2018年是農民的翻身年：耕地、宅基地、農房錢途無限！

02-18

一、歷史首次：農民終於不再是無產者！

往遠了扯，中國朝代更迭史，就是一幅因土地和吃飯問題而引發的循環史。古代農民對土地的心愿是：輕徭薄賦有地種！在現在可以說已經成為現實。農業稅沒了，義務出工也沒了，田地基本上每戶都有。

雖說如此，但依然難言農民幸福。因為社會發展的速度，明顯快於農村發展的速度。

農民雖然有了土地，但本質上還是無產者，沒有財產性收入，只能依靠勞動性收入謀生，維持著農業社會最基本的需求，活著，娶妻生子種族延續。

最近的農村土地改革，將會歷史性的改變農民一直是無產者的尷尬。

農村承包地三權分置，土地出租可以獲得租金收入，土地抵押可以獲得信用收入，農房可以用來經營獲得經營收入。農民2018年終於不用只靠出大力流大汗辛苦謀生了！

二、土地改革不是農民坐在家裡等風就能把錢吹過來！

土地改革春風吹，廣大農民春心方動，看來農村土改是要讓農民這棵千年鐵樹荷爾蒙飛揚啊！

當然了，同樣是改革春風，有人就能感受到春意盎然，有人卻後知後覺的仍然生活在冬天的冰雪裡。現在還幻想著改革紅利雨露均沾是不現實了，機會是人人都要，但能不能落地變現開花，那就是八仙過海各顯神通了。

1、農用地改革不用報太大期望了

雖然農地允許三權分置、承包期限延長30年、並開始試點兩權抵押，但這塊其實對大部分農民，沒什麼好期待的。農用地這塊，只要是放開了搞市場化，都沒有好結果。打鐵還需自身硬，大田作為生產這塊本身就是個賠錢貨。再大補的葯，餵給自幼體弱多病的「病秧子」，也難以發揮藥效。

2、宅基地改革，錢景可期？

農村宅基地這塊，雖說整體步子小，改革偏保守。但是關鍵看怎麼理解啊！比如農村宅基地有償退出，試點地區也還可觀，再比如宅基地整治和建設用地增減掛鉤一倒騰，節省的宅基地也能變現不菲。最不濟了，如果你們村有基礎，有能力，這個建設用地指標可以用來發展產業啊，就地城鎮化，中央還倒貼錢給你。這幾點還不管用？離城市近的可以考慮蓋房出租啊，為中國的保障房事業添磚加瓦，為廣大進城農民提供安身之地，順便收個租金，做個抵押啊。銀行大力支持。

3、農房這塊，關鍵看個人

改革的政策是公平的，有人中認為有些地區單獨吃小灶。這種想法當然不對了，同樣的中學教材，為毛學霸就能上清華北大，你就連個專科提檔線都不過。凡事多從自己身上找原因，長不胖別怨伙食差。

農房這塊，也是一個道理啊。給你財產權，給你家房子登記發證，允許農房抵押，允許農房用來出租和經營，你還覺得這不夠嗎？睜開你的大眼看看，想想主席說過的一句話「農村是片廣闊的天地」。多動動腦子，別懶到等著錢來找你。