北海道札幌市區的房價如何？

日本札幌大通公園附近100坪左右的公寓一般是多少價位？

回答這個問題前，首先要明確兩個前提。

第二、如果是高層公寓，無需均攤電梯間、樓梯間等公共面積，並且陽檯面積為免費贈送，只計算實際的室內實用面積。

在以上前提之下，札幌市區（樓主提到的大通公園可以算是札幌最繁華地段沒有之一）的房價大約為3萬元人民幣/平方米，根據房屋新舊、樓層、具體地段或高或低。

值得再補充說明，在離中心區20分鐘車程的郊區（說實話，在中國一線城市住慣了，20分鐘車程真不覺得是郊區），同樣的價格可以購買精裝修的一戶建（別墅），同時可以永久擁有土地產權。

總的來說，如果你居住在國內一線城市，會覺得札幌的房子太便宜了。

同時，無需均攤和贈送陽台這些房屋產權政策同樣讓人覺得很爽。我在深圳有一套自住房，房產證標註為79方米。札幌租住的房屋，房產證為55平米。家人實地看過後說：怎麼感覺日本的這套房子比深圳的那套都大？