offer抉擇？

02-14

offer選擇：招行天分營銷管理培訓生（估計一線銷售）和華夏幸福基業常青藤管理培訓生（固安，商管公司，招商專員）華夏幸福：8500+8險1金，招行：薪酬還沒有透露，聽說4000，請問我選哪一個

職業的選擇影響因素太多，比如城市選擇，可能讓我去天津給我1W我都不去，可能有些人回老家給個5k都可以。所以我的角度還是從行業角度，拋出這些個人因素。

首先兩個體系，招行屬於金融系統，華實夏幸福屬於實體企業，華夏幸福相對了解，公司現在處於高速發展時期，產業新城業務做的風生水起，其實華夏幸福大部分收入還是來自於地產業務，也就是銷售環北京地區廊坊固安大廠等園區的房子，2013年公司園區住宅配套收入130.88億元，收入佔比62.15%，產業發展服務（也就是招商）收入23.65億元，在收入中佔比11.23%，但是由於招商的毛利率高達90%以上（成本就是一些招商吃點飯的開銷）所以產業發展服務的毛利潤佔比在32.40%。目前公司固安大廠和懷來三個地方的園區的比較成熟，固安建的最早，華夏幸福前後投資200多個億元從06年開始建設固安，經過8年把固安給再造了一遍。一個產業園從開始招商到企業落地實際運營至少需要6年的時間，也就是說華夏幸福目前所有在建園區都處於大規模招商過程中，對招商人才的需求很迫切。再講一下行業前景，華夏幸福目前歸屬於產業地產，地產行業基本分為三類住宅地產、商業地產和產業地產，分別對應的典型企業就是萬科、萬達和華夏幸福，現在住宅地產行業暴利時代結束，商業地產各地遍地開花競爭越來越激烈，產業地產這兩年開始受到重視，包括萬科都開始考慮轉型做點產業地產，產業地產的核心在哪呢？就是招商。所以產業地產開始受到重視，各大企業也開始從華夏幸福挖人。未來10年產業地產這一塊作為房地產行業的未來被重視（因為產業地產這地實在太便宜），而作為產業地產核心的招商環節也會被重視。華夏幸福應屆生給8.5K是挺高的，可能戶口不解決，工作在固安，北京這邊加班是經常，至於工作節奏戶口等其他事項可以多諮詢。

至於招商銀行天津分行，我看了一下崗位職責，主要從事公司市場、零售理財、零售信貸、金融市場等營銷類崗位，通過系統性的培訓培養，逐步成為分支行業務骨幹。

文章來源於易賢網2014年招商銀行天津分行管理培訓生(市場營銷方向)崗招聘啟事

金融行業由於整體比較成熟，缺誰都照常運轉，銀行體系晉陞各方面感覺會慢很多，可能股份制好一些，干櫃檯先幹個一年感覺挺浪費時間。但是銀行系統整體比較穩定，也算優勢，背靠銀行各方面業務展開也比較多。如果家裡有背景或者自身有資源銀行會好些。

從整個行業發展趨勢來講，產業地產行業目前處於加速發展時段，晉陞和money也會隨著行業的爆發呈幾何倍數增長，自我感覺找工作首先就是選擇行業，為什麼現在房地產行業的副總裁及總監級別普遍都是79年的，因為他們畢業的時候正好趕上房地產行業高速發展階段，現在基本都百萬年薪，互聯網行業更年輕，就不說了，說多了都是淚。

僅供參考。