投資為何首選「商住公寓」

02-12

為什麼要買公寓？我給大家普及一下知識【商住公寓】1.公寓面積小，單價便宜，還款時間短，月供低2 .公寓拆遷賠償金比70年住宅高。3.公寓可自住，可註冊公司。4.公寓周邊生活配套更高檔。5.公寓拆遷時間短，換房時間優先。6.公寓一般住單身貴族，企業白領，整體人群素質高。7.公寓對二次換大面積住房無影響，仍能享受首套按揭利率。8.公寓比住宅的租金要高。9.公寓周邊配套齊全，購物逛街，飲食方便。10.物業管理會更加的規範和到位。11.公寓面積小，總價低，適合投資，也適合過渡。12 公寓附近商鋪結構配比比住宅的商業配比合理，所以很快可以形成以小區為中心的商業氛圍，吸引人氣，人氣高了，投資回報率的必然會高上去。

公寓的投資回報：你買一套40平米40萬的公寓，首付20萬，貸款20萬；月供2100元，然後你出租出去一個月租2000——3000、你實際還款變成0、甚至還有餘，三年以後原來入手價40萬的公寓賣到80萬，實際上你只給了20萬、你的盈利達60萬，平均一年20萬、每月1.666萬的利潤、每天收入555元。這就是公寓投資。