北上廣房子引發階層分化 三類人群差距升級

近年來，一個觀點開始在一線城市的年輕人中國流行開來，這就是「你的職業是什麼?你畢業於哪個學校?這都不重要，重要的是你是否在北上廣深擁有自己的住房，並且輕鬆還得起房貸」。在這樣的觀點影響下，很多年輕人開始認為：自己生活的圈子，自己的同齡人被分成了兩個主要的階層：有房階層和無房階層。

這就是一個現在的現實，在北上廣等一線城市裡生活著幾種生活方式截然不同的年輕人：

一是無憂無慮的原生居民

這就是一個現在的現實，在北上廣等一線

這群人就如同老北京的大院一族、衚衕一族。大院一族一直以來就是黨政機關的子弟，生活的舒適遠超大部分普通人。而衚衕一族雖然不及大院一族過的超然，但是因為北京城的快速擴張，他們所在的衚衕要麼成為了價值非凡的物質文化，要麼成為了拆遷致富的一群人。這些人還包括上海的石庫門一族，廣州的老騎樓一族。

他們的一致性特徵是祖輩為他們留下了豐厚的房產資源。因為沒有絲毫的房價壓力，只要稍微努力，就能夠在一線城市過著衣食無憂的生活。大城市的壓力在他們的身上體驗甚少，這些人居於城市金字塔的頂端，是生活壓力最小的一類人群(這群人中也包括雖然出生於外地，卻可以在一線城市輕鬆買房的富豪階層)。

二是已經買房的房奴一族

除了上述的原生於北上廣，或者祖輩已經在北上廣奮鬥過的一群人外，還有一部分就是所謂的北漂、滬漂中國的外地人。他們擁有著較高的學歷，有著較為體面的工作，以及不錯的家世，他們雖然不能夠在北上廣輕鬆的擁有房產，但是家庭的力量也能夠付得起的首付。

他們依然要背負著較高的房地產負擔，每月收入大量貢獻給了銀行，雖然生活過的緊巴巴的，但房地產價格的快速上漲讓他們產生了虛無的滿足感，上漲的房價讓他們感覺到：有房在手，心中不愁。從而有了生活中消費的底氣，或者至少有著安身立命之所，不用為租房來提心弔膽。他們是金字塔的中間階層，生活壓力雖然存在，終日忙於償還幾十年的房貸，生活相對拮据，好在也有屬於自己名字的住房。

其實像這樣的朋友如果有點頭腦的話完全可以用房產抵押貸款，然後做投資理財。這樣完全可以輕鬆縮短房貸時間，能更好的在北上廣體面生活。

不過由於現在不良貸款遞增的原因，銀行開始收緊。個人想要的貸款的話變得非常繁瑣，而且成功率很低。不過也不是沒有其它辦法，如果真的想要貸款的話可以找擔保公司作擔保，雖然會收取一定的費用，但是貸款成功率會大大提升，而且只要提供一些必需資料。其它根本不用自己操心了。

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三是尚未有房的蝸居一族

這些群體他們有著自己統一的稱謂：蟻族，他們的房子叫做蝸居，現在有越來越多的影視作品在反映著他們的生活，他們屬於在金字塔最底層遊盪的人，沒有房子的生活，讓他們只能居住於租來的房子里，日益上漲的房價讓其的生活出現著這樣活著那樣的問題。

房價的上漲直接導致租金的提升，而終日為房子奔波的生活，讓其越來越陷入一種來自於房地產的恐慌之中，導致其生活壓力日趨上升，生活心理負擔日益加重，他們構成了整個房地產社會金字塔的最底層，每一輪房地產價格的上漲都會牽動他們敏感的神經，他們被視為一線城市的「窮人」。(但是從資產凈值上來看，可能他們所持有的現金資產可能並不低。)

於是金字塔的這三類人自然而然的形成了一種鄙視鏈，城市原居民鄙視新進入城市的居民，有房的人鄙視沒有房的人，但是如果房地產價格保持相對穩定，這種鄙視鏈只會在短期，或者少數時間存在，但是房地產價格的持續上漲，讓這種鄙視鏈被空前加強。