東辛店租房攻略

時間：2018-02-10

地點：北京市朝陽區崔各庄鄉東辛店村

地圖

右邊藍色圈起來的地方就是東辛店村了，站在村口能看到望京的各個大廈，直線距離非常近。

路線

如圖中箭頭所示，從望京恆電大廈北門出來，沿屏翠東路向東南方向直行至第一個紅綠燈路口，左轉沿溪陽東路一直走，穿過北五環隧道，沿著公路一直走，過鐵道後，再沿著河邊的公路一直走就能進入東辛店村的範圍了。實測從圖中五角星標記的望京恆電大廈B座北面的門禁出發，沿綠色路線+紅色路線穿過容錦花園到達星星超市對面的五角星標記處，正常偏快一點的步行，一共花了17分鐘。真的很近！以後天暖了騎共享單車、共享電動車都是十分鐘以內的事。打車也只要五分鐘，起步價約12元。

注意

圖中紅色標記的路線都沒有任何路燈，晚上會非常黑，女孩子建議打車送到村裡，或者多找幾個同事一起走回去。

圖中黑色標記的路線是一條小路，可以直接到達村的南面，但非常偏僻，晚上不說遇到壞人，就是摔傷了都很難有人發現。從紅色大路繞過去也就多兩分鐘，晚上千萬不要貪近！

下面是紅色路線沿途拍的一些照片給大家參考：

村裡情況

東辛店村非常大，地圖上看到的那一片幾乎全是村民自己蓋的樓房，是不是違建不清楚，不過房與房之間連的很緊，看起來比較亂，外面的環境衛生也明顯比城裡差。不過村裡的街道還是挺熱鬧的，理髮店、大排檔、小館子、超市等都有，快遞和外賣也都能方便的出入，更像是個小鎮。

室內

進了門之後就是樓房裡面了，一般一個樓房四層左右，每層大概有12個單間，每個單間一室一衛一廚，小的單間面積15平米左右，大的單間大概20多平米，都是實體牆，隔音效果一般，正常說話應該聽不見，不過外面樓道有人上下樓梯時還是能聽到不大的動靜的，格局差不多都是一張床，一個衣櫃，一個電腦桌，熱水器、馬桶、抽油煙機、空調。沒有鍋，如果想自己做飯只能買電的，不能燒氣。畢竟一棟樓住幾十個人，安全問題還是不小的。另外聯通的手機在單間內信號巨差，一關上門幾乎就是沒信號。開了門就有信號了。

下面是幾張室內圖

房租

不同的房東可能價格不一樣，但應該都差不多，總體上一個月房租在1100-1500之間，取決於面積和不同的房子，外加每月20元衛生費、20元水費、冬天北京市統一供暖的時候每個月還有300塊暖氣費（部分房屋可能沒有暖氣，就沒有暖氣費），電費1.5元/度有點貴，網費我是從房東那裡買的充值卡，每個月100塊，可以不用然後可以把網線插到電腦上撥號上網或者自己買路由器接上，10M帶寬，網挺穩定，延時30ms以下，網速約1.2MB/s。

最便宜的話，每個月各種費用一共大概1400，還是押一付一！所以短租長租都適合！

總結

優點：

• 離公司近！走路20分鐘以內；
• 都是獨立衛生間、廚房，適合一個人住；
• 房租便宜；
• 周邊生活飲食方便；
• 押一付一，即使遭遇某些不可抗力因素，損失也很小。

缺點：

• 人口密集，有安全隱患；
• 夜路沒有路燈，不安全；
• 周邊環境衛生差；
• 晾衣服只能放樓梯道；
• 可能是違建；
• 部分房子隔音效果不好，比如我租的這個老是能聽到若有若無的聲音，最後發現是暖氣口下面有個洞，所以樓下的聲音傳上來了，還好拿東西堵住後立馬沒有聲音了。也是醉了。。。

結語

寫了這麼多，希望能給和我一樣的窮學生們一點幫助，共同度過這段寒酸的實習生涯。（我團都不給北京上學的實習生髮房補，好摳門啊，北京這麼大，從學校到公司也超級遠啊！！）最後問一句，有沒有約一起下班的！可以一起走沒有路燈的夜路哦~~~可以加我約一起哦~~~大象搜索xuding03就是我了~~