藍色錢江縱火案後，買房、看房時應注意哪些消防相關的問題？

02-21

整個中國的消防意識都不夠。

在地產裡面，也沒得對消防特別重視的開發商。

大部分都是按照政府的規範文件來做，基本是能保障的。

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如果真正的要從找一下安全性更高的樓盤，我還是投給萬科吧。

一方面是在施工更標準化一些，雖然也會出差錯，但基礎材料這些是過關的。

另外物業埠，萬科更注重人，而不是規矩，物業好，是長期自我洗腦沉澱的。

綠城前期物業口碑很好的，但太注重標準，而忽略了人。

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另外高層逃生是要更難一些，樓層低一些的風險確實要小一些，這個看個人了。

自己家裡備一些應急逃生裝置，這一次很多介紹了，高層如何逃生的裝置。

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哎，真的挺痛心的。

那個……實話實說，至少06年以前，哪兒的房子消防都不靠譜。

成本擺著呢，又要招投標，又要打理上下，利潤砍得又低，人工又貴。

可現在做工程的建設方和包工頭，有不墊支的么？

要墊支，借錢，銀行肯借么？

只能民間借貸，一年利息多少？

就這麼層層轉包，包工頭還能掙到錢，怎麼掙的？

就說電纜這種東西，阻燃，隔熱，國標，非標，水分多了。

就算是國標阻燃電纜，有幾個廠做的是正兒八經足夠長度，足夠阻燃時間的？

哪怕是德國的東西，勞斯的鍋爐，早年間在武漢有一台，用了70多年質量還剛剛的。

現在的勞斯鍋爐……用的減壓閥是索特的，閥門上能有綠豆大小，肉眼可見的沙眼你敢信？

至於監理和甲方……嘿嘿嘿嘿嘿嘿嘿。

真要買房靠譜，看看施工方是不是各省建工系統，或者中建系統做的吧。雖說節操有限，可總比沒有好。

先從自救做起。煙霧報警器（上電池，雙面膠粘在天花板的就行）、滅火毯、滅火器配好點也就500左右，至少五年不用更換。加一套面罩也就一千。——消防大隊來我單位宣傳消防知識，給的建議。說幾百萬的房子捨得買，幾百塊的消防器材捨不得。

考慮到逃生，邊套多陽台的戶型最好，東面，南面，北面都有陽台，家裡陽台長期備著一或多根根安全繩，或者買緩降器，因為是有陽台的，就算18樓起火，可以從陽台下到17樓或者16-15樓的陽台逃生。

緩降器就更牛逼了，繩子夠長可以直接下到一樓都沒問題。

有同學說不會用，這個淘寶有賣，買了後，淘寶賣家會教你怎麼用，優酷也有相關使用視頻，涉及到生命層次的東西，學習成本不算高。

http://weibo.com/p/230444ea8be1c7cc0debfe5dcd176f8f728dd2

一般消防對物業消防管理的檢查力度不是很大，只是重點關注消防車道這一塊，避免火災時消防車到達不了現場，不能進行火災撲救，而且以宣傳為重點，處罰相對較少，對於單個家庭來說，配備必要的消防器材其實很有必要，尤其是高層住宅，像獨立式感煙探測器，水基滅火器，防毒面罩，安全繩，手電筒，配齊了也沒多少錢，這些東西建議去實體店買，不要貪便宜，專門賣消防器材的地方，基本都有。

其實對住宅來說，最重要的是裝修的時候一定要注意，裝修材料盡量買不燃或難燃材料的，電氣線路也是，阻燃耐火的雖然貴點，但是也多花不了多少錢。

再有就是家裡電器使用問題，一般住宅火災發生的原因基本都是電氣火災，買品牌的插座，電氣線路、設備周圍別放可燃的東西

最後就是天然氣的使用，這也是個大隱患，天然氣相對液化氣來說更純凈，越是純凈的易燃易爆氣體威力越大，現在的住宅應該都裝上天然氣泄露報警器，平時廚房的窗戶建議常開，避免天然氣集聚，達到一定濃度很容易爆炸，這個網上搜一搜有很多。

基本上就這些，最重要的還是要有安全意識，不懂可以上當地消防網站或網上搜集一些，很多的，現在裝修費用都挺高的，真火一次十幾萬幾十萬沒了，甚至有的就像這次火災一樣，人沒了。

很簡單啊買萬科的房子不買綠城的房子

漲知識里，自己先學成一個專家，然後就知道怎麼選擇里，不都在考消防工程師嗎

問了大學專業為消防工程、工作為某投資建房國企的親哥，他說目前大部分的住宅房子消防都很差，他們在審批的時候和總領導多次反映不合格，但是總領導也沒有辦法，還是會審批通過……這個就不是他們能決定的……

我質監局的小夥伴也說沒辦法，送來的樣品即使不合格也會改數據弄成合格，小夥伴還說送來的都還是好的，實際上質量會更差……我問為啥不如實彙報呢，小夥伴說如果審批不合格下次就不會找他們了，也就沒檢驗費了……

唉………

額，消防設施都講的差不多了，接下啦就是說說戶型，廚房一定不能沒直接對外的自然通風，不能做封閉的，排煙道是給你們抽油煙機用的，不是給你用的，當然一般不是跟燃氣公司有py關係的開發商，人燃氣公司都不敢往你家通燃氣，，，_(:з」∠)_

反正建築的一看那神戶型都facepalm了，，，現在找房子不容易，基本地段好，別的能湊活，但危及生命的東西咱不能湊活，，，_(:з」∠)_

另外衛生間也最好別暗廁，一般家庭火災如果逃不出去或逃不到陽台，最好的避難所就是衛生間，別到時候真只能拿管子去通馬桶另一邊，那真的不是一般人能受得了的，何況那裡的氣體還有一定毒性，，，_(:з」∠)_

當然，錢多的話可以考慮第三方消防家裝噴淋啊親，不是說一定能滅火，但煙霧都是微小固體液體顆粒啊親，遇到噴水就過不去了啊親，如果果逃不出去的話，噴淋水是最有效防止煙霧擴散的了親，，，_(:з」∠)_