如何看待承德這個城市的未來？

03-01

如東北工業區一樣的衰落下去？
或是山區發展到沒地可用的瓶頸？
還是靠三省交通樞紐代替山海關？
還是靠350萬龐大的人口基數帶來無盡的發展前景

會幫助北京緩解壓力但發展起來比較困難光地形就困難都是山幹啥都不好乾

一個準四線城市。

首先河北省在一個較長的區間省份地位會漲，特別是京津冀一體這個概念下。河北的上升也必然帶動省內城市的發展。

可以說承德在河北省內看來確實是有優勢的，明顯的就是避暑山莊以及外八廟的旅遊資源。交通上來，來自北京的客源可以實現便利到達承德觀光旅遊。

但是另一方面，承德的基礎建設確實還是有很大發展空間。老城區的道路狹窄，包括比如避暑山莊附近的購物中心等配套的都不發達。雖然說有金龍這樣的可是實際體會一下還是多少欠了點的。

承德依舊是一個準四線城市，目前來說經濟發展水平並不高，但是我覺得和河北省內的其他工業等等起家的城市來說，承德的生態及人文旅遊資源絕對是加分項。如果能實現京沈高速交通便利，承德應該會上升的。

以上

承德的未來就是沒有未來！很真實！很扎心！

製造業農牧業工業都弱的可憐！雖然有鋼廠但這是產能過剩的行業了！

旅遊資源有一點，但和真正旅遊資源豐富的省市一比來說渣渣都不是！更別說出國熱了！

京津冀一體化很重要的一點就是是生態，這同樣也限制了承德！而且京津冀主要輻射的也是河北省的東南線！

人口少，全是山地。整個承德就是在群山環繞之間！要是附近的山都是名山大川也還行，可附近的燕山山脈平淡無奇！

因為離北京很近。很多人選擇去了北京發展了！

這些年國家發展這麼快！但是承德呢？雖然也發展了！但還是那兩個字！渣渣！

我不是故意貶低承德，我就是承德人誰都一樣自己的家長變富裕美好！但還是任重道遠！

這真的是資源問題。先天條件就差！政策也沒有大力的傾斜！

都說人傑地靈，想想珠江三角洲天府之國東南沿海！感覺陣陣的無力呀！哎

可能是個悲傷的故事，承德的產業結構太弱；很多工業90年代初就關停了，現在是靠北京對接，可能會有一些配套廠、所謂大數據中心；農業山地多，土豆、山楂、杏仁這些作物的潛力90年代挖掘的就差不多了；旅遊業其實很平淡，同樣是壩上草原，張家口就有草原天路，還有冬奧題材，而承德的題材如避暑山莊外八廟在中國人出國熱的背景下太邊緣化了；老少邊窮地區想改變真的很難

說出來，你可能不信，350萬對於承德來說，真不能用龐大的人口基數來形容，看看百度百科的數據，面積是唐山的3倍，人口卻只有1/2，。

出現這種局面，我覺得答案就在你的問題里，山地多，自然與平原較多的唐山比不了，除了政治原因，人口多少還是要看自然條件的。初中就學過人口分布，經濟發展離不開人，人口適度發發展才會穩定。我認為，哲學一點，現在就是歷史的選擇，目前的局面是之前很長時間的選擇，代替山海關？？想法不錯，但不是多數人的想法，不然，承德早就是屬牛了，所以，靠交通，要否掉。

那麼，某黨掌握政權這麼多年了，為什麼承德經濟不是很發達？哎呀，全國的發展都是靠政策的，雖然國內庸官不少，貪官、色官，各種官，但是，必須承認，制定這種關於經濟發展的政策不是一兩個人說了算的，比不了運動，實權人物拍板了就搞破壞。是不是，承德的未來依然掌握在北京手裡，。說大點，河北也是，論其資源，承德不必唐山資源少，鐵礦，金礦的，都有，但是，為了北京、天津，還有唐山，為了別人，承德還是要做好水土保持滴，發展工業，要否掉。

至於二、四，問題就是答案，因為山地多，人口分布就少，還是老話，歷史完成了現在，人口分布反映了先輩們的選擇，所以，千萬不要再說龐大的人口基數了，不然，荷蘭人可能不服。

那麼，承德的未來，在哪裡？在中央文件精神里。自己去體會吧，不要指望承德會成為工業發達城市，搞好環境，一堆出不來氣的人會去為承德發展出力的，到時候承德就可以大口出氣了，看你們這些服霧的，服氣不服氣？

承德未來發展潛力巨大，主要是地理位置非常的不錯，總之我非常看好承德的發展。

機場和高鐵即將走進現實，會有一定拉動消費的作用。承德給人的第一印象是中國知名旅遊城市，要是能把旅遊產業發展好了，做到像杭州那樣，對本地經濟大有裨益。要是再能遷來幾所北京的大學的校區，恩。。。難度有點大。總之如果承德能把旅遊相關的服務產業和公共設施搞好的話，挺有前途的。

建設大片國家級森林公園或動物保護區把山溝裡面的農村人口遷出加快區縣城鎮化疏散市區人口 PS：山溝的里的城市有必要住那麼多人嗎？山頂都快住滿了瘋了吧！土鱉管理的城市只會模仿只會拆拆承德也不是重慶咋們就是個清朝陪都連建個鋼鐵廠過去都是實驗性質的

如果我是「領導」先關閉承鋼電廠國家持續給百姓補血10年到時候我覺得承德可以和加拿大班夫有一拼了雖然沒雪山但是可以恢復清朝時期的皇家度假聖地的模樣了在開放低空域飛行限制全在山頂建豪宅不出10年這個城市就起來了到時候我會從外地回承支持家鄉建設的哈哈先包個山頭建別墅在沿著京承高速開發豪宅取名行宮1號院2號院以此類推把行宮買個全球的富豪到時候1000萬美金起還不講價每年在收點什麼亂七八糟費一個行宮最少創造100個就業機會哈哈

我生在雙橋，家住市最中心。畢業後也去過別的城市，雖然呆的都不久。最近三年我在承德最西北的地方工作，來看這座自己居住的城市，從我小的時候的八縣三區一直到今天的七縣五區一縣級市。結構上這座城市並沒有啥本質的變化，但是危機卻越來越多。

早在重工業盛行的年代，承德就以營子區、寬城縣、灤平縣等礦產資源豐富的縣區先富了起來。但好景其實並不長，同樣三個縣。依託北京發展的灤平，在後面的日子裡並沒有因為工業的衰落而變的衰敗。反觀同樣起家的寬城和營子，卻是另一番景象。

縱觀我走過的全國的三線開外城市，很少有像承德這樣幾乎每個縣區都有可以拿得出手的大景點且還有密密麻麻的小景點的城市了。隨著承德服務京津，限制工業發展的緊箍咒戴上以後。以前的那些依託工業發展的日子早就不會再有了。

所以旅遊業幾乎就是未來這座城市的唯一老路了，說老路是因為承德有如此優厚的先天條件。卻並未真真正正的把旅遊這塊牌子打響，人們知道的是避暑山莊，且絕大部分人只知道避暑山莊。

作為這座城市的平民百姓，可能一個城市的未來和我們的關係沒有想像中的那麼密切，不同於炒房團和大商賈，沒那麼多有利可圖，只是想大家過得更好一點，城市建設的更好一點而已。

前段時間，在周圍的難兄難弟張家口市的一個同學聊天中，聽到了一個有意思的事兒。冬奧會承辦的地方崇禮縣，因為冬奧會火了，物價也上漲了，冬季旅遊也是一樣。

他說：如果你來崇禮度假，不是只呆一兩天，那麼我建議你們不要去住賓館酒店。我問他住哪啊？他告訴我住租一個月的房子，超值。因為，這個季節外面的快捷酒店一天就在500以上。你租房子一個月也就兩千上下，而且都是裝修好的大量閑置新房。

因為冬奧會讓這座城市從原來的極小面積一下擴大到了現在，大片的樓盤賣出去以後沒人住，現在本地人都有點買不起房子了，接旅遊的也逐漸開始變成很多外地人。

這不禁讓我想起了，最近很火的宰客雪鄉。還有張北音樂節帳篷比門票賣的還好這個事兒（這事兒的故事還是不方便在這說了），而對於我們自己的城市，唯有祝福他今後越來越好了，雖然這座城市已經衰老了

一座城市的發展縱向看歷史和現在，橫向對比省內其它城市，結論有點悲觀。做為一個承德人，誰不希望自己的家鄉發展得更好啊！但是也得實事求是。

歷史來講，承德，是從另外一個省併入河北省的，本身就是一個二等城市，在省內。所以，從這開始，資源就不可能往這裡傾斜，不會重點發展這裡，起步就已經落在人後。一步一步的幾十年發展下來，只會比別人越來越差。

其次，從現實角度來講，承德，受到地理限制，山區較多，平地很少，所以基礎設施建設投入就要比其他平原地區更多，所謂要想富，先修路，高速公路，里程不多，更沒有動車和高鐵，機場也只是旅遊支線。

這樣看來，也就只有自然環境和歷史遺產，有一點點先天優勢的。講歷史遺產，那麼就離不開，避暑山莊和外八廟。可是，從成為國內第一批世界歷史文化遺產，到現在也有20多年了，沒見到承德，利用這個發展出更多的更好的，成系列成系統的，旅遊品牌和旅遊資源，可謂一張好牌打到爛。自然資源和環境，這麼多年，沒有好好利用，反倒，感覺越來越差了。與小時候，20幾年前比，水變少了，山雖然綠了一些，但是也沒什麼但是了…

話說，國家的競爭歸根結底是，人力資源的競爭，小到一個城市也是如此，承德人想方設法的往外走，往北京往天津，這是人之常情。

暢想一下未來，天馬行空一下吧，承德能發展，我覺得，利用歷史和現實的自然資源，發展一下特色會展業，大型體育賽事，也許是一個方向。現實決定了發展還是少不了一個，強有力的和高瞻遠矚的領導班子啊，所以又回到了人才的競爭！哎！

我是土生土長的承德本地人，從小在離宮門口長大。對於承德的未來，我們還需抱有幻想。

1、發展旅遊，光有避暑山莊及外八廟是不夠的。說點通俗的話，這些地方都是晨練，燒香的地方。來旅遊的人對於這些沒用太大的黏性。一次足矣，而且旅遊周期也短，3-5天。建議發展重度黏性產業的同事規範承德旅遊行業

2、規劃交通，承德的交通用糟糕一詞不為過。需要政府有決心，市區西大街，南營子大街單項同行。離宮門口設為步行街。

3、改善環境，環境對於旅遊城市的重要性不言而喻。前3-5年環境還算不錯，但是最近這幾年冬天霧霾影響巨大。前些年政府提倡的退耕還林現在基本廢棄了，土地還是種上了玉米。

4、教育資源，承德的教育資源非常一般，不出來真的不知道承德有多麼的落後，少年強則中國強，需要改善農村父母的上學觀念，現在2018年農村仍然有一大部分子女不年初中，高中，甚至大學。這樣就陷入了放羊-掙錢-結婚-生娃-放羊的惡性循環

5、政府公信力，承德政府辦事能力及口碑約等於上海關外的那三省。從15-17年大力發展房地產市場，幾任政府一二把手相繼落網能看出。

綜合來說：承德想要發展任重道遠，萬事都怕認真兩個字，政府需要有決心,政府需要干實事！否則靠著避暑山莊承德也難免進入落後的境地，到時候在後悔晚矣!

承德

京津的生態屏障

一座不會被允許發展工業的城市

做好自己的生態涵養帶、水源保護區和後花園

嚴重泡沫的樓市和相比之下微乎其微的收入

每當某地樓市受限後

資本外溢

炒房團就會來圈錢的地方

修通高鐵後加速人口凈流出

地廣人稀

以後回家找個小山坡

養馬放羊養老的好地方

ps：這次京津炒房團估計不會來了

因為鎖住了

畢竟一直都是本地人接盤，哪能輪到人城裡人為國為民┐(′-｀)┌

自然環境導致農業肯定不行，旅遊業可以玩下。工業基本完蛋。

制約發展的主要問題是交通。交通不發達真心不好發展啊

作為本土人覺得承德前途可謂還是光明的首先作為旅遊城市加之高鐵機場的同行可大幅度加快城市消費其次地理位置與北京遙相呼應短途旅行首選之地加之作為皇家度假之地的盛名對遊客心理反響還是不錯的

承德註定沒落，限制開發區域。東北三省根本在經濟上沒有辦法輻射承德，京津一直吸血，而承德的定位就是生態屏障，350萬的人口基數太少，市區人口更少，消費能力不足。交通區位很差，山區，儘管是交通戰略要地，可是山海關發展的也不好，代替它也不等於承德有未來