2017年後，房價會不會像火山一樣爆發？

在中國的房地產世界裡，永遠不要忽略一個響噹噹的名號-「任大炮」任志強是一個不能被忽視的人物。任大炮一炮而過不是沒有原因的。之所以說不能被忽視，也正是在於其對房價的每次預言都能成真。

房產稅到了咱們這，到底要不要出台，至今還沒有定論，實際上，自從2010年以來，房產稅一直是業內外熱議的焦點！2017年立法計劃：房產稅法列入預備及研究論證項目，擬於今年6月提請全國人大常委會會議初次審議。最近的聲音就是：正在加快推進！看來還是非常有希望了。

來自最新的數據統計顯示，自北京的3.17新政出台，到3.30新政的加碼，在4月份的上半個月時間裡，北京的二手房網簽量總共才8096套，環比3月下半月下降51.4%，幾近「腰斬」，整個房地產的下行趨勢，已經是非常的明顯了。

反對的聲音也很大！某著名經濟學家，謝教授就曾表示：如果真的2017年敢強征房產稅，其惡果是：中國北、上、廣、深等房價全面暴跌，擁有兩套以上房的人，紛紛跌停板價出貨。

任大炮表示，新常態下提到的最強烈的一個口號就是供給側改革，房地產供給側改革本來應該是人往哪去，土地往哪供，但這幾年我們恰恰做反了，人越往大、中城市去，大、中城市越不給力。

土地短缺其中一個原因是土地錯配造成的。另一個原因是，大部分出了貪官的城市都不再供應土地，因為土地交易中有很多腐敗。當然，各地土地成交天價不斷，僅這兩年的地價漲幅已高達30%左右。最後導致的結果是兩年之內土地供應短缺，然後房價開始漲。

任志強會說下一輪會比這一輪漲更多的原因。因為這輪調控對房地產的打壓太慘絕人寰了。房企的各路資金通道被毀後，目前的房企錢都沒有，還靠什麼拿地，靠什麼建房。即使政府土地供應量上天，沒有人買地，那都是徒勞!

一方面，為了躲避貨幣貶值，我們對中心地段的需求在源源不斷的上漲。一方面，政府打壓樓市，房企不再拿地，致使庫存告急。雙重夾擊下，只要政策放開，或者說庫存到了某個臨界值，房價就會如火山一樣噴發，無法抑制。