為何美國的房子大都是木板房？

02-16

看到颶風刮過，一片狼藉，房子大都是木片和木架，沒有任何鋼筋混凝土。面對颶風，只有憑藉鋼筋混凝土的自重才能抵擋住大風的上升力。這樣建木板房是因為環保？

關於美國房屋的木質結構，我想從以下幾點去討論。

關於成本的問題

與一些人士認為的木質房屋成本效益高的看法不同，我認為木質房屋是一個花錢的主兒。要實現同一立面的建築牆體，水泥沙漿和空心磚結構的材料費用遠遠比木材便宜，同樣要實現上述的建築，泥工的人工費用也比木工的人工費用便宜，木質房屋的造價大約是磚混結構的8倍。而木質房屋要實現與磚混結構同樣的防火、保溫、隔音效果，還需要增加更多的附加工序或者材料。要使木材在各種炎熱和潮濕的惡劣環境下「歷久常新」，所需要的維護費用，也是一筆非常可觀的開支。

關於便捷的問題

現代木結構房屋施工簡易，除土地配套設施外，施工現場沒有成堆的磚頭、鋼筋、水泥和塵土，所用的結構構建和連接件都是在工廠按標準加工生產，再運到工地。木結構房屋施工安裝速度遠遠快於混凝土和磚石結構建築，大大縮短了工期，節省了人工成本，施工質量得以保證，美式木結構房屋也易於改造和維修。

關於防火的問題

如果大家看過紐約11月11日發生的墮機不幸事件的電視畫面就知道，美國的群居生活與中國是有非常明顯的差別的。以最有可能採用木質的農民家庭為例，美國的農民民居之間的距離可能遠達1公里或以上，而城市中的木質房屋之間的距離也達50米以上的距離。其實我們都知道，中國的農村民居之間的距離，往往連2米都保證不了。如果這些房屋都採用木質房屋的話，「火燒連營」的事情，可能在中國一年會發生幾千次。1955年1月10日，澳門青洲區不幸失火，四百多間木屋頃刻之間燒成灰燼。2000年7月2日，香港大嶼山大澳發生火災，140間木質柵屋陷入一片火海。木質房屋即使經過防火處理，其耐火性也是有限度的，頂多為2小時。同時，木材本身就是易燃物，當防火處理層被突破後，木屋結構本體就會成為燃燒物，同時也會波及其他的房屋，這與磚混結構是有著天壤之別的。因為磚混結構本身不著火，即使房子起火了，其本體也不會著火。一般經過火災後（傷及結構的除外），簡單的修繕，又可恢復使用功能，這是木質房屋所辦不到的。1666年9月2日，倫敦大火爆發，連續5日，市內373畝地區化為瓦礫，13200戶住宅成為灰燼。自1680年起，西方釐定的木質房屋的財產保險費整整是磚混房屋的一倍，其實有一些東西保險公司比誰都清楚。

關於防震的問題

木質房屋由於天生具有「以柔制剛」的特徵，使得它在地震發生時能大大地降低受損的程度，這點是不可否認的。木結構建築韌性大，且因其箱式結構的特點可以將地震的瞬間衝擊力平均分散。木結構房屋還因其自身結構重量較輕，又有較強的彈性，對於瞬間衝擊荷載、周期性疲勞破壞等都有很強的抵抗能力。所以，在大震、強震中其耐震性較強、也較持久；即便其結構在地基基礎發生位移時，亦可由自身的彈性複位而不至於發生倒塌。日本政府在神戶大地震後明令所有的民用住宅必需採用北美的木結構房屋，依據正在於此。

關於防水的問題

木質房屋要頂受各類惡劣的天氣，最基本一條就是需要對其做防水處理。而防水材料在陽光下都存在著一個非常現實的老化問題。要使房屋繼續保持「人在雨中不濕身」，就得定期進行維修，這遠遠不是我們理解的磚混結構的房子維護量那麼少。當然，如果你非常樂意像美國人那樣經常DIY自己的房子就另當別論了。

關於防污的問題

亮麗的木屋外漆，你認為能保持多長時間？排除老化裉色因素不說，你考慮過污染的問題沒有？美國森林眾多，空氣也較潔凈。所以外裝修能長期保持鮮艷的色彩。但在中國則不然，如果大家去過北京就知道。2001年的10月的一天，灰暗的天空突然出現了明亮的藍色，當地報紙把這種在深圳司空習慣的天象拍了彩照放上了頭版。如果你在北京建一座白色的木質房屋（白色是北美非常普遍的外牆色），估計不出一個月時間就面目全非了。

關於白蟻的問題

白蟻是木質材料最大的天敵。木質房屋多採用屏障和架空來解決白蟻的問題，這種辦法在美國是非常有效的方法。木結構本身的平衡性優於其它結構，木材在經過處理後物理性質穩定，不會輕易發生變形或化學反應。木材的平衡含水率在19%以下時，蟲子就不能存活。一般來說，用來建造美式木屋的木材的平均含水率只有17%，並且在地基處使用屏障系統，防腐材料、擋蟲網、周邊噴洒藥物等，來阻隔白蟻的入侵，可以令家居遠離這些蟲害的侵擾。

謝邀。這個方面的確不是很了解，看了幾個source總結一下：

1.我不知道樓主有沒有在美國生活過，大部分城市是很少有超過5層以上的建築的，大部分提到的木質結構房屋基本都是平民住宅，2層左右的。所以樓主提出的鋼筋混泥土用在普通房子上是不太可能的，成本太高，特別是批量少的情況下。而真正付得起這個成本的樓一般都是高樓，基本已經是鋼筋混泥土的了。而且相對來說自然災害也不是這麼頻繁的，颶風和地震都是無法預測的，龍捲風的破壞範圍也很小，而且來的時候鋼筋也擋不住。

2.美國人其實也是有其他很多材質的房子的，只不過其他國家對比不太合算的——建國才幾百年，而而其他地區已經有了幾千年磚石房的沉積，說不準再過幾百年美國也到處都是石頭或者鋼筋房子了。其實去那些歷史悠久的移民區，比如boston，就會發現大量的非木質的房屋。

3.這成本還是很重要的，相對於其他地方岩石多，美國最不缺的就是樹，造價低是很誘惑的事情。

4.木頭的房子適合居住，冬暖夏涼。

5.文化問題：作為一個移民國家，美國人民很不喜歡定居，更不喜歡住自己老頭子老媽子住過的房子，所以房屋基本沒有長久保持的意義。

6.另外，建造速度也是個很關鍵的因素。當初最開始的移民們只有兩種選擇：1.造個木頭房子，2.在帳篷里住一年然後天天壘石屋。明顯前者來的划算。現在也是同理，木質房屋的建造速度大大超過其他材質的，而且在人力缺乏的美國更是如此（一個鎮的圖書館可以造個5年）

生活在美國，基本大多數平民居住House都是2-3層的小別墅，說起來有些詫異，這些房屋竟然大多數都是木結構的，而我們國內的建築目前大多都是使用的鋼筋混凝土材料。相對而言，木質結構會不會容易損壞？會不會不結實呢？使用壽命又如何？

按照一些人的想法，肯定是鋼筋混凝土要更好，木質房子總給人感覺不保溫、不結實，那美國人還都選擇木板房，實在是有些奇怪。但是其實，美國人也不傻，選擇木結構的房子並不是沒有原因的，那我就先聊聊現代美國木質結構房大致的建造過程。

木結構的房子並不是我們大多數人想像中的木屋，說是木質房，實際上應該說是混合材料，但是結構木質。跟國內建房一樣，先挖地基，美國的法律規定，地基的最低點必須是在凍土層以下。然後鋪水泥，建房的木頭就直接架設在水泥地基之上，其使用的木材和木頭尺寸都有明確的考量，必須達到建造法規的要求。

只要建築師按照標準建房，房屋都可以堅固耐用，另外用鋼筋將水泥地基和上面的木結構鎖在一起，在房子角上都釘有鐵片鋼條，這樣可以加強防震。另外，在建造過程中，建築師還會做好防水處理，保持好牆體內部通風乾燥，而下水道和電線管道就固定在牆壁裡面。頂棚和牆壁的空間會用玻璃棉填充，以便隔熱和保溫。牆壁釘好耐火石膏板，外牆再用石頭或水泥包裹，一番包裝後，房屋就建造而成了。看起來，美國建房的確比較方便快捷。

美國木質結構房屋，是現代房屋建築中最經久耐用的一種。就我生活的城市而言，波士頓可以說是美國的老城了，很多房屋的建造年齡都在19世紀末20世紀初，百年老屋不在少數，但是目前依舊住著住戶，雖然肯定是經歷過整修，但是木質房屋的壽命遠遠超出我的想像，木結構的別墅，有結構輕，抗沉降，抗老化的特點。

在使用和維護的得當的前提下，木結構是及其穩定、耐久的主結構材料。像大家熟知的北京故宮等皇家木結構建築，亦經曆數百年。由於木質結構的房屋重量輕、維護方便，還具有抗震功能，所以目前大多數城鎮內的House都是幾十年甚至上百年的老屋。

-------------------------

想讓十萬買家看到你？經紀人免費入駐

計劃在美國買房？免費享受一站式買房服務

-------------------------

木結構房屋在美有以下幾個優勢：

1. 最大原因在於成本，本身木材在美國的價格遠遠低於混凝土。美國森林多，木材也豐富，木材加工方便省時，造價低的確是一件很具有誘惑力的事兒。使用混凝土的大多是5層以上的樓房，建築時間長，而且一般支付的起這個成本的都是高樓。

2. 相對於混凝土而言，使用木材更環保。混凝土帶來的污染主要是生產時期產生的，木材屬於再生材料，天然環保無污染。

3. 居住舒適。冬暖夏涼的確是木質房屋的優勢之一，木材本身是低傳導性，在同樣的厚度下，木材的隔熱比混凝土或者磚牆要高出好幾倍，而且建造過程中添加的玻璃棉和石膏板都是低導熱材料。所以木質結構的房屋相對而言更加舒適，夏天節約空調，冬季節約暖氣，這一點還是相當不錯的。

4. 裝修容易、空間大。同樣的建築面積，木質結構的建築，使用面積要多於鋼筋混凝土建築。而且木質結構房屋容易維護，方便裝修，無論是走水電，還是管道安裝，都可以自己動手完成。

5. 結構穩定。木質材料本身就有彈性，結構輕，對於瞬間衝擊有抵禦性。之前在美國也發生過地震，很多木質結構房屋受到衝擊導致變形，有的房屋甚至位移了一定距離，但是都沒有倒塌，這正是證明了木質房屋結構穩定抗震的特性。日本曾經在神戶大地震後也借鑒了這一點，令民宅參考北美木質別墅改建。

6. 歷史文化原因。美國地廣人稀，建國200多年以來一直使用木材建房，隨著年代的發展，人們逐漸利用進步的知識和技術配合輔材和木料完善著建築需求，找到了最適合美國現況的建造方式。

-------------------------

想讓十萬買家看到你？經紀人免費入駐

計劃在美國買房？免費享受一站式買房服務

-------------------------

還需要說的一點是，建造房屋的木材絕對不是隨隨便便就能使用的。必須要達到國家的標準，木材需要經過乾燥處理，甚至對每個位置使用的木材尺寸都有明確規定。像是在拉斯維加斯蓋房子的木材大都是北加州或俄勒岡山上砍下來的。木頭在被剛砍下來時，含水量很高，必須經過乾燥手續，經過政府檢驗蓋章後才可用來蓋房子。而且現在的房屋建築商，在搭建房子的時候都會在木材周圍加上隔熱板，為的是符合節約能源的規定。

當然了，同樣的木材建房的方式，並不適合於中國。在國內，人數基數大，山林面積相對小，反而木板房的成本較高。而且國內住房要求與美國也有很大的差異，國內的高層建築需求量大，高層建築並不適合木質結構。且國內生產製造鋼筋混凝土的生產廠家多，反而鋼筋混凝土成本低，所以國內與美國住宅的建房方式並沒有可比性。

綜上所述，美國木質結構房屋的好處的確不少，房屋的建築方式是要根據具體情況的，成本低、建造簡單、居住舒適都是其優勢所在，不過美國人民多數選擇這種架構的房屋其實關鍵就在於倆字：省錢。

地產網原創，經允許方可轉載。

高贊回答很詳細，但是有一些事實錯誤必須要糾正一下

木質房屋的成本並非高於混凝土建材

泥工費用和木工費用暫且按下不表，成本高不高不能只看單位時間的人工費用。在這裡引用一篇論文里的內容進行說明

木屋是集成度最高、工廠化最強、在現場濕作業工作量最少的住宅，具體來說，所有結構件與連接件都首先在工廠進行標準化生產，然後把預製好的木屋外牆體、樓板和屋蓋等成套的半成品運到現場進行安裝。由於事先掌握了建築物的精確尺寸和材料的數量，蓋房子就像搭積木一樣簡單。參觀完正在興建的幾棟木屋後，我初步掌握了其中的竅門。木屋的施工過程可以概括為「木板＋鐵釘＋裝飾板」：工人先搭起木支架，再往上面釘裝飾板，內層加設保溫板，房頂上的「瓦」是由成型的厚度極小的塑料板鋪就，沒有明顯的地基。據說一幢200m2~300m2建築面積的二、三層木屋（包括內裝修），8～12名專業工人僅用一個多月即可完工，稍加個性化點綴就能入住。可見，木屋的施工速度遠大於磚混結構，而且其精度可達mm數量級（泥瓦工的精度通常為cm數量級），建造性能優於磚混結構建築。
參考來源：謝浩. 充滿魅力的「負碳」別墅難以割捨的木屋情懷——走進自然與時尚完美結合的美國住宅[J]. 混凝土世界,2016,(06):104-109. [2017-09-08].

這裡說得已經比較清楚了，之所以說木質房屋的建造成本更低，是綜合了材料費用、集成度、工業化程度、現場濕作業工作量、建築周期等因素而來的。

現在回到題主的問題，為什麼感覺木板房弱不禁風，颶風刮過就散，為什麼美國還會有那麼多木質房屋？難道僅僅因為成本低？

其實，木板房雖然抗風抗震能力不如混凝土，但是在災害中還有其他重要的因素不可以忽略

1.結實這個概念本身。

按照一般人的觀點，既然石頭比木頭結實，而鋼鐵又比石頭結實，那麼木製房屋應該是不太結實的。其實，結實只是一個相對的概念。材料學有兩個重要的研究方向，一是通過探索材料的特性研製出新的材料來；二是研究什麼樣的環境需要什麼樣的材料，也就是環境對材料使用特性的要求。打個比方，既然鋼鐵比橡膠結實，為什麼不用鋼鐵製造汽車輪胎？因為輪胎的使用環境要求材料的首要特性是耐磨及彈性，這是鋼材所不及的。木屋比磚混建築能更好地消耗掉地震產生的破壞性能量，再加上木屋的重量比磚混住宅小得多，地震時所形成的相同加速度下的扭力比較小。從這個意義上來講，木屋的質量和安全係數是大於其他類型材料住宅的。
木結構採用榫卯建造，主結構交錯連接，韌性極大，具有很好的穩定性。木屋的框架由三部分組成：構成牆壁骨架的垂直牆骨、構成樓板的水平擱柵和支撐屋頂的椽木或衍架。地震時木屋吸收的衝力相對較少，由樓板和牆壁體系組成的空間箱形結構使構件之間能相互作用，令其紋絲不動，或整體稍微變形卻不會散架，具有無可比擬的抗震性能。
參考來源：謝浩. 充滿魅力的「負碳」別墅難以割捨的木屋情懷——走進自然與時尚完美結合的美國住宅[J]. 混凝土世界,2016,(06):104-109. [2017-09-08].

↑（這張災後圖可以說是一目了然了）

在美國洛杉磯的大地震中，木結構別墅或是稍微變形而決不倒塌。即使在強大的地震力下，木結構別墅被整體推前了數米或地震力使其拋離了基礎，仍完好無散架。由此證明了木結構別墅在各種極端的負荷條件下，其結構的抗地震穩定性能和結構的完整性。日本政府在神戶大地震後明令所有的民用住宅必需採用北美的木結構別墅。同時在日本國實施了JAS的建築標準。所以在所有結構中木結構建築具最佳抗震性。用現代的建築材料對木結構的別墅進行內外裝修，對別墅的木結構實行完善的保護（例如用呼吸紙包裹木結構的外表面，使結構中的濕氣能順利排出，又避免外界的雨水不能侵入內部結構。外露的木結構進行必要的防腐處理等）已使木結構別墅的保用壽命達到70年以上。木結構的別墅有結構輕，抗沉降，抗老化，完全接受地球磁場。在使用和維護的得當的前提下，木結構中的木材是穩定的，壽命長，耐久性強的主結構材料。像大家熟知的北京故宮等皇家木結構建築，亦經曆數百年。——及優專家「張凱文」

2.墜落物、倒塌物對人的傷害。想像發生了地震，十個木屋倒塌，有可能會造成多少死傷，三個混凝土房屋倒塌，又可能造成多少死傷呢？

美國和國內房子的最大差別是建材，國內都是鋼筋水泥，加州都是木頭的。原因是整個加州位於太平洋和美洲板塊之間，屬於地震多發地帶，住在質量較輕的木頭房內存活的可能性大於住在磚塊結構的房子里，因為地震受傷死亡的主因是掉下來的各自重的物體。——及優專家「張凱文」

此外，木質房屋還有很多其他的優點，比如設計和改造的自由度高、環境友好等，促使它們承包美國住宅的半壁江山，

國內居民就算居住在混凝土的公寓里，也會時不時的進行軟裝的更新，布置家居是很多人生活中的樂趣和提升生活品質的最直接手段。那麼美國住房的主力獨棟屋的變換需求也是不弱的，而木質房屋由於很輕、木樑有很好的承重性以及重量的分散性，在設計上的自由度要比混凝土結構高很多。

比如說您買來一套別墅，覺得空間實用的不是很合理，希望稍微改變下室內格局，其實是很容易的，只要不損壞到承重牆，其他的牆都可以自由拆除更改，所以來美國會發現，很多屋主會在區域允許的情況下，一層房子擴建2層，或者房子空間前後左右的擴建，都十分方便操作。——及優專家「戴冕」

木材是可再生資源，也是無污染材料，有抗菌、防蟲、防腐和防潮等作用。是集環保、健康、舒適、安全、貼近自然和使用壽命長等諸多優勢於一體的節能型住宅。不可否認的是，在木屋當中，的確比混凝土房屋多了一些溫度，多了一些「人味」。

防電隔熱，天然空調：木材是很好的電絕緣體，具有低傳導性。在同樣厚度的條件下，木材的隔熱值比實心磚牆的住房要高三倍，比標準的混凝土高16倍，比鋼高400倍，比鋁高1600倍。加之木結構別墅內部由石膏板丶玻璃棉等熱的不良導體的構成，使木結構別墅成為一個相對密封的空間，受外界氣候影響很小，所以，木結構別墅好像一座天然的空氣調節器，合理的設計與布局，適量吸收太陽光線，住在木結構別墅里感覺就猶如四季如春，冬暖夏涼，自然十分舒適。——及優專家「張凱文」

當然，這並不是說木質房屋就是十全十美，也不代表木質房屋就一定優於混凝土房屋，實際上，木屋也有隔音差、需要定期檢查白蟻、易生黴菌等缺點，這裡僅僅就題主提出的「為什麼美國的房子大都是木板房、明明木屋看起來弱不禁風」這一點，來談談美國人之所以鍾愛木質房屋的原因。

還有更多海外投資置業疑問？歡迎來「及優海外」收割專業答案~

手機端直接戳這裡進入移動社區：及優LinkPro | 上及優，做聰明的海外投資人

電腦端可以直接：瀏覽網頁

我認為這個問題主要是

1. 成本是最主要原因。現實情況下，美國水泥，磚生產規模不高，成本高，木製便宜。

2. 有一些傳統因素，但是是次要因素。

有的觀點認為美國的木房子是因為抗震，並不敢苟同。水泥和磚的抗震，抗風，隔音，保暖等顯然更好。用低標號的水泥說水泥不抗震是不科學的耍流氓比較方法。注意到幾點，美國高富帥的房子依然是很多磚，石，可以說看到磚，石的房子就基本知道這個我們屌絲買不起。。。再有美國的不在地震帶上的廣大地區的房子也是木製。

綜上所述，錢，就一個字。

美國的房子非常不隔音，因為是木質的，樓上的可以聽到樓下的或隔壁的說話聲音甚至睡覺打呼嚕的聲音！

可以參考下「木屋"

說室友壞話被聽到？聲音太大被投訴怎麼辦？ | 如何有效解決美國房屋隔音差的問題

1.中低層建築居多，所以大多採用木質結構

美國大部分的區域地廣人稀，只有少數城市市的部分集中地區高樓林立。大部分的中低層建築都使用的是木質結構，而普通民眾的住宅幾乎沒有鋼筋混凝土結構的。

但是在現在的大城市中，例如紐約、波士頓等，已經有非常多的非木質結構房屋出現。

2.木質結構造價低，節約成本

生產任何東西成本造價都是很重要的一個因素，房屋也不例外。在美國，相比於較為昂貴的鋼筋混凝土，木材的資源更為豐富且價格低廉。如果細心觀察不難發現，美國很多的高檔小區都是採用石頭或者轉頭作為建築材料。

所以在考慮成本因素後，大部分人在選擇房屋建造材料的時候，都會優先考慮木質材料。

3.文化差異

作為一個移民國家，很多美國人都過著居無定所的生活。他們可能因為工作變化、孩子上學或者其他的原因經常更換居住的地點。所以一開始建造房屋的時候，他們並沒有考慮木質結構的房子可能在一段時間後就需要修繕等問題。

4.冬暖夏涼住起來舒服

木質房子相對於較為封閉的鋼筋混凝土住宅，更適合居住，且冬暖夏涼。

也有人會說木質房屋的抗震效果好且更加安全，其實並不完全是這樣的。美國有的地區處於地震多髮帶，但是很多地區都是較為穩定的，所以主要都是木質結構的房子。

5.建造速度快，省事省力省成本

美國的人工費用是非常的昂貴的。木質房屋的建造速度非常快，不需要等待那麼久。甚至有的時候我們會在美國的高速路上，看見被大卡車託運著的整個房屋。

http://fang88.me 美國房產數據專家

但國內建造木房子成本很高，但建立紅磚或磚混房子非常便宜

木材便宜，加工也便宜；磚頭貴，加工也貴。

舉例：

我家改造，敲掉一個磚頭煙囪要$4000，敲掉一整面木牆再重修一面木牆只要幾百美元