90後想買房，在珠三角那裡比較適合？

有人說「90後壓根就不買房」的話嗎？有人說「90後可能成為不買房一代」嗎？

就連「大炮」任志強也加入到這場論戰中：「90後不買房是沒有買的能力，也沒到買的時候，年輕人就該買不起房！」

不過，任志強說這話是3年前的事了，隨著90後相繼進入婚育年齡，越來越多的人已經把買房提上日程，「90後不買房」逐漸淪為偽命題。

與80後相比，90後一畢業就要面對畸高的房價，陷入「畢業時買不起，畢業10年後就更買不起」的窘境，絕大多數90後被迫成為「啃老族」。好在90後的父母正值中年，不少人有足夠的財力幫助子女實現置業夢想。

那麼，在北京、上海、廣州和深圳這四個一線城市，90後對哪些區域最感興趣？最青睞哪些新盤？最能接受什麼價位的房子？針對上述問題，艾普大數據深度解析了2017年上半年（1月1日-6月30日），一線城市90後人群在房天下、安居客針對新盤的線上關注行為，希冀用大數據為你揭開這些謎團。

| 城裡房價高，看房到郊區

從90後人群關注的區域看，北上廣深四個一線城市均出現向遠郊區，甚至向環都市圈衛星城外溢的現象。

下圖-廣州90後看房區域關注度熱力圖

下圖-告訴我們，廣州90後關注區域主要集中在南沙、增城、花都這些遠郊區，乃至更遠的佛山和清遠。

下圖-深圳90後看房區域關注度熱力圖

下圖-顯示，深圳90後關注的主要區域是深圳以外的環深地區——惠州和東莞兩地。

究其原因，主要是一線城市主城區新房供應量已經很少，新盤供應呈現郊區化趨勢。此外，經過十多年四輪短周期的上漲，主城區房價已經很高，遠遠超過了剛工作不久的90後群體所能承受的範疇，他們不得不將買房的目光投向了遠郊區和更加偏遠的環都市圈。

| 90後的家，不需要太大

90後對於戶型的選擇很務實，一居室或兩居室成為他們的「最愛」。

下圖-廣州90後戶型關注度排行TOP10

下圖-深圳90後戶型關注度排行TOP10

從圖可以看出，一居和兩居室，在兩城市中都是關注度最高的

| 事業剛起步，不買太貴噠

90後一般剛參加工作沒幾年，除了少數精英人群外，大部分人收入並不高。因此，單價1萬元以下、1萬-2萬元或2萬-3萬元，成為他們關注度最高的價格區間（這裡需要解釋一下，低價區間關注度高不等同於市場存在很多低價樓盤）。

下圖-廣州90後房價區間關注度排行TOP10

下圖-深圳90後房價區間關注度排行TOP10

從圖可以看出，90後對單價3萬元以內的新盤接受度更高。

通過解析，我們可以得出如下結論：在一線城市中，90後更青睞位於遠郊區或環都市圈、單價在3萬元以內的一居或兩居小戶型。

儘管90後與80後的置業觀存在諸多差異，但可以預見的是，90後的購房行為，將成為未來10年樓市走勢的風向標之一。對於房企而言，這一人群絕對不容忽視。