馬來西亞第二家園計劃是騙局嗎？真的可信嗎？

02-17

提到馬來西亞移民，我們腦中浮現的就是「第二家園計劃」，這也難怪，畢竟馬來西亞第二家園計劃推出至今已經有14年的時間。最近，網路上出現了不少關於馬來西亞第二家園計劃的相關評論，去網上搜索也會出現很多關於第二家園計劃的關鍵詞如「馬來西亞第二家園弊端」、「馬來西亞第二家園後悔」、「馬來西亞第二家園騙局」「第二家園可信嗎」等。顯而易見的是，很多人都對第二家園計劃並不是十分了解，出現了較多的疑惑，那麼馬來西亞第二家園到底是一個怎樣的項目呢？

下面明良君將為大家做一個理性完整的解讀，解除大家心中的疑惑.....

馬來西亞第二家園計劃的前身是「銀髮族項目」，最初用於吸引外國退休老人到馬來西亞定居的簽證項目，後來大馬政府為了吸引更多外國資金，刺激當地旅遊業和經濟的發展，經過一系列改良，形成讓包含退休人員在內的所有外籍人士都能到馬來西亞定居的馬來西亞第二家園計劃。

馬來西亞第二家園計劃要求50歲及以上的申請人每月擁有馬幣1萬或以上的離岸收入，35萬馬幣的流動資產，50周歲以下的申請人需要每月擁有馬幣1萬或以上的離岸收入以及50萬馬幣的流動資產。滿足以上申請條件，即可申請馬來西亞第二家園計劃項目，獲得10年超長期居住簽證，申請人不僅可以攜帶一家三代共同移民，還享受當地所提供的部分社會福利。

馬來西亞第二家園計劃推出至今，受到海外人士的歡迎，而中國則是該項目申請人數最多的國家，大部分申請人申請該項目主要基於子女教育和退休養老這兩大目的，談及馬來西亞的教育，可謂是海納百川，澳式教育、美式教育和英式教育模式都能在大馬找到，教育水準和文憑均被歐美知名學府承認。申請馬來西亞定居，子女可以就讀當地的當地公立學校、私立學校和國際學校，可根據申請人和子女認同的教育模式選擇學校就讀，由於馬來西亞政府徵收學校用地的稅費實行優惠政策，因此就讀馬來西亞的國際學校，學費低廉。

馬來西亞作為東南亞的旅遊度假勝地屬於熱帶雨林氣候和熱帶季風氣候，無明顯的四季之分，一年之中的溫差變化極小，平均溫度在26-30度之間，是亞洲最適合居住的國家，由於馬來西亞是一個多元文化交織的國家，這裡的居民友善溫和不排華，使用中文即可滿足日常交流，因此許多退休人士都選擇在馬來西亞購置房產過上養老的定居生活。

馬來西亞第二家園計劃看上去非常誘人，申請人只需要進行存款或者購房，無需做風險投資即可移居馬來西亞，申請門檻低，手續辦理簡單，辦理快、周期短（2-3月），辦妥即用。門檻低，僅需存入大馬銀行60萬人民幣資金，第二年即可取用30萬，此後保留30萬在賬戶即可，50歲以上減半。就能在大馬居住10年，也難怪會有很多人動心。

當然，也正是該項目的申請條件較為簡單，不免讓人對其真實性產生質疑，結合近期朋友們的疑惑，給廣大朋友做一個簡單的總結！首先，申請人必須要清楚的意識到，馬來西亞第二家園項目只是一個定居項目，嚴格來說不能稱之為移民項目，申請人獲得的是可續簽的10年定居簽證，該簽證不存在永居身份和可入籍條件，但是可以無限期的續簽。值得注意的是這項定居計劃僅僅規定申請人有居住權，馬來西亞第二家園計劃申請成功的人士，可以在當地開辦公司，但是不能直接工作，如果要在當地工作，必須另外向移民局申請特許工作證。當前市面上許多無資質或者小型的中介機構，為了賺到錢，將該項目包裝為移民項目，甚至有些中介欺騙申請人，妄稱該項目申請成功後，申請人可以在大馬當地工作。

此外，由於辦理該簽證的人大部分是希望在馬來西亞定居的，因此都會選擇在馬來西亞購房，這時候，由於某些公司沒有一些獨立的後台，只能將客戶賣給合作的馬來西亞當地代理，從中獲取高額差價，而明良集團是最早一批被馬來西亞旅遊局及馬來西亞移民廳聯合授予辦理馬來西亞第二家園資質的機構，能一站式獨立服務客戶，只收一次服務費，再無其它隱藏收費用。對比之下，那些並沒有馬來西亞官方頒發的馬來西亞第二家園牌照的公司，客戶只能「人為刀俎，我為魚肉」被不良中介轉手賣給合作的其他當地代理。這就是明良集團辦理馬來西亞第二家園計劃只需1萬多，而某些公司要6萬塊的主要因素。

在此，明良君提醒廣大意向通過馬來西亞第二家園項目到馬來西亞定居的申請人，一定要選正規的中介，對其第二家園牌照的真偽進行查詢（馬來西亞第二家園牌照是由馬來西亞旅遊局及馬來西亞移民廳聯合授予，是辦理第二家園業務的資質憑證），同時也要進行現場的項目考察，以及項目所在區域的發展局勢進行摸底，在最大程度上防止上當受騙。