為什麼會有房產空頭

「10W塊錢一平米的珠江新城啊，哪裡有人買得起。泡沫！絕對是泡沫！」

「現在房價漲得那麼厲害，國家一定要加緊調控力度！一定要嚴懲房地產商！一定要讓房地產商降價！」

「這個房價那麼貴，一定是遊資炒起來的，讓老百姓買不起房子。要嚴厲控制遊資！」

房價是遊資和中介炒起來的，房地產行業沒良心，賺黑錢。這種奇怪的言論總是在辦公室中聽到，今天聽見一個同事在那裡吵著說房子太貴了，泡沫太大，但是前陣子和他一起吃飯的時候他卻主動撩起房子的事情，「你住在哪裡？」「XX花園。」「哦，附近的XX山莊我也去看過，不過後來我沒買，買了淘金的房子。要是有錢的話，還是搞多一套比較好。」

淘金是個不錯的地方，我相信漲幅一定不會小，比起他買入的時候。儘管大多數人認為自住的房子漲價是沒有意義的。

曾幾何時，我以為他是一個潛在的多軍，沒想到不過是一個搖擺不定的人。

辦公室里總是有盼望樓市大跌，盼望股市大漲的人。每次大跌就會說大家都在拋，每次大漲的時候都會說大家都在買。如果大家都在拋，誰在接盤呢？大家都在買，誰在賣呢？

B==S，買賣只是表象，漲跌的本質莫過於東西到底原本的價格是便宜了還是貴了。

我偶爾會在想，為何房價一直在不斷漲，還會有那麼多的空軍存在？

房價就像一隻狂牛，一去不回頭，不斷漲漲漲。

股市就像一條魚，游來游去不知道游到哪裡去。

股市虐我千百遍，我待股市如初戀。

每天在辦公室路過他們的辦公桌，9點半到10點的時間點總是看到那熟悉的紅與綠。紅與綠詮釋著大家的幻想，讓很多人眼中以為金融=炒股。每天都在和華爾街大佬親密接觸著。

其實他們根本沒想過贏，股市不過是一種娛樂手段，娛樂當然是要花錢的。每天看著漲跌就像看著金魚游來游去一樣好玩。

終極的空軍打算一輩子租房，在出租屋裡探究詩和遠方。多軍也租房，因為住大房子是一種奢侈。

高級的空軍買小而美的公寓。

中級的空軍買自己住的住宅。

初級空軍想買第二套，但是因為各種各樣的原因所以不去買，認為自住房漲了也沒意義。

做終極空軍其實比多軍還煎熬，每天看著房價不斷漲，看著微薄的工資，心中想著的是「不願意做奴隸的人們。」但也僅僅只是煎熬，空軍的下班時間是在出租屋裡看著《歡樂頌》度過的。

空軍的主要原因：

1. 窮。家中無積蓄，自身工資低，完全買不起房子。雖然歐神說月薪4-5000的人也可以有1000W的資產量，只與勤奮有關，但我覺得勤奮是個褒義詞。月入5K，然後做到1000W資產，我想想，1000W資產，僅僅是月供就已經達到5W了。而月收入只有5K，這收入簡直耍猴。

當然了，如果像zeqy大神一樣做到正現金、正現金流的單子，那麼真實的月入5K其實也是可以弄成1000W資產的。錢不是唯一的資源，但是錢可以換成其他的資源。

2. 害怕負債，害怕負資產。「房價是要跌到腳趾頭的，你現在借那麼多錢，還30年啊，變成房奴了啊，啥事都不能幹啊，要追逐詩和遠方。」但事實上只有買房子才可以讓你獲得低息貸款，借那麼多錢。炒房最賺錢的地方，因為你要買房子，銀行貸款給你幾百萬。

負債還要查徵信，還要提供一大堆資料，還要有利息。負債就是毒藥，不能先花未來的錢，應該存夠錢才買，有多大的頭就應該戴多大的帽子。

不願意藉助外力，不願意啃老。

總是拿HK的98崩盤、日本還有08年美國金融危機來嚇自己。

3. 群體影響。如果一個群體，一個辦公室收入水平差不多、年齡差不多的年輕人都是空軍，那你當得上多軍嗎？空軍的眼裡認為他們的收入水平和境遇代表了人民，「ZF會讓廣大的人民住不起房嗎？」人在人群中是會迷惑的，因為附近的人和自己的水平一致，所以誤以為他們代表了全世界。

4. 有更賺錢或是自認為更賺錢的生意。空軍有很多有錢人，A8以上的大有人在，而且資源多多。為啥？因為他們有更賺錢的實體生意做支撐。條條道路通羅馬，炒房只是其中一條。炒股、炒幣也是有可能致富的。

但每次房價暴漲的時候，多軍碾壓空軍的時候，我想到的是。

「羅馬城的建成，需要堅實的地基，這個地基包含遠大志向，勇氣，和過人的勤勉。

沒有征服，何談優越，沒有榮譽，何談高貴。」

估計多軍也只能開心這麼一下了，房價漲了留給多軍的是繼續還貸，入貨成本增加，重新適應市場。

親愛的空軍，我需要你！