中億行：房屋做抵押貸款的三個誤區

對於名下有房的人來說，在急需資金的情況下在，經常見到的就是用房子作抵押向銀行申請貸款，但是對於初次做房屋抵押貸款的人士來說各種因素很容易讓人陷入房產抵押貸款的誤區，那下面中億行擔保就來給大家細細道來：

誤區一：房子抵押後就不是我的了

很多人以為房子抵押給銀行，就不是自己的了，而且貸款一旦還不上，銀行會立馬將其拍賣，事實真是這樣嗎?當然不是!

借款人將房子抵押給銀行後，仍然有使用權，而且當貸款全部結清，辦理解除抵押後，房子照樣歸你所有。若借款人發生償還不上貸款的情況，銀行會先催收，催收無果才會考慮拍賣，這前前後後至少要一年左右才能完成。

誤區二：只能抵押自己名下的房屋

辦理房屋抵押貸款時，只能用自己的名下的房屋作抵押?NO!按照貸款機構的規定，借款人可以用他人名下的房屋作抵押申請貸款，但是必須取得對方的同意，且需要其出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。

誤區三：只要能上市交易的房子都能辦理貸款

大家都知道，不能正常上市交易的房子，不能辦理抵押貸款，那麼是不是能上市交易的房子就能辦理貸款呢?不一定!由於各銀行控制風險的手段不同，對抵押房屋的要求也不同，尤其是房子所處地段、戶型等等，所以大家找貸款機構的時候一定要貨比三家。

隨著金融行業的高速發展，網路的負面新聞大家不得不防，行業的混雜讓很多奸商渾水摸魚，所以如果你想要做房產抵押貸款的話，一定要注意最後一項，要學會去判定哪些才是正規的房產抵押貸款公司。