對中國人來說，越南有哪些發財機會？

觀潮君剛剛從越南回來，對這個人人都想發財的國家頗有感觸。

【越南的政治經濟史】

近現代史上，越南人經歷了各種各樣的戰爭和災難：第一次抗法戰爭，抗日戰爭，第二次抗法戰爭，抗美戰爭，越柬戰爭，中越戰爭（電影《芳華》）。到了80年代初，越南成了全球最窮國家，國民經濟到了崩潰的邊緣。

電影《芳華》中越戰爭場面

1986年12月，「越南版鄧小平」阮文靈上台執政，並啟動了「革新開放」，全面模仿中國的「改革開放」。經過32年的大發展，越南成功邁入了中等收入國家行列，工業化、現代化和城市化建設有了質的飛躍。

【越南的經濟社會現狀】

那麼，越南的經濟社會發展現狀如何呢？觀潮君就以中國的省份來做個比較。越南的國土面積約為33萬平方公里，略低於中國雲南省（39萬平方公里）；越南2016年的人口為9270萬，相當於中國河南省（9402.36萬人）；越南2016年的GDP為2046億美元，相當於中國雲南省（2005億美元）。越南2016年的人均GDP為2215美元，只有甘肅省的一半，而甘肅省是中國最窮的省份。

越南版上海——胡志明市

對， 越南的國家綜合實力遠遜於中國，越南人的生活水平也比不上中國人。但是越南的發展優勢也非常突出，有可能創造下一個經濟奇蹟。

【越南的發展優勢和潛力】

越南的先天條件好，有長達3200多公里的海岸線（在東南亞僅次於印度尼西亞和菲律賓），北部有紅河（發源地為雲南省）三角洲，南部有湄公河（發源地為青海省）三角洲，申請到了7個世界遺產（東南亞地區排第一）。

越南版桂林——下龍灣

越南目前處於「黃金人口結構」的歷史最好階段。70%的越南人都在35歲以下，這對於越南經濟發展提供了勞動力保障，同時由於目前老齡人口比重低也為越南社會發展減輕了負擔。而且越南的城市化水平很低，大部分勞動力的薪資要求很低（400美元就能僱傭一個高級技術工人），非常適合發展製造業。

越南和中國一樣實行社會主義市場經濟體制，有一套穩定而強大的社會管理機器，可以集中力量辦大事。越南有54個民族，但各民族能夠和諧共處。越南人有信仰宗教的自由，沒有中東式宗教戰爭。越南共產黨還啟動了政治改革，允許不同派別展開激烈的政治經濟大辯論。

越南版天安門廣場——巴亭廣場

越南政府積極主動擁抱全球市場，1995年加入了東南亞國家聯盟（ASEAN），2006年加入了世界貿易組織（WTO），2017年的亞太經合組織（APEC）峰會就在越南峴港市舉辦。

西方人一致看好越南的發展前景，世界銀行說「越南是成功發展的典型」，《經濟學人》雜誌說「越南將成為另一隻亞洲小虎」。彼得森國際經濟研究所預測，到2025年越南的經濟增速將達到10%左右。

一句話概括：現在的越南就是十幾年前的中國，各行各業都在爆發階段，是亞洲最令人興奮的市場。

那麼，對中國人來說，越南有哪些發財機會呢？要回答這個問題，就先要了解越南人對中國政府、中國企業和中國人的態度。

【越南人如何看待中國】

保守派越南人非常關心中國和越南之間的歷史恩怨，他們認為中華帝國曾多次入侵越南，新中國阻礙了「印度支那聯邦」計劃。近年來，越南政府不斷在南海上挑釁中國，中國人有禮有節地進行反抗，而越南極端分子則舉行反華遊行示威和打砸中資企業。

但是，大部分越南人還是「向錢看齊」。他們清醒地認識到，中國經濟實力太強大，越南的發展離不開中國人和中國資本。

中國已經成為全球第二大經濟體，世界500強企業中有115家來自中國。越南人開始緊抱中國的大腿，對中國財神爺也畢恭畢敬。中國已經連續14年成為越南最大的貿易夥伴。越南政府退出了孤立中國的TPP，積極推動「兩廊一圈」與「一帶一路」有效對接。

由此可見，越南主流社會對中國人很友善，中國人可以放心大膽地去投資，但也要防範部分極端分子搞破壞。

【中國企業如何進入越南市場】

其實，中國企業早就滲透到了越南。在河內、胡志明等大城市，幾乎每條街都能看到OPPO、VIVO、美的和格力的門店，OPPO手機在越南的銷量僅次於三星手機，美的空調在越南市場佔有率為12%。在越南先後湧現出的7家移動通訊運營公司里，華為向其中6家公司提供移動通訊設備。截至2016年5月份，華為已在越南市場銷售的移動寬頻設備超過了1億個。

越南的OPPO廣告牌

由此可見，在越南的家電和通訊行業中，中國企業已經做得很好了。但在其他行業，中國企業的表現就一般般。

越南是世界第一大摩托車王國，摩托車保留量超過5000萬倆。從 1999 年開始，中國摩托車便開始進入越南市場，並一度成為越南摩托車市場的「霸主」，市場佔有率一度達到80%。而 2003 年以後，中國摩托車在越南的頭把交椅被日本摩托車品牌搶去，現在越南市場的中國摩托車正「全面敗退」。

越南2016年汽車銷售量高達30.4萬輛，比2015年增長了24%，創下銷售新高。隨著越南經濟的持續增長，越南的汽車市場將會保持高速增長。但觀潮君在越南兜了一圈，一輛中國汽車都沒見過。

日本豐田汽車在河內的展位

為什麼呢？在大部分越南人心中，中國製造的摩托車和汽車都是垃圾，駕駛體驗不好，使用壽命不長，開出去沒面子。越南年輕人也喜歡裝逼，喜歡炫耀，他們願意花半年的工資去買一部蘋果手機。

那麼，「中國新四大發明」（高鐵、掃碼支付、共享單車和網購）在越南市場的行情如何？目前在越南還沒有什麼市場，但觀潮君相信中國人將來一定能夠拿下越南市場。

越南的國土形狀呈S形，南北距離長達1650公里，非常需要一條高速鐵路來改善交通。越南人自己攻克不了高鐵技術難題，只能引進中國的高鐵系統或日本的新幹線系統。觀潮君希望中國政府和鐵路總公司能夠拿下這個項目，再連通廣西到越南的高鐵。這樣，廣州人就可以坐七個小時的高鐵到越南河內了。

掃碼支付和網路購物，還要看阿里巴巴、京東和騰訊三巨頭了。就在兩個月前，馬雲去了一趟越南，在越南國家會議中心給河內大學生分（guan）享（shu）經（ji）驗（tang）。一名年輕男生提問時在現場下跪，向馬雲表達欽慕之情。當記者做街頭採訪時，河內年輕人一眼就能認出Jack Ma的照片。

馬雲是越南年輕人的偶像

至於共享單車，短時間內很難在越南獲得突破。因為大部分越南人還是習慣用現金支付，他們沒法想像手機掃碼支付的場景。

除了大企業，個人投資者其實也可以去越南淘金。

【普通中國人如何去越南投資】

現在是全球資產配置的時代，中國人要帶著資金去全球各國看看。面對越南這座超級大金礦，我們應該怎麼做？

1、去越南炒房

哈哈，中國人最熟悉的套路當然是炒房了。但越南的房價沒有你想像的那麼便宜，而且別人都是用美元直接交易。

2016年，越南頒布了「土地住房法」，取消了外國人在越南買房的限制。擁有赴越簽證的外國人可以購買房屋，可購買公寓和包含土地產權的別墅。外國人在越南購房只有2條限制：1、外國人在一個小區的公寓內不得擁有超過總數30％的單位；2、對每個越南房產項目投資的獨立房屋數不超過總數的10％。

胡志明市高端物業

在胡志明市（越南版北京）和河內市（越南版上海），房價越靠近市中心越貴，均價4000美元/㎡，郊區也要1700美元/㎡。在郊區買一間公寓房大概需要準備80-100萬人民幣，已經超過了成都重慶長沙。

不過，胡志明和河內的租房價格也高。胡志明市有個高檔樓盤，100平米的三室一廳，出售價格是220000美元，出租價格是1200美元，投資回報率在7%，預計15年就收回成本。相比之下，北上深的房子的投資回報率就低得多。

胡志明市地鐵

對了，河內市和胡志明市正在積極改善城市基礎設施和提高公共服務水平，目前正在修建第一條地鐵。如果你有充足的資金，不如就地鐵站附近買幾套「地鐵上蓋物業」，坐等升值！

而且，越南政府從來不收房產稅，房產的持有成本不高。這樣，你就可以長期持有越南的房子，等待越南下一個樓市爆發期再出售。根據趨勢，越南經濟會保持高速增長，越南的富人會越來越多，胡志明和河內的房子總會找到接盤俠。

越南芽庄市

當然了，炒房不一定要去中心城市，也可以去旅遊城市。越南幸福指數最高的城市——峴港，越南最漂亮的海濱城市——芽庄，近年來的遊客量越來越多。如果你資金充裕，可以在這些地方投資飯店、旅館或商鋪。

2、去越南炒股

先來理一理越南證券市場的歷史：2000年，越南政府設立了胡志明證券交易所HOSC，類似於中國的上交所；2005年，越南政府設立了河內證券交易所，類似於中國的深交所；2009年，越南政府設立了非上市公眾公司股權交易市場（Upcom），類似於中國的新三板。

越南的上市公司特別少，三個市場加起來還不到1000家，全部市值加起來只有1000億美元，還不敵中國的一瓶酒（茅台的最新市值超過了1400億美元）。

從市盈率來看，胡志明交易所和河內交易所的平均市盈率為17.98和17.17，而上證A股的平均市盈率為62.21，胡志明市交易所及河內交易所的市盈率20以下的分別佔比77.82%和86.28%，而上證A股市盈率20以下的佔比僅為14.52%。越南上市公司的估值遠低於中國股市。

越南股票市場處於價值窪地，上市公司價值普遍低估，市場活躍度有較大的提升空間，值得關注及深挖投資機會。

那麼問題來了，如何在越南股市開設賬戶？當你去河內市或胡志明市旅遊時，可以找到當地的證券公司諮詢，一般中國人都會選擇IVS公司（Vietnam Investment Securities Company，地址：1st Floor, VCCI Building, No.9 Dao Duy Anh, Ha Noi, Vietnam）。開戶免費（證券賬戶+越南投資發展銀行賬戶），只收取人民幣約60元的護照及簽證公證費，不到一個小時就能辦好。

下一個問題，人在中國如何進行交易呢？越南的證券公司都會開發IOS或Android系統的APP，再找一個穩定的翻牆軟體，就可以遠程遙控自己的賬戶了……

最後，觀潮君預祝大家春節快樂！

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