公積金要不要取出來?怎麼用?
說起住房公積金,很多買過房的人感觸都比較深。大家都知道公積金房貸利率比商業銀行放貸利率要低幾個點,幾十年的貸款算下來,公積金房貸要少還幾萬甚至十幾萬。
但是,對於住房公積金本身,其實很多人都沒搞清楚。很多人以為自己交了公積金,將來買房就一定能用公積金貸款。還有很多買不上房的人,公積金交了這麼多年,也不知道到底有什麼用。
今天咱們說說公積怎麼用,到底要不要取出來?
公積金最常見四大用途
1、買房子 。
① 全款買房的可一次性提取公積金;
② 商貸購房可提取公積金用於首付;
③ 商貸購房可提取公積金償還本息;
④ 公積金組合貸款購房可提取公積金償還本息。
2、自建或大修房屋。
在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的,可以提取公積金,金額合計不超過修建房費用。
3、租房。按月提取。
憑工資收入證明和住房租賃合同即可,提取額度不能超過每月繳存的額度。
4、治療重大疾病。
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
這是公積金的4種主要用途,也是4種提取方法,那麼,除了這4種提取方法,公積金還有沒有其他的提取方法呢?
公積金如何提取
除了以上4種提取方式外,公積金還有這幾種提取方法:
1、自然提取。
一般情況下,在繳存城市無住房且租房的,連續繳存公積金滿3個月,無需租金髮票、稅票,即可提取公積金支付房租。不過有的城市可能需要6個月甚至1年,具體可諮詢公積金賬戶管理銀行。
2、退休:需提供退休證明。
3、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係:需提供證明。
4、與單位終止勞動關係後,未重新就業滿五年:提供未就業證明;
5、出境定居的:提供出境定居證明;
6、進城務工人員與單位解除勞動關係:需提供戶口證明和解除勞動關係的證明
說完住房公積金的提取問題,還有一個問題應該是大家比價關心的,就是關於公積金買房。
相比而言,公積金提出來租房自住最可行。
在北京市內無自有住房,且租房居住的,提供身份證原件及複印件、無自有住房證明、提取住房公積金支付房租承諾、授權書和結婚證(若提取申請人配偶提取,須提供結婚證明),即可提取。具體流程,可以諮詢12329住房公積金熱線,全國適用。
最主要的是,提取的公積金用來繳納房租,同時省下一部分租房的錢。
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