2017年12月休斯頓房價報告:量價齊漲

概述

  • 休斯頓房屋市場在12月份表現十分樂觀,與2016年12月相比,獨立屋銷售,房地產銷售總額,總美元數量和中位數價格全面上漲。
  • 獨立屋的月末待售房屋總數為5,413,與2016年相比增長了24.0%。總有效房源數量或可用房屋總數從2016年12月的33,432下降了2.2%。
  • 獨立屋庫存從3.4個月的供應量縮水至3.2個月。 從全國房地產經紀人協會(NAR)的最新報告來看,美國各地的房屋庫存量目前為3.4個月。

獨立屋

  • 銷售總計6,875,較2016年12月上漲4.1%。中位價格上漲1.7%,至12月高點23萬美元。 平均價格下降0.6%,至292,174美元。 市場上的天數(DOM),或平均家庭出售的天數,沒有變化,為62天。
  • 成屋銷售總量為5460套,比去年同月上漲3.7%。 平均銷售價格上漲2.6%,至276,738美元,中位銷售價格上漲1.2%,至211,000美元。

聯體別墅/公寓

  • 聯排別墅和公寓的銷售額在12月份增長了3.2%,其中552個單位同比上年同期為535個。 平均價格下跌了5.5%,至199,197美元,中位價格下跌了9.3%,至158,250美元。 庫存從3.4個月的供應到3.3個月。

12月份市場總覽

  • 獨棟住宅銷售同比增長4.1%,售出6,875台;
  • 房地產銷售總額增長3.5%至8,125套;
  • 美元總額增長2.8%,至23億美元;
  • 以23萬美元的價格計算,獨立屋的中位價格上漲了1.7%,至十二月份的高點。
  • 獨立屋平均價格下降0.6%,至292,174美元;
  • 獨立屋的庫存略有下降,達到3.2個月的供應量;
  • 排屋/公寓銷售增長3.2%,平均價格下降5.5%至199,197美元,中位價格下降9.3%至158,250美元;
  • 單戶住宅租賃下降3.6%,平均租金上漲3.3%,至1,745美元;
  • 聯排別墅/公寓租賃上漲7.3%,平均租金上漲2.4%,至1,532美元。
  • 海房優選網是基於客戶立場的海外購房工具,應用互聯網技術搜集整理輔助決策依據,通過透明化讓客戶獲取到真實海外房產信息和服務。 更多海外房價信息可關注海房優選官微haifangbest

推薦閱讀:

大機的輓歌:Union Pacifc的野望
O編輯總結: 寫在2.20之後的一些個人總結和想法 (全文)
華盛頓特區平台排行及數據
站在《戰爭與和平》的岔路口的美國
特朗普長子發推質疑倫敦市長 不料被批「丟臉」

TAG:海外房產 | 休斯頓 | 美國 |