從王石談話「連BIM都沒建起來，還奢談搞什麼互聯網+」看萬科的數據管理

摘取一點萬科股東大會記錄：

王石（2016）：解讀「互聯網+」，首先一定仰仗著大數據平台，這是互聯網的前提。在工業發達國家，作為傳統的建築行業，已經進入BIM時代，即建築信息模型，從設計、採購、建設到銷售，整個過程當中都採用數據管理。BIM是房地產數據化的一個指數，萬科在這方面算是國內超前的，但是數據化也還正在試驗階段，只有部分項目實現了BIM，目前已經嘗到了甜頭。但萬科項目大規模使用BIM,我預計最快得3年半到4年。有了BIM，才有資格來談「互聯網+」；連BIM都沒建起來，還奢談搞什麼「互聯網+」。所以，我說，這裡頭根本不存在什麼競爭概念，我勸那些躍躍欲試者，別犯低級錯誤。

參照關於建築行業發展代際的劃分

• 1.0進入工業化，工業化時代的入門，開始進行協作
• 2.0工業化成熟期，是進入了全面協作的工業體系階段
• 3.0進入信息化，工業化程度已經到達利用信息系統工具進行互操作的階段，BIM理念開始出現
• 4.0BIM新時代，則是BIM技術爆發的時代，是信息社會的高級系統

陳光：BIM的代差zhuanlan.zhihu.com

看看王石對於萬科的數據管理的評價（2016），大體上萬科尚處於1.0~2.0的發展階段，萬科可是當時的地球最大開發商啊！其實恆大、碧桂園也多如此。

光銘研究院首席研究員陳光教授關於建築領域數據方面的分析：

陳光：建築數據服務的發展趨勢與BIMzhuanlan.zhihu.com

數據是信息化的基礎，通過這個分析可以看出：整個中國房地產建築業的信息化水平尚處於很低的情況下，BIM很容易成為空中樓閣，更不用說了互聯網+了。王石所說結論非虛。

不過萬科已經在開始研究BIM、裝配化等等新技術，更有投入到項目試點中摸索經驗，期待未來能夠彎道超車。

費如國 律師：萬科，將慢慢變成個工廠zhuanlan.zhihu.com
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