頂樓新房，交房10天，發生嚴重漏水情況，請幫忙分析我可以要求開發商賠償哪些損失呢？

02-27

新房漏水

謝邀。新房漏水開發商要維修，除了樓房房頂上的防水維修之外，也要維修你的屋子裡漏水的頂棚、牆壁和泡壞的木地板。由於精裝修是你自己做的，所以屋子裡的維修應當由你自行完成開發商賠償維修費，數額協商不成可以讓鑒定機構鑒定。

除了精裝修的維修費賠償之外，還要賠償因漏水維修導致你使用房屋時間延後的損失。這個損失的數額是按照同等面積同等「檔次『』的房屋租金水平以及維修所需時間確定，也能夠讓鑒定機構給出數額。

至於因為與開發商交涉、投訴、訴訟導致的誤工費交通費律師費等，法院是不會支持的。

這種事還是協商解決比較好，協商不成可以向住建委(質監站)投訴。打官司會很麻煩，除了訴訟本身的麻煩還有司法鑒定的麻煩，所以不建議訴訟。

希望我的回答能幫到你。

可以要求開發產對房屋重新修繕、整改，如果自己維修則可要求開發商支付維修費及其他損失、還可要求其承擔違約金。

總體來講損失包括以下幾塊：1.維修的費用；2.漏水造成的裝修、傢具損失；3.可以主張違約金；