為規避限購限貸政策假離婚 小三的春天來了

這幾年，不論是在網路還是在現實當中，全國各地都像結盟一樣扎堆離婚。是什麼原因讓這些「恩愛夫妻」步調一致的來民政局換取離婚小本本呢?是不是「小三」的春天要到來了?

經過調查表明，原來出現離婚潮竟然是為了規避限購限貸政策。眾所周知，最新限購政策從今年9月5日起，陸續在全國重啟。這無疑給想要買房的小夥伴一個大耳光，哇~臉好疼~ 。

事實證明人民的智慧是無限的。小夥伴們為了躲避政策做出了「應急」對策，用假離婚來躲避漏洞，實現我們再買房的資格。~哼哼~，夠聰明吧，看圖中的公民多麼有序的排隊等候呢。

小編忍不住問一句，你們這麼積極的辦理假離婚，如果弄假成真，被小三鑽了空子，是不是要在牆角挖個洞躲進去大哭呢。這樣的例子已經不在少數，如果最後為他人做了嫁衣，看你如何收場。是不是有點懵逼的節奏——想想該如何拴住對方再說吧!

那麼，像我身為一枚合格的帝都老北漂，如何才能在北京最新限購限貸政策下擁有屬於自己的一套住房呢?

跟隨中億行金融一起來看看吧。

限購政策

對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。

因此，外地人在北京只能購買一套住房。

停售政策

對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

二套房首付新政策

新政策規定，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行「首付款比例不低於50%，二套房為非自住房首付不低於七成，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。

2016年外地人北京買房條件

1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2016年買房，那麼從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。

2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。

3：購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。

4：身份證、結婚證和戶口本。

備註：首套住宅首付35%，二套住宅首付50%，二套房為非普通自住房首付至少七成

北京買房新政策——外地人、外地戶口北京買房政策

居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。

外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明。

不難看出，從今年9月30日開始，想要買房貸款要求是越來越嚴格。因此，中億行金融提醒朋友們，一定要抓住時機。想要買房或者貸款的話需趁早，因為計劃永遠趕不上變化。你準備好了嗎……