Airbnb在中國的發展前景如何?該如何定位?

看到張老師拿途家和Airbnb在作比擬，非常巧，這兩家平台我都用過並且稍有一些相識（和途家另有游天下有相助的業主恰好我也有些打仗），雷同的平台我還用過游天下，小豬短租和螞蟻短租我沒用過，看情勢的話大同小異，差別不是很大。而在這幾家平台內里，和Airbnb最為相似的並不是途家，途家旗下的大部分物業是自營的，房源的片區也會相對會合，游天下里大部分是散戶二房東和房屋中介，個人私家房東佔得比例不是很大，房源相對疏散一些，而在Airbnb上，二房東和個人私家房東的比例還是相對均衡的，在旅遊業相對發達的都市和國度二房東的數量會稍多一些。樓上已經有很多答案，有人從出境游角度說了將來的生長遠景，我從要地本地對要地本地的市場來說一下我的見解。

而Airbnb之以是能在泰西地區敏捷發跡和以下幾個因素脫不開干係（每條會比擬海內市場）：

泰西：多元化及超遍及的房源支持——大陸：房源較單一且會合

泰西：相對較高的性價比和本性化的本地生存體驗——大陸：旅店均價本身不高

由於Airbnb上面的房東屬性緣故起因（私家房東佔得比例不低），Airbnb上的房東並沒有太多的硬性指標比如每個月大概每年必須做到多少的出租率做到多少GOP之類，以是房價的機動性和彈性空間相對付二房東來說要大很多，同時也有更多的大概性和房東共處來相識本地人的生存風俗，要是埋頭淘房源的話大概是會有驚喜的。尤其是在巴黎、巴塞羅那、米蘭這些旅遊熱門都市，旅店的均價相對較高，Airbnb的房源豐富性相比擬同檔旅店來說給了人們更多的選擇，也給了旅遊留宿市場一個很好的補充。在大陸地區，上海四序的套房做活動時間也才2500+還含雙早，這個代價在巴黎要住四序套房的確是做夢。另一方面，在海內大部分閑置的房屋是給房屋中介來辦理和操縱的，這也就從底子上決定了房源品格的同質化（統裝統售）偏向會相對緊張些，而如許的話幹嘛不去住旅店？我住過大連、南京、杭州以及北京的二房東以及私家房東房源（真是好奇害去世貓），跟旅店唯一的區別便是自製那麼十塊二十塊然後多個潦草的廚房，內里只有一個水槽和必要借鍋才華用的電磁爐，你和房東的唯一交集便是交押金和給鑰匙的那一刻，就跟在旅店前台領房卡沒區別，遇到熱情點話嘮點的房東大概會跟你多叨逼叨逼幾句。

泰西：信託經濟的高度生長及自助辦事意識的普適性——大陸：斲喪觀相對守舊

不說別的，說下名譽卡。很多用Airbnb的人還是出於他相對自製的緣故起因（很多人內里很多是窮游的門生狗），而在海內大部分門生狗乃至是蠻多成年人（比如三四線都市的一些斲喪者）是沒著名譽卡的，訂房和用房的高度自助是必要名譽卡包管這一環的，如許重新至尾房東就不消出現也不消收押金了，鑰匙扔在花盆裡大概地毯下面客人自取就行。而海內我住過的幾個房源全部都是（無一例外）都是必要現場交押金籤押金單然後領鑰匙的，途家自營就更徹底了，大部分都設了個前台，本身去前台辦check-in，和旅店險些沒差別（唯一的差別預計便是前台很大概是在樓內里的某個房間里，比較大略），check-out的時間會查房完然後再退押金。別的說下斲喪者心態，我僅僅說下我個人私家（不代表大多數），我是比較雞毛的客人，50的床位到5000的房都住過，但不管什麼代價，如今我出行的第一思量仍舊是旅店，著實沒有一個像樣旅店和青旅的地方我才會思量民宿這種生物，由於民宿對我來說不確定性真的太多了，而自製來自製去宛如也沒相差很大。尤其是到了人生地不熟的地方（分外是帶著老人小孩的時間），一個好的旅店內里的各色辦事職員真的可以幫你辦理太多事變。