1平米6位數的天價老房，如何改造才能豪氣到配得上房價

02-27

我對房子的理解是，它是用來讓居住者使用的，怎樣用的更順手、能為生活提供更多便利，大到空間劃分，小到傢具陳設，甚至包括一個插座、一盞燈是不是都在最方便而看起來又最美觀的位置......這些都是裝修前要考慮的。

北京的老房子不少，住了幾十年，別說用著不順手，安全性都降低了。特別是在這個全民智能化的時代，住著1平米6位數的天價老房，內部裝修已腐到快要坍塌，著實和房價不匹配。

裝修一個配得上房價的房子！

老房有哪些弊端

很多老房地段雖好，但面積確實不大，大多數都在八十平米以下。要想翻新一個配得上房價的房子，首先要了解老房的弊端及居住者的需求：

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家裝醫生提出翻新建議

在做老房翻新之前，設計師都會親臨業主家多次，耐心診斷老房問題，然後提出合理解決方案。幾個月後，舊家煥然一新。

老房翻新案例欣賞

最終改造好的新房是怎樣的呢？特別甄選了一些翻新案例，面積都在80平米之內，經過再設計再裝修，每個空間都各具特色。

如何將老房改造成時尚大公寓、豐富功能空間、體現出家的溫馨感，每個案例也有具體說明。

設計師更是合理利用了每寸空間，包括每個小細節，都根據客戶的需求和生活習慣做了調整。

1、餐廳

餐廳的定義是溫馨，能體現出家的和諧美滿。幸福的家，廚房、餐廳一定是很熱鬧的。餐廳建議用暖色調，不會有冷冰冰的孤獨感。

暖調情懷：餐廳的燈不易過高，可下拉式的燈能增加用餐環境的明亮度，暖色系的燈光讓空間溫暖，還能增加人的食慾。

小細節：適當有一些小布置，能體現出居住者對生活的熱愛，也能讓餐廳顯得不寂寞。鮮花、紅酒可點綴空間，烘托出美好的氣氛。

2、客廳

客廳的整體氛圍應該是輕鬆的，不必像書房那麼肅靜，也不必像卧室那麼安寧。客廳是最早呈現居住者品位的空間，入室即一目了然，承擔門臉的職責。

色系統一：小房型，設計不易複雜，功能為先。客廳、餐廳合在一個大空間下，色系不易超過三種，否則會顯得繚亂。

小細節：可以多一些照明，客廳的選擇有吊燈、吸頂燈、射燈，這主要根據設計風格和業主的喜好。此外，壁燈、檯燈、落地燈也可根據需求選擇。不同的燈有不同的功能，比如玄關處的壁燈方便晚上進出家門；沙發旁可選落地燈或檯燈，方便閱讀，還可常換常新。

3、廚房

居住者的喜好決定了廚房的設計風格，三套廚房各具特色，第一套清朗、活潑，第二套和第三套高雅、穩重。

收納空間：廚房的設計重點是多收納，更何況翻新的老房面積都小於80平米，東西多空間小，收納就更顯重要。微波爐、烤箱等小家電內嵌於櫃體中，節約空間，還美觀。

小細節：吊櫃下面可以有照明設計，光線直射料理台，方便晚上操作。

4、卧室

淡雅的色調令人心平氣和，更利於睡眠。卧室的關鍵詞是柔軟、寧靜，能讓人快速平靜下來，沒有白天外界壓力下的焦躁。卧室的功能之一是治癒能力。

環保衣櫃：即便沒有獨立衣帽間，卧室衣櫃的體量也不易過大，設計人性化的衣櫃能收納更多的衣物。最重要的是，選材要環保。

小細節：靜音空調、遮光窗帘、舒適床墊、可調節明暗的燈具，都有助於好睡眠。

5、會客間

會客間偏公開性，其設計要和功能性匹配，多座椅、多陳設，有足夠的展示空間供大家欣賞，要為聊天話題創造機會。

隔音裝置：聊天都怕被噪音影響，也怕影響到別人。隔音棉、隔音門、隔音牆、隔音玻璃可以緩解這種尷尬。

小細節：舒適的座椅能延長聊天時間，再泡壺茶，一個下午很快就過去了。

6、浴室

浴室屬於舒適空間，是純私人領域，重視的是使用者的觸覺感受，智能化舒適設備更能幫助身體徹底放鬆。

智能系統：將電控、數碼、自動化等現代科技運用到衛浴產品中，大大提高了使用舒適度和便捷性。智能衛浴的人性化、舒適性、方便度越來越受大家歡迎。

小細節：如果空間小，淺色系更顯潔凈、整齊。

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