是國五條出來了。這是調控對調控，政策與政策對沖，房地產總有調控政策，總有承諾，總不到位，於是再出政策。從前因後果看，此種情形，恐怕也可叫行政色彩重就是了。至於作用如何，當然還得看效果。