城市更新評議：現世、理想，還是烏托邦？

引言：

這是一篇論證推導的文章，從解剖城市出發，結合分析當前城市的病症，經過價值導向與邏輯推導，直至得出不同層面的，解決城市問題與城市發展的思路。同時包含了對當前火熱的城市更新改造活動的評議。

問題引導與脈絡解讀（目錄）

了解城市與認知城市，提出以下的疑問，讓了解從疑問開始：

A.現代城市發展不可忽視的原有基礎有哪些？B.現代城市發展不可背離的規律有哪些？C.現代城市發展中的病症有哪些？如何根治？（共性與特色性疾病）D.現代城市的發展理想與目標有哪些？以及如何評價一個城市的成功與否？（共性與個性的目標與價值觀）E.現代城市中隱藏力量與城市形態的關係？綜合的作用機制有哪些？

基於以上的疑問，本文的解讀從「城市本質」、「城市健康發展模式探索」、「治療城市之病與發展城市之理想狀態」三個方面進行結合思考：

1.城市本質：

首先我們應該了解什麼是城市，城市的內涵是什麼——城市應該是有共性也各有特色的，即存在個性的，我們應該從城市本質（共性）與特殊性（個性）了解城市。通過解讀國外城市成長的典型案例等等，增加了解城市的本質，並映射到中國城市；可以通過解讀對象城市的發展歷史與脈絡、地方志等等，了解城市發展的特殊性。

2.城市健康發展模式探索：

其次，現實是基於當前城市現狀的——現代與傳統舊城混合共生的現狀（另外建造現代城市是一個十分純粹化與理想的模型，暫不討論）。在引導城市發展過程中，我們的首要任務是保持城市的健康發展,其次再去達及其理想狀態。應該理清與把握現代城市發展過程的各類關係，正確引導對發展中背離理想目標的誤區、失誤與彎路加以避免。

3.治療城市之病與發展城市之理想狀態：

把城市比作一個有機體或者不斷成長的生命，現代城市首先應該是健康的。而在城市已出現各類病症時，如何把握好時間、空間的要素，組織一次針對具體城市的具體病症治療行動？這是一個複雜而重要的課題。我們必須面對的城市疾病治療問題，促使我們去思考診斷、制定方案、實施方案，這是一系列的邏輯過程與步驟。

除了從問題出發的分析與行動策略（問題引導試），還應該有其他的邏輯作為行動出發點——即為了實現城市的轉型與更新，為了實現某一特定目的與針對性（如奧運場館）的建設、保護及改造行為，對舊城進行了特別的處理，這大部分屬於城市發展之理想，也可一併進行討論。

針對我們所處的絕大多數城市與現實，如何處理這個混合體？如何在形態層面統籌解決混合體中現代部分、傳統部分、兩者交接部分？正是城市治療與達到理想狀態，如何落於形態層面的重點及核心議題（也是本文的核心）。

城市本質

可以在不同層面借鑒國外的現代城市發展，人工干預計劃和活動、宏觀政策、個別案例中處理手法，包括：傳統部分的保護性改造專題、城市新舊如何更更替與結合專題、新城如何發展專題。

打個比方，做個比喻。正如人性，對城市本質是共通的，城市本質也是隱含與表象之下的，隱藏在其後的各類關係的處理與調整都離不開城市本質的影響（也因為城市形態是人建立起來的一張有型的有尺度的關係網的外殼）。

而不同時代反映出的表象是不同的，正如人的外表一樣，城市形態的更新是永無止境的。所以城市發展是動態的，一方面是各方關係、利益的是動態變化的，另一方面城市的表象是不停地更新的與動態變化的。

同時，回到我們的城市，最必要的仍應該是了解（共性方面）中國城市的發展主要矛盾與和國外的區別、差距，最終在個性方面應走中國特色的城市發展模式，而這一部分就應該更加「接地氣」——契合中國城市發展的各種現狀與歷史背景。

尊重城市個性的整個過程，即不同的歷史與社會背景下，不同城市的基礎與格局不同，自然演變過程不同，加上現代化過程的不同，造就了不同發展新曆程，而這些特殊的一段經歷，應該取代最終的結果，成為我們重點與最先討論與分析的對象，這段經歷應該拿來與成功、經典的案例做對比與比較。這裡容易出現的誤區——即極易忽視成功案例的背景與演進的過程，而只關注於經典案例的最終結果或者其成果現狀。

城市健康發展模式探索

我們究其根本，其根本原因是喪失地區多樣性和活力，喪失差異性、豐富性及整體性。

1.主體抽象利益關係層面:

物體抽象的關係的層面，城市發展最終極的目的是什麼？城市的關係本質是什麼？是否應該以犧牲一部分人的利益來保證，其他人或者特殊團體的利益，若是那麼什麼是城市中公眾環境品質的最低保障？

保證城市發展的公共性及公平正義，是城市的底線，也是城市提升與發展的主幹、主脈絡、主要方向。

同時城市的發展規律，要求城市發展要保證城市的多樣性、城市活力，也就需要一個地區更加支持公共性與開放性。包括其基礎設施、道路交通可達性、其建築區園林景觀綠化的公共開放度。增加城市的公共性與公平正義，是保證多樣性與活力的必經之路。另一方面保障其基礎設施建設的完備性，也是城市發展的保證（現在城市的問題出自不均衡的發展，城市地區如人一般，人與人的差異越來越大，社會結構呈現出「金字塔型」的框架）。

2.主體與城市互動層面：

城市多樣性與城市活力的表徵方式有哪些，即有哪些指標數據可以用來表徵城市活力，（正如步行指數一樣，也是可以被衡量與測度的）？

城市活力表現為人口基數及活動量，（可與步行指數相關聯，並類似）。一個地區的「綜合活力指數」，為其地區的整體綜合吸引力，也即為支持人們多樣化的各類活動的支持程度。

「綜合活力指數」，包括城市活力（人口基數、活動量及頻次）、城市多樣性（舉例並分類活動），可以一步行指數類推其公式，並作定義。

應該注意的是——類似於「綜合活力指數」的步行指數，在其計算公式中的參數，是否已經包含了多樣性？從解釋方面講是獨立於人口基數與活動量的。

應該思考的是——活力，應返回到廣大群眾中去，即滿足不同人的不同需求，支持不同人的不同類型活動；多樣性，回到廣大群眾，便是需求與行為的多樣性，是否是獨立於城市活力？

應注意的是——以上兩者即人口基數及活動量都是有限的，也即步行指數和「綜合活力指數」的值是有限的，有一個數量級的限制。

3.城市設計、城市形態、城市本身層面（層層推導）：

共性：城市的發展的公平性公正性——城市均衡發展及特色化發展——基本功能均衡發展+基礎資源的合理分配，包括基礎設施、市政設施及商業、交通衛生設施以及相關民生的資源。同時也包括「人」這個資源本身（人力資源與消費人群本身）——地區要有混合的功能，同時應控制吸引力的強度，控制擁擠、中心分散一控制規模、避免資源過度集中、控制資源分配的極度不均，周邊地區資源與活力被某一中心搶奪而進入衰敗，並引發一系列惡性循環。

城市之間、地區之間的形態及關係的個性：正如人類創造的城市，城市反應不同的人群需求。承載不同的人類活動，並以特殊的城市設計的語言去轉譯，並形成城市的特定形態與狀態（動態平衡），所以不同地區的城市形態，是有共同也有不同的。

結合歷史、地理、人文的特地傳統，可以找到很大的差異性，而全球一體化現代化浪潮又以極快的速度傾向於把這些差異給抹除。這裡存在個性與全球化一致性均衡性的矛盾。關鍵是現代的城市如何去尋找個性？這是一個發展城市之理想狀態。

城市與人性一樣存在共同點，現代不同的城市地區仍有其一致性，如城市不同地區的民生設施及基礎設施建設、管網系統、軌道及其他交通系統等，基本屬於並能做到均衡分布的狀態，以上的全球化、高效率、標準化、工業化等等，使得現代城市趨於一致。而古代城市建造建築技術的限制，更易於造就其城市形態的共性，同時也存在諸如自然地理環境等的個性。現代的技術可以解決地理環境的限制，眾多的限制。而解決的手法與過程恰恰是這個城市唯一的、特有的個性之一。而進入現代，建築語言及規劃語言的匱乏，造成了了巨大的不平衡——極少的中心區域，廣大的邊緣區域，沒有人為正確的引導，導致了中心的彙集而不是帶來整體的差異性；同時技術的巨大進步以及技術的濫用，造成了城市的重構與特徵消除。

故而現今廣大的城市，喪失地區多樣性和活力，喪失差異性、豐富性及整體性，而這也正是城市保護性更新議題中城市形態需要把控的。

治療城市之病與發展城市之理想狀態

1.從城市布局角度而言，現代城市存在以下疾病：

1.自然村鎮的衍生——不曾有規劃的自然散亂生長狀態，或者舊的規劃失敗出現不可控的自發行為，我們必須面對這個爛攤子的現實。2.歷史舊城出現的各種問題——包括歷史遺產保護問題、現實生活問題及兩者之間的矛盾。如何解決此類問題也成為了城市舊城保護性改造的一個出發點。3. 現有城市帶來了巨大的交通問題、能源問題等現代城市的特殊病症。這既屬於結構性（城市布局）的，也屬於非結構性的疾病。顯而易見的是在許多方面的現代城市之成就，但是出現的問題也是史無前例的、與時俱進的。4. 抽象的說現實，現有城市出現了均質化、單調化、碎片化三個方面，城市語言差異性、多樣性豐富性以及整體性的喪失。

而以上的城市疾病，同樣促使我們去思考診斷、制定方案、實施方案。自然而然，在此處涉及了城市舊社區保護及改造議題。在其議題中，既有保護的一面，也有改造的一面，保護什麼？改造更新什麼？如何去看待這個議題重點兩者的關係？

2.現代城市的失敗教訓：

城市的現狀，從形態學來說，現代城市表皮（形態層面）的基本元素都有了——包括新類型的建築、現代化的道路、綠化等，包括在建築、社區的高度、尺度上，都是原有的城市所無法比擬的。同時這樣的現代城市的表皮還在不斷地擴大與更新。但一味的發展現代城市，對城市進行改造對舊城進行拆除替換，是否已解決原有的問題，是否有新的問題產生？同時現代城市的失敗案例，包括著名的社區拆除，城市中心的衰落，出現各類較小層面的現代城市疾病。所以結論就是——癥結不在舊城，恰恰相反替換舊城的過程出現了一系列問題。所以針對舊城的保護工作是應該被認可的，但我們還應繼續往下摸索。

3.更新改造的目標以及理想狀態：

城市形態結構即社會結構。努力去形成日本武士階級般的社會階層結構——相對穩定均衡的社會與城市狀態。

4.更新改造的內涵：

舊城區舊社區換不換外殼、保存不保存原有形態、保存多少等問題，不是最根本的。應該從城市整體及地區的多樣性與活力入手去思考問題，以及從「綜合活力指數」來進行考量。

一方面應保持整體的綜合指數不下降並增加，同時地區之間應有一個長期競爭與互補的機制和關係，交替循環上升，使得城市整體發展形成一個良性循環機制。另一方面應統籌考量——包含公平性與等級性，也應有地區、區塊個體性的、群體間的統籌考慮。公平性是指應避免出現，立即損人、利己損害整體的發展情況與案例。等級性是避免城市發展進入靜止的狀態——死結。

（未完待修）

結語：

發展是動態的，可能向著好的，也可能向不利方向發展。自上而下與自下而上有一個相連接的方式，互相搭橋而不應自相矛盾。所以「大拆大建」的口號是粗糙的，除非和微更新之自下而上的更新方式是在不同層面的。

大拆大建式的更新活動應該針對最民生基礎設施的更新建設；而城市功能遷移重組、城市形態的改變、地區關係網的變化，這方面應該是漸進的，是自下而上的，是假以時日——政府應該對其加以引導，從政策等各方面進行導向與引導，通過不同的手段與策略，而非直接式的干預。