北京落戶必須要買房嗎

03-01

在北京買房落北京戶口那是以前，現在戶口政策改成了積分制，也就是說明不是你有錢買房子就可以「落」一個北京戶口。

還記得早前，我的一位朋友他總是悶悶不樂，問其緣由就是他不捨得在北京買房，但是他又像《北京北京》中唱的那樣，已經融入不了家鄉的環境了，雖然想念家鄉但始終回不去老家了。我就勸他先在北京買個房子，哪怕多貸點兒款再慢慢地還，好歹你在北京能有個安身之所。他說他會回去想想，日子就這樣的過了幾天，當他再給我打電話的時候，他已經決定在北京的市郊買一個小獨棟了，我問他為什麼那麼遠？他只說因為那裡可以落戶，是的因為那套房子和落戶的優惠條件，他在北京有了個小窩兒。那時候，我還真挺驚訝他的經濟實力的，畢竟他隻身一人而來又沒工作幾年，但我更多的是作為朋友為他高興。後來，隨著他的升遷又在北京的市區買一個小小的房子，為的是以後結了婚生子做準備。

時隔這麼多年，他的市郊的小獨棟從原本的七八十萬到現在的400萬，而他們一家也從小小的房子換到了現在寬敞的三居，不得不說他是在我認識的北漂一族裡面為數不多有「頭腦」的人。因為一般人都是屬於及時行樂的那種，好像到了「北上廣」不把臉面表現的淋漓盡致是不光彩的，就這樣「揮霍」了青春和那僅有的資本，到頭來只能活在大城市的最底層跟年邁的爹娘佯裝著「好生活」，一個人的時候淚眼婆娑的唱著《北京北京》，眺望著那回不去的老家，那您來這兒是圖什麼呢？在老家興許過得更好，為什麼不早回去呢？非要在這偌大的城市揮霍一把，弄得遍體鱗傷......

這兒就得說他和「他們」不一樣，因為他會未雨綢繆。還記得，他在大學沒畢業的時候就已經聯絡好要去實習的公司，工作的時候也是會提前打出富裕做足準備。所以，他有今天紅火的日子，我並不意外。同樣，如果他在現在還是二十幾歲的青年，我一樣相信積分落戶對於他來說也不是一件難事兒，畢竟像他這樣「一步一個腳印」的人，實在不多。最後奉勸想要落戶在「北上廣」的童靴們一句：「北上廣不相信眼淚！要麼別來，要麼就給我把腰板挺直了，擼起袖子好好的干！！」

買房不能落戶！在北京落戶已經是一件非常困難的事情!

首先，說說買房（70年商品房）的條件：要麼有北京戶口，要麼在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明。然後就算外地戶口買了房在北京也不能落戶。外地人在北京買房的最新政策如下：

1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2016年買房，那麼從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。

2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。

3：購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。

4：身份證、結婚證和戶口本。

注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

其次，在說說落戶的條件

1：應屆畢業生找工作，有戶口名額的單位給解決戶口。

2：考公務員，北京公務員或者在北京工作的國家公務員都可以給解決北京戶口。

3：高新人才引進，特別厲害的高端技術人才可申請。

不過，以上這些馬上估計都要關上大門了。因為北京政府要學習上海實行積分落戶了！

那申請人參加積分落戶要滿足什麼條件？

1：持有北京市居住證；

2：年齡不超過45周歲；

3：在京連續繳納社會保險7年及以上；

4：符合本市計劃生育政策；

5：無違法犯罪記錄。

此外，積分落戶每年申請一次。符合條件的申請人，可向用人單位提交申請，統一由用人單位負責向有關部門申報。

獲得積分落戶資格的申請人，其未成年子女可以隨遷；配偶、父母申請落戶按照本市現行親屬投靠落戶政策辦理。

不一定。

但是買房才能將真正的將戶口落在自己名下，也就是有自己的戶口薄，集體戶口都是戶口卡。

如果你是應屆生，你在北京落戶的機會相對來說大很多。

畢業後直接進國家各部委。這些單位人事歸國家人事部直接管理，不受北京市進京指標的數額限制;
應聘具有進京指標的單位，如事業單位，各自研究所等等。
爭取能夠在進京指標少的公司中，拿到好的面試分，爭取拿到戶口。我就有同學在阿里面試優秀，之後抽籤拿到戶口。

北京市原則上要求畢業當年本科生不超過24歲、碩士生不超過27歲、博士生不超過35歲，在校學習期間無在職工作經歷（不含校外實習實踐經歷），所學專業與接收單位的主營業務和工作崗位要求一致。

如果是非應屆生，你還是有機會拿到戶口的，但是相對來說困難很多。

高端人才。主要是指被列入千人計劃的高層次海龜、博士後等特殊人才
投靠。①解決幹部兩地分居②夫妻投靠③離退休人員投靠子女。
為北京市經濟發展作出貢獻的商人，符合相應條件可在北京落戶。

北京戶口解決比例大致如下圖

可以看到應屆生解決的最多。但是隨著北京市逐漸加大進京指標限制，以後落戶北京將會越來越困難。