125億！北京SKP年銷售額再創高峰，全球同行業第二

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據全聯房地產商會商業地產研究會、RET睿意德聯合發布的《中國商業地產行業2017/2018年度發展報告》披露，華貿中心主力店北京SKP的2017年銷售額達125億，名列全球同業第二！

從2011年起，SKP就穩坐國內百貨業的「店王」，到2017年成為全球的時尚地標成為了中國百貨業的新希望。在近十年的時間，北京SKP的成長速度遠超所有人的預期。

2017年11月18日，當北京SKP實現單日銷售額7.91億元時，業界對其躋身全球零售業前三名的預期已越來越高。

但是，就在項目之初，此項目險些被打造成普通的百姓生活配套商業！這一切的背後，究竟有著怎樣的故事呢？

時間回到2004年，當今項目的所在地在那時候還是相當荒涼的，無論是周邊的交通狀況還是環境都無法讓人想像10年後那裡會有今天的變化。在當時，所有人對於所謂CBD沒有一個明確的概念，當時大多數人都認為這裡應當具備一個服務周邊百姓生活的配套項目。

但是，當時RET睿意德團隊就清楚地認識到此地的獨特之處。因為當時的大望路地區本身的高端公寓定位已經落實，而且兩座五星級的酒店也已經確認入駐。同時，當時北京最高端的國貿商城因為地理位置的原因被制約，無法更好的發展自己，而大望路地區無疑具備了一系列的發展條件。

隨之而來的就是項目的策劃工作，RET睿意德的團隊立足於「站在現在看未來」這一觀點，於是將之定位為CBD最大型的高端購物場所，北京最具國際感的商場。

緊接著就是對於項目的硬體條件的優化。例如，將首層單店面積從120平方米至150平方米擴展到200平方米，並使用「1+1」（一層加二層）旗艦店設計。大至外觀設計，小至拐角造型，每一個細節都經過深思熟慮。也正是這一獨特的項目硬體條件改進，使得當時一些知名品牌同意加入這一區域。2007年，北京SKP開業即引入938個品牌，其中包括PRADA、Fendi、GUCCI等90多個世界頂級品牌的旗艦店、概念店、主力店。據統計，超過40%為首次進駐北京市場的國際品牌。

在所有事物成功的背後，都離不開幕後人員的不斷努力。作為全球時尚百貨業的標誌性項目，北京SKP的成功離不開項目初始的定位和規劃。相信隨著時間的推移，它對於國內乃至國際高端百貨市場的影響會更為深遠。