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京城第一爛尾樓風水敗局長安8號

背景:長安8號地處天安門以東7公里,北京CBD核心區,朝陽大望路口東南角,屬北京最繁華的國貿商圈,卻10年6次易主,多次停工,至今仍未完工。

讓人疑惑的是,十年來北京房價翻倍何止3倍,何況是如此繁華的國貿商圈地段,又是定位高端的商業寫字樓,為何十年來一直爛尾中……面對如此大潛在的商業利益誘惑,就是產權問題,也早該協商解決了。然而,事實是有多家企業接盤後再易主的。

從最早的2004年王府井世紀拿下此地、同年天鴻寶業進駐收購62.%的股份,2007首開集團注資天寶股份、2008年首開再將62%的股份轉讓給香港世紀協潤,2009年9月,中國奧園宣布以3.7億元(另加收購成本約6519萬元)收購世紀協潤41.33%股本;2012年4月,中國奧園發布公告稱,以18.29億港元(人民幣14.8億元)出售長安8號項目51%的權益,接盤者為香港金利豐。2013年8月,佳兆業以「代管代建」的形式介入「長安8號」的項目開發,2014年2月將其更名為「佳兆業廣場」。

由此可見,並不是這個項目產權過於複雜,或者政府干預不讓建。而確實是商業博弈。換句話說,虧錢的買賣是沒人接的。就好比:一個表面光鮮內心已腐爛的蘋果。嘗過一口的人,只想的早日脫手。其問題是出在蘋果上,也就是說這個項目上。

風水:風水之道,沿襲千年,究竟考研,就連首富李嘉誠先生,開發地產也必然要求先符合風水之道。飛狐師公鶴陽山人大師,即為保利集團、中海集團風水總顧問,保利集團、中海集團開發的高檔項目風水層面皆由鶴陽山人大師布局把關。地產界數一數二的集團尚且如此,誰又能說風水是迷信?

飛狐以師公鶴陽山人大師所授風水知識,認為長安8號存在著嚴重風水問題。下面挑幾條關鍵的問題,簡單說明。

其一、背水面山,坐向顛倒。 我們老祖宗如何擇居的,多是背山面水,正如《周禮》有云:「前有照,後有靠,此風水之寶地。」 如果長安8號所蓋建築,若為常見的四方四正(如朝陽sohoo現代城)、或者很傳統的長方形建築尚可好點,開北門開南門都不彆扭,但偏偏建成弧形,將正北作為商業大門,如此一舉直接將坐向定死成坐南朝北(正如一個人張開雙臂,當然前面是正面了,如上圖所示1)。

從地球現在走的八白左輔星大運來看,最佳旺財旺丁的坐向是坐丑向未,即稍微偏一點點坐東北朝西南。只旺財不旺丁的坐向是子山午向。此建築坐南朝北多為破財損丁格局,同時所留北門入口,又有賓欺主之象(北為坎水,大樓在正南離火,水克火之象)。

古語云:相宅如相人。坐向顛倒好比一個人腳上頭下,又或者以後腦勺子面人。焉有好事?

此為本項目最大最大的問題所在。

其二、背無靠山,玉帶環腰反吉為凶。中國人講貴人,靠山,反應到風水中就是左青龍為貴人,後玄武為靠山。而長安8號坐南朝北,背後皆為低矮民居建築,沒什麼靠山可言,致使接盤商資金遇到問題,負債率狂飆後,沒有什麼大「靠山」為其輸血,提供強大支持。

後面的通惠河有彎曲,有玉帶環腰之勢(如上圖所示2),本該大旺其財,但是這種格局有個前提條件就是最好在正前方向上,而不是背後。長安8號最大的特點就是犯了玄空風水中的最差的格局「水裡龍神上了山,山上山神下了水」,即該有山的地方出現了水,該有水的地方出現了山。這種玉帶環腰就是一種風水中的水法,龍神旺財之象,但是山神遇到了,就是破財損丁了。

其三、三把面刀,刀刀至禍。 長安8號對面華貿寫字樓,造型好比三把刀,正劈對面的長安8號。一把小刀可以殺人,三把房子行成的大刀其煞氣又該多麼強大。有某風水大師得出:「手抓三刀,腳踏七魁,至尊之府,長安8號」的言論,本人不敢苟同。風水中有個最基本也是最簡單的說法就是:相宅如相人。試想一個人面前天天懸著三把刀子,時時刻刻擔心刀子劈到自己臉,命都危難,還談什麼賺錢。

其實,飛狐以為當初說這話得風水師,肯定想到了人民銀行的建築風水格局,可惜此格局非彼格局,何況一物一太極,形同神不同,越模仿越大敗。

飛狐在此預言,外圍大環境不改的情況下,倘若長安8號將來竣工入駐之後,必當頻現血光之災。

(備註:人民銀行的主樓也是弧形建築,這個風水上也是有講究的,但前面建築卻要低於主樓許多,反觀長安8號,前面輔樓巍峨高聳超過主樓,而且離得很近,這就是建築設計的上,最大的一個敗筆。)

我們再看看長安8號的風水卦象:

飛狐解析:

1、聚財之氣,弱到一塌糊塗。風水中卦局,同樣以子孫為幅度之神,為財之源泉。 以妻財為財富,此長安8號風水卦象,妻財午火日月不是生,而且旬空,很弱;子孫財源泉之神被日申金所克,又被暗動申金再克,非常之弱。說明這棟大樓聚財生財之氣,簡直弱的一塌糊塗。反而,破耗非常之大。

2、九五之尊,虎鬼月破 。 宅克人凶,多舛不吉。 風水卦象九五之尊者代表開發商、同時也代表將來入駐的業主、租客。但此長安8號風水卦象九五逢白虎鬼爻被月衝破,沖的意思就是不穩定,從此項目頻繁易主,足以看出其不穩定的特點。

風水卦局五爻為人,二爻為宅爻。最喜宅生人,說明房子氣場吉祥對助力居住者,最忌宅克人,說明房子氣場比較凶克制居住者。木克土也,此長安8號建築項目恰恰屬於後者,宅克人。

此外應者案山,逢虎鬼主血光之災,這裡的案山反應到長安8號項目中即對面的三把房刀。

以上所述,僅代表個人觀點,僅供八卦娛樂。

飛狐易人,中華易經協會南京分會理事。 師從青蓮大師,後跟隨師公鶴陽山人張樹峰大師學習卜筮大宗——六爻、玄空風水如有學習疑惑、命理、風水問題,或測手機號吉凶財運人事財運事業疾病等,請聯繫我。


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