魔都商業半月簡報（18年2月上）

新世界大丸百貨

圖：來自朋友圈

「福袋」是日系商場節日促銷的「保留節目」，臨近農曆新年，上海的幾大日系百貨先後推出福袋搶購活動。相對久光、高島屋的多日活動不同，新世界大丸百貨採用的是限時搶購方式，今年的福袋僅2月10日一天可享。與時間上的濃縮相對應的，必定是優惠力度的加成。據說今年的福袋折扣力度平均低於1.5折，因此上午在南京東路引起排隊潮也算是一大特有景觀，但也在情理之中了。與以往更多依靠發動品牌進行產品組合推出的福袋不同，今年新世界大丸採用自行採購的方式，以最符合當今消費者偏好的產品組合進行呈現，其中除了傳統零售品牌外，甚至加入了旅遊券、話劇票、展覽入場券等更多精神層面的跨界配搭，體現創新意識。

上海世茂廣場

上海世茂廣場改造持續進行中，這可能是南京東路步行街上唯一一家擁有優質品質環境和眾多話題主力店品牌的商業體，具體如何今年年底見分曉。近日該項目的外場圍擋畫面更新，主題為「故宮文化下江南」，讓擁有巨大客流的南京東路感受來自京城的文化底蘊。如果你稍對營銷領域有所關注，就能感受到故宮近年在自我IP打造上的不遺餘力，說是「搞事情」也不為過，我個人看來是品牌塑造做得最好的案例之一——在眾多領域、以各種形態，面向不同的受眾，體現出歷史價值。而上海世茂廣場的這一案例，考慮到南京東路的安全因素，其實可玩空間不大，近似通過「平面」呈現出一則IP展，已屬難能可貴。該項目改造將持續一年有餘，從目前情況看，圍擋是其唯一可以施力的「窗口」，接下去的半年多時間，理應相信會呈現更多有趣用心的作品。

虹橋南豐城

IP相關親子活動，虹橋南豐城是用心的。如果說湖濱道去年憑藉兩檔超火爆的卡通IP活動賺足了眼球，體現的是爆發力，那南豐城就是一如既往的穩健，它可能是全上海在親子類活動上投入最大的商場之一，臨近狗年新春，此次應景請來「汪汪隊」，舉辦了名為「冬日聯萌大救援」的主題活動。雖然在這類活動在形式上已經少有創新空間，但南豐城的IP展大多搭建品質規格較高，能與周邊甚至是全市的優質家庭客群產生共鳴，小孩無抵抗力，正值假期，幾乎每天都人頭攢動。

Monchhichi主題品牌XOXO近日在南豐城的旗艦店全新開業，以最新形象和最全商品示人，去年商場也曾舉辦過一場該IP的主題活動，可見在招商和市場營銷方面的定位一致。

長風大悅城

長風大悅城作為我今年最關注的改造項目之一，即使是半個工地也會定期「探訪」關心進展。近日，此前已經對外開放的B1「了不起的地下城」也已暫時完全關閉，目前整個商場僅剩幾家大餐飲仍在堅持營業，這理應是為了加快施工進度。至此可以說長風大悅城的改造將進入到全力以赴階段，拋開過年假期，從3月起也是感覺時間緊迫，持續關注。另外商場的圍板文案一如既往地走心，令人拍案。

K11

K11此次跨越情人節和新春檔的PINK LOVE主題活動進入到第二階段，除了商場自身粉色元素進一步加成外，更是使出大招，包下一輛雙層巴士，打造「粉色巡遊」，以期讓更多「場外」用戶能感受到此活動氛圍，同時商場依舊利用自身在藝術領域的資源優勢，請來藝術家合作以衛生間為載體打造了一個頗具實驗性的粉色空間。相關閱讀：PINK LOVE | K11打造粉紅主題，但這個活動和以往不大一樣

興業太古匯

興業太古匯依舊陸續有新店開業，本期為大家精選的是裝修了許久的野獸派傢具/家居品類主題店Beast Home，這可能是我見過的最具風格的店裝案例之一，品牌竭盡所能呈現一種園林感的原生態風格，同時配以標誌性的質感金屬加以點綴，保持著一貫的高品質和單店獨立主題性，這也是品牌繼ifc後的第二家Beast Home。

新進品牌方面，法國女裝The Kooples已進場圍板裝修，將在此開出首店，

另外10/10 APOTHECARY改名SPACE NK，位於商場外場的品牌專店已經換上了最新形象。

正大廣場

正大廣場引入超級猩猩，該品牌強調「不辦年卡，按次預約」，屬於該業態模式上的創新，也是該品牌進駐到主流購物中心的首店。從圍板的「1月」來看，顯然開業時間是跳票了，不過有趣的品牌值得等待。另一值得觀察的方面在於，商場此前就已有威爾士健身，如今開出同業態競品，也是相對少見的規劃。

來福士廣場

來福士又有新晉市場品牌開業，AnyShopStyle是一個獨立設計師展售平台，匯聚有超過200個國內外新銳設計師品牌，致力於中國獨立設計師的孵化，是中國首個媒體屬性的時尚電商平台。此前在北京和成都有店，而來福士成為了該品牌，嚴格說是平台在上海的第一站，在服裝業態越來越追求個性化的當下，類似這樣的實體店案例也愈發增多，這些有特色但「內容」相對陌生的品牌能否獲得消費者認可，還需等時間來檢驗。

手袋品牌COCCINELLE在商場一層小中庭做了個快閃店，之所以拿來分享，是因為整個店裝採用了近日出鏡率最高的粉色系，該色彩正如病毒般「入侵」到更大商業項目。

浦東嘉里城

雖說去年下半年的大規模調整已結束，但近日仍有一些單個品牌的進出，例如B1層引進了hlk旗下的全新麵食品牌首店Pasta Bar。

在二層公區做了很久臨時店的PAPAHUG終於迎來「轉正」，LEGO授權店B1層的合作，使得長期供不應求的二層兒童區難得有了空間。

兒童品牌集合店好孩子星站則是在此貢獻了最新的店裝形象，也是表現出品牌對商場長期願景的看好，這從嘉里城近年調整陸續擴大兒童親子業態也能略窺一二。

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萬象城

商場雖已開業數月，但其實一層幾個入口處的櫃位到位率大概一半左右，近日東側入口處的女鞋品牌LA RUTA DE VIA現已開業。美羅城後，該品牌將會更多以合理的面積進駐到主流標杆購物中心，與此同時「裸足進店」概念在這些新店中也將不再被沿用，回歸到常規模式。

晶品

此前我曾單篇介紹過晶品以百貨的方式打造了個女鞋統裝區，近日，三層某區域整塊圍板奉上，目測應該會打造一個概念美食區。這家店在靜安寺商圈相比競品不具備優勢，但卻總能在夾縫中找到切入點塑造定位，如今雖然上層零售品牌仍存在需要克服的問題，但也能看出商場試圖用各個擊破的方式來達成整體的向好。

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合生匯

Dr Martens已經不是市場生牌，但之前更多是以進駐集合店作為主要渠道，如今消費者對個性和流行度的敏銳性和需求的提升，導致此類品牌開始紛紛以獨立門店的形式開店，試圖以更好的品牌形象來獲取更多粉絲。